◆南西角地・更地渡し◆プランのご相談、お問い合わせは、０１２０-５７９-２０２まで。お気軽にどうぞ！
◆おすすめポイント◆
〇5駅3路線利用可能でアクセス良好な立地！
〇南西角地、更地渡し
〇有効面積：55.3平方メートル（約16.7坪）
〇ミサワホーム建築条件付。
〇プランの相談は、ミサワホームのモデルハウスを見学しながらどうぞ♪
〇３階建３ＬＤＫ延床面積：94.39平方メートルの参考プランあり
◆交通アクセス◆
〇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分
〇東急池上線「蓮沼」駅徒歩15分
〇東急池上線「池上」駅22分
〇JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩24分
◆周辺環境や街並みなど、現地では多くの情報が得られます！ぜひ現地をご確認ください！◆
2階にリビングをプランニングすると、明るい空間が確保できそうです。
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東側隣地は、ここ数年で建て替わりました。
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車種によっては車両の通行が可能です。
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土地価格3980万円、土地面積55.3m2 セットバック後の有効宅地面積：55.30平方メートル
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参考プラン 本体価格4310万円(税込)面積：94.39平方メートル 建物本体価格の他に別途地盤改良工事費、建築確認費用等が必要です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
陽当り良好
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南側道路面す
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角地
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整形地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-579202
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価格
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3980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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55.3m2（実測） |
私道負担・道路
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34.86m2、西2.5ｍ幅（接道幅12.5ｍ）、南2.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都大田区多摩川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「矢口渡」歩4分
東急多摩川線「武蔵新田」歩9分
ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-579202 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007517号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-579202
周辺環境
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駅東急多摩川線「矢口渡」駅：徒歩4分（260ｍ）
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周辺の街並み矢口の渡商店街 ：徒歩4分（260ｍ）
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スーパー西友矢口ノ渡店 ：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ矢口渡店 ：徒歩4分（310ｍ）
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コンビニファミリーマート大田矢口渡駅前店 ：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーまいばすけっと矢口渡店 ：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニローソンストア100矢口渡駅前店 ：徒歩4分（250ｍ）
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小学校区立矢口小学校 ：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-579202
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区多摩川１ | 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
34.86m2、西2.5ｍ幅（接道幅12.5ｍ）、南2.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
55.3m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：要34.86m2、土地契約後３カ月以内にミサワホームと住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した場合、土地売買契約は白紙解約となり、受領した金員は無利息にて返還されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：村山、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-579202
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-579202
9527102
74320107
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
