西武池袋線「富士見台」駅徒歩7分！
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。
●思い描いているイメージをカタチにしやすい綺麗な整形地
●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです
●公立の保育園、小中学校まで徒歩6分圏内！お子様のいるご家庭も安心のエリアです
●理想の暮らしを実現する為にはどんな間取りが良いか。
希望を叶える為に参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。
lifeinformation
・練馬区立 貫井第２保育園まで250m
・練馬第二小学校まで450m
・貫井中学校まで400m
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？（現況：駐車場） 【練馬区貫井３丁目】
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全体区画図 【練馬区貫井３丁目】
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夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地（現況：駐車場） 【練馬区貫井３丁目】
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理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。（現況：駐車場） 【練馬区貫井３丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区貫井３丁目】
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特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
物件詳細情報
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価格
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5450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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83.86m2・83.87m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、東4m公道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都練馬区貫井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「富士見台」歩8分
都営大江戸線「練馬春日町」歩23分
西武新宿線「下井草」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
不動産の購入は、長い人生の中で数回あるかないかの大きな買い物の一つ。決断を前に多くの不安があるかと思います。そうした不安などを一つ一つ取り除き、お客様の満足のいく決断のお力添えをしたく存じます。
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【この物件について】
西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分！ 経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
【得意エリア】
練馬区・西東京市・新座市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-585108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など |
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周辺環境
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駅富士見台駅：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーコモディイイダ中村橋店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局富士見台店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局練馬貫井郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境ワーナー ブラザース スタジオツアー東京：徒歩23分（1810ｍ）
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スーパー西友 中村橋店：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパーolympic中村橋店：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園Nicot富士見台：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園練馬幼稚園：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園風の子保育園：徒歩13分（970ｍ）
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幼稚園・保育園練馬区立 高松保育園：徒歩17分（1330ｍ）
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病院東海病院：徒歩21分（1660ｍ）
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駅中村橋駅：徒歩13分（1010ｍ）
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駅練馬高野台駅：徒歩17分（1310ｍ）
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駅豊島園駅：徒歩28分（2230ｍ）
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図書館練馬区立貫井図書館：徒歩13分（990ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区貫井３ | 交通 |
西武池袋線「富士見台」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5450万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、東4m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
83.86m2・83.87m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
ブロックフェンス費用15000円／m（税込） 上下水ガス引き込み費用660000円（税込） |
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邊 喬、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：2沿線以上利用可/整形地/更地/平坦地/スーパー800m以内 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-585108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月11日 | ||
3NM000607
74666473
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
