― 4沿線利用 × 角地を含む全2区 × 自由設計 ―
都心を縦横無尽「練馬」！資産性の高い駅8分！
「平成つつじ公園」など子育て環境良好！
～POINT～
◆建築条件無し
お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能
◆魅力の自由設計
“いちばん心地いい我が家”を建築
住まいへの想いや希望をお聞かせください
◆第一種低層住居専用地域
感性で良好な住環境を形成。
守られた穏やかで心地いいロケーション。
～都心の主要駅へダイレクト～
首都圏と横浜の広範囲へ気軽に足を延ばせる「練馬」
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営地下鉄大江戸線の多様な4路線
自分のライフスタイルに合った活動的な暮らしを実現♪
日々の暮らしを豊かに彩る、バラエティ豊かな商業施設
駅周辺には個性豊かな商店街が集結し、便利さと楽しさが溢れる毎日。
【現地外観】
4沿線利用！角地を含む全2区！自由設計！
※2024年8月8日撮影
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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格6480万円、土地面積80.41m2、建物価格1900万円、建物面積81.35m2
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建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格7480万円、土地面積90.48m2、建物価格2000万円、建物面積91.91m2
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【前面道路】
第一種低層住居専用地域
感性で良好な住環境を形成。
守られた穏やかで心地いいロケーション。
※2024年8月8日撮影 -
【現地外観】
建築条件無し
お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能
※2024年8月8日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■現地土地
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ （1）除菌シートを無料配布♪
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◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
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価格
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6480万円・7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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80.41m2・90.48m2（24.32坪・27.37坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都練馬区桜台５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬」歩8分
都営大江戸線「豊島園」歩16分
西武有楽町線「新桜台」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に「この家にして良かった」とご満足頂き、この先30年40年先まで安心してお住まい頂けるご提案が出来るよう努めてまいります。地域情報などもお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
杉並区、練馬区、中野区、世田谷区、豊島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターエミオ練馬：徒歩9分（662ｍ）
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ショッピングセンターCoconeri：徒歩11分（817ｍ）
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スーパースーパーあまいけ練馬店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパーまいばすけっと練馬駅北口店：徒歩5分（382ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬桜台5丁目店：徒歩4分（242ｍ）
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コンビニローソン練馬桜台二丁目店：徒歩7分（511ｍ）
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ドラッグストアトモズEmio桜台：徒歩10分（744ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ桜台駅前店：徒歩11分（858ｍ）
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中学校練馬区立開進第二中学校：徒歩8分（609ｍ）
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小学校練馬区立開進第二小学校：徒歩3分（166ｍ）
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幼稚園・保育園ビクター幼稚園：徒歩2分（87ｍ）
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幼稚園・保育園桜台保育園：徒歩5分（349ｍ）
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病院医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院：徒歩10分（779ｍ）
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郵便局練馬二郵便局：徒歩3分（218ｍ）
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公園練馬いちょう並木緑地：徒歩9分（679ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区桜台５ | 交通 |
西武池袋線「練馬」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
6480万円・7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
80.41m2・90.48m2（24.32坪・27.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：荒川 佳祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
月々１４４，９３７円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格６，４８０万円、頭金０万円、借入額６，４８０万円
年利０．２９８％／変動金利／返済期間３５年／
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行、じぶん銀行、りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.298％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
222
75564787
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
