◆東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩約4分で通勤楽々
◇約143.38平米（約43.3坪）のゆったりとした土地！
◆南東側が道路に面したうれしい立地となっております！
◆多摩川線「矢口渡」駅までは徒歩約10分です！
◆お庭やカースペースが検討しやすい縦長の土地です
◆現況は更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな建築開始も可能
◆建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーをお選びください！
◆ご家族のライフスタイルに合わせた間取りで建築可能！
◆理想が詰まったお住まいで新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか！
◆木造2階建て6世帯の収益プランもご検討いただけます
◆「矢口東小学校」まで徒歩約2分！「安方中学校」までは徒歩約8分！
◆低学年のお子様でもらくらく通学できる立地！子育て世帯にもおすすめです！
物件（東側から）［2024年2月6日撮影］
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物件（南側から）［2024年2月6日撮影］
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物件の南東側前面道路（北東側から）［2024年2月6日撮影］
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土地価格9500万円、土地面積143.38m2 区画図
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物件の南東側前面道路（南西側から）［2024年2月6日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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9500万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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143.38m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南東4.6ｍ幅（接道幅5.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都大田区東矢口３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急池上線「蓮沼」歩4分
東急多摩川線「矢口渡」歩10分
ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まい探しにおいて、悩みや不安は尽きないと思います。お客様の不安を解消し晴れやかな気持ちで家を購入して頂きたい、その為にお客様目線に立ち全力でサポートさせて頂きます。
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【この物件について】
物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、当日ご内覧承ります！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間のご見学もお気軽にお申し付けください。
【得意エリア】
目黒区、大田区、川崎市中原区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-805200 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の間取り等の資料はもちろんのこと、周辺施設マップ、諸費用明細、お支払いシミュレーション例、リフォームプラン等など各種資料を取り揃えてございます。気になる物件・資料はまとめてお申し付けくださいませ！ |
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周辺環境
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小学校矢口東小学校[公立]：徒歩2分（108ｍ）
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中学校安方中学校[公立]：徒歩8分（637ｍ）
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スーパー東武ストア(東矢口店)：徒歩3分（195ｍ）
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病院東京蒲田病院：徒歩8分（626ｍ）
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公園本門寺公園：徒歩20分（1537ｍ）
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幼稚園・保育園キッズラボ蓮沼園[私立]：徒歩3分（177ｍ）
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スーパーライフ(西蒲田店)：徒歩6分（476ｍ）
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役所蒲田西特別出張所：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境蓮沼児童館：徒歩4分（252ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区東矢口３ | 交通 |
東急池上線「蓮沼」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
9500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4.6ｍ幅（接道幅5.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
143.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：神鳥 直人 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）247950円 ボーナス時加算0円
価格及び借入金額9500万円、頭金0万円
年利0.525％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.525％（変動金利）
※利率は金融機関によって異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-805200
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
583775R
74353531
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
