田柄２（地下鉄赤塚駅） 5880万円～6680万円

土地
購入サポート情報

5880万円～6680万円

東京都練馬区

東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩4分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/11/1

(株)アドキャスト池袋支店

4.5 (接客評価コメント19件)

TEL：0120-974162 【通話料無料】

近隣施工例

■ 駅歩４分
■ 周辺買い物施設充実
■ 建築条件なし　全３区画
■ 建物参考プランご用意（４LDK＋P）

◇◆物件のお問合せ【０１２０-９７４-１６２】◆◇

☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆

◇東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅歩４分♪

◆地下鉄利用で新宿・渋谷・横浜方面へダイレクトアクセス可能♪♪

◇徒歩４分圏内にコンビニ・スーパー・小学校・公園が揃う便利な立地♪

◆建築条件なし♪　注文住宅ならではの細かい要望にもお応え可能♪

☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆
【豊富な未公開物件情報】
板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区の物件情報はアドキャストまで！
都内に11店舗展開！毎月約100件以上の仲介をしているため
未公開物件が集まりやすいアドキャストへ是非お越し下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■エリア最大の情報量をご確認■無料で会員限定物件を公開中■0120-974-162 【無料】◆

資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「土地」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
前面道路の交通量は少なく、お子様がおうちの前で遊んでいても安心です。
現地（2024年11月）撮影

■自己資金0円、住宅ローンが不安当社専門スタッフが無料でライフプラン■0120-974-162 【無料】■

現地（2024年11月）撮影

現地（2024年11月）撮影
交通量の少ない前面道路の為、小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活できる環境です。
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。斜線のかかり方や気になる境界についても丁寧に分かりやすくご説明いたします。
現地（2024年11月）撮影

□住んでから気になることをご説明□リスクを回避の為に当社独自の物件調査◆【0120-974-162 】無料◆

建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格6680万円、土地面積95.03m²、建物価格3000万円、建物面積138.69m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「土地」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。
前面道路の交通量は少なく、お子様がおうちの前で遊んでいても安心です。
現地（2024年11月）撮影

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売主コメント

経験豊富なスタッフが常駐しております。
キッズルームやおむつ替えスペースもご用意しております。お気軽にご来店ください。一同お待ちしております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、 GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇毎月70組様限定で無料で実施をしています◇◆ ◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80％以上の方の貯蓄がマイナスになります。将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。それによって、赤字の方の約80％の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談下さい■□ お金のプロに相談しよう年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。

□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／0120-974-162（無料）
定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆周辺環境・土地調査・統計調査レポート◆◇
最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や、土
地の利用履歴、施設情報・自然環境など生活に必要
な情報を調査してまとめたレポートもお送りします。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

価格ヒント	5880万円～6680万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	91.57m²～95.03m²（27.69坪～28.74坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都練馬区田柄２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「下赤塚」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆アドキャストHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査のご紹介HP ◆動画セミナーのHP
担当者より	担当者仲西　菜々瀬年齢：20代笑顔でお出迎えいたします。皆様のご来店、心よりお待ちしております♪	【この物件について】 ◇◆不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート◆◇無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【０１２０-９７４-１６２】まで◆◇
お問い合せ先	(株)アドキャスト池袋支店 TEL：0120-974162 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆不動産チラシの内容から物件の真の姿を知る方法◆ ◆営業マンの本心を見透かす5つの質問◆ 等々、通常不動産会社が教えてくれない情報満載です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

間取り図

B区画

土地価格

： 6680万円

プラン建物価格

： 3000万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 95.03m²

プラン建物面積

： 138.69m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

土地価格	6680万円	プラン建物価格	3000万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	95.03m²
プラン建物面積	138.69m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アドキャスト池袋支店 TEL：0120-974162 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーみらべる下赤塚店まで80m
セブンイレブン練馬北町8丁目店まで200m
どらっぐぱぱす下赤塚店まで150m
練馬区立田柄中学校まで1200m
練馬区立田柄小学校まで250m
有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで300m
東武東上線「下赤塚」駅まで320m

ショッピングセンター

無印良品MUJI　com光が丘ゆりの木商店街店：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

スーパーみらべる下赤塚店：徒歩1分（80ｍ）
スーパー

まいばすけっと下赤塚駅南口店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬北町8丁目店：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

ローソン板橋赤塚新町一丁目店：徒歩4分（250ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす下赤塚店：徒歩2分（150ｍ）
中学校

練馬区立田柄中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

練馬区立田柄小学校：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

なかよし保育園：徒歩5分（343ｍ）
公園

たがら公園：徒歩2分（120ｍ）
駅

有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅：徒歩4分（300ｍ）
駅

東武東上線「下赤塚」駅：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください。また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切いたしません。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（３０分～）『探し始めで何から相談したらいいの・・？』という方も！当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。 ◇◇ご予約・お問合せ先◇◇ 電話番号／0120-974-162（無料）定休日でも当番スタッフがおります。お気軽にお電話・お問い合わせください♪
所在地	東京都練馬区田柄２	交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「下赤塚」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	5880万円～6680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	91.57m²～95.03m²（27.69坪～28.74坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：150％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：仲西　菜々瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)アドキャスト池袋支店〒173-0023 東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階
問い合わせ先	(株)アドキャスト池袋支店 TEL：0120-974162 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト池袋支店
〒173-0023 東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階

問い合わせ先

(株)アドキャスト池袋支店

TEL：0120-974162 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（4）第086581号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～20:00

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年11月1日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。