☆大泉学園駅13分☆建築条件なし☆買い物便利☆
■大泉学園駅まで徒歩13分で毎日の通勤通学にも便利！
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能
■表通りから1本入った閑静な住宅街です
■最寄りスーパーまで徒歩6分、コンビニも5分圏内に複数、お買い物も便利です
土地価格4995万円、土地面積105.83m2 区画図
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練馬区立大泉小学校まで613m
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練馬区立大泉中学校まで849m
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大泉文華幼稚園まで536m
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ゆめりあフェンテまで1112m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会でのチェックポイントを解説します】
(1)キッチン
主にお料理をされる方が調理しやすいこと、冷蔵庫や食器棚などを置いても快適に動ける広さがあることなどが重要になります。
(2)バスルーム
浴槽や洗い場の広さが快適か、また浴室乾燥機能や追焚き機能などの機能面もチェックしたいポイントです。
(3)生活動線
日常生活や家事を快適に行えることを確認します。もっとも重労働なのが洗濯動線。洗濯機からバルコニーまでの移動距離、乾いた洗濯物を取り込むスペース確保などチェックしましょう。
(4)収納
各部屋に収納があるからといって、掃除用具や季節家電、さらには家族の思い出を収納する場所があるかを確認します。また、使いやすい場所に収納スペースがあることも重要です。
(5)コンセント
部屋に何か所コンセントがあるのか確認してください。毎日の生活を想像すると、どこにどれだけのコンセントが必要かわかるはずです。
(6)駐車場
単に駐車場が確保されることだけでなく、停められる自動車の大きさや停めやすさなどを確かめます。自転車が置けるかなどもポイントです。
(7)住環境
学校や公園、スーパー、病院などの施設が利用しやすい場所にあることを確かめます。
(8)騒音や臭い
工場やお店などの音、臭いが気にならないことを確かめます。交通量の多い道路と隣接している場合は、こちらの騒音や異臭も併せてチェックしておきましょう。
チラシやネット広告は良い事しか書いていませんから、ご自身で疑問に思う事がありましたら当店スタッフに遠慮なくご質問ください。
住協は丁寧で誠実、カスタマーファーストな気持ちを大切にしている不動産会社です。
物件詳細情報
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価格
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4995万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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105.83m2（32.01坪） |
私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅4ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都練馬区西大泉３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩13分
西武池袋線「保谷」歩25分
西武池袋線「石神井公園」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
「誠心誠意」という気持ちでご案内いたします。お客様の気持ちに寄り添い、一人でも多くのお客様に「新しいお家に住む事への喜び、楽しさ」を体感してもらえるように常に全力でサポートさせていただきます
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【この物件について】
大泉学園駅まで徒歩13分の閑静な住宅街です。 周辺にスーパーやショッピングセンターが豊富で、生活便利なエリアです。 小中学校へは徒歩10分以内なので、子育て中のご家庭も安心ですね。
【得意エリア】
練馬区、さいたま市・川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-076566 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006956号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く) |
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周辺環境
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小学校練馬区立大泉小学校：徒歩8分（613ｍ）
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中学校練馬区立大泉中学校：徒歩11分（849ｍ）
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幼稚園・保育園アスク大泉学園保育園：徒歩6分（459ｍ）
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幼稚園・保育園大泉文華幼稚園：徒歩7分（536ｍ）
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ショッピングセンターゆめりあフェンテ：徒歩14分（1112ｍ）
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スーパーライフ西大泉店：徒歩6分（443ｍ）
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スーパーリコス東大泉3丁目店：徒歩9分（703ｍ）
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コンビニローソン西大泉1丁目店：徒歩7分（521ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大泉学園北口店：徒歩11分（842ｍ）
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ドラッグストアトモズ大泉学園店：徒歩13分（1028ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬東大泉店：徒歩16分（1269ｍ）
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郵便局練馬西大泉二郵便局：徒歩5分（326ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【現地案内会でのチェックポイントを解説します】 (1)キッチン 主にお料理をされる方が調理しやすいこと、冷蔵庫や食器棚などを置いても快適に動ける広さがあることなどが重要になります。 (2)バスルーム 浴槽や洗い場の広さが快適か、また浴室乾燥機能や追焚き機能などの機能面もチェックしたいポイントです。 (3)生活動線 日常生活や家事を快適に行えることを確認します。もっとも重労働なのが洗濯動線。洗濯機からバルコニーまでの移動距離、乾いた洗濯物を取り込むスペース確保などチェックしましょう。 (4)収納 各部屋に収納があるからといって、掃除用具や季節家電、さらには家族の思い出を収納する場所があるかを確認します。また、使いやすい場所に収納スペースがあることも重要です。 (5)コンセント 部屋に何か所コンセントがあるのか確認してください。毎日の生活を想像すると、どこにどれだけのコンセントが必要かわかるはずです。 (6)駐車場 単に駐車場が確保されることだけでなく、停められる自動車の大きさや停めやすさなどを確かめます。自転車が置けるかなどもポイントです。 (7)住環境 学校や公園、スーパー、病院などの施設が利用しやすい場所にあることを確かめます。 (8)騒音や臭い 工場やお店などの音、臭いが気にならないことを確かめます。交通量の多い道路と隣接している場合は、こちらの騒音や異臭も併せてチェックしておきましょう。 チラシやネット広告は良い事しか書いていませんから、ご自身で疑問に思う事がありましたら当店スタッフに遠慮なくご質問ください。 住協は丁寧で誠実、カスタマーファーストな気持ちを大切にしている不動産会社です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区西大泉３ | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4995万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.83m2（32.01坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度利用地区、準防火地域、私道の持分2筆有 地番2036番8 地積39.66m2、持分19830/39660 地番2036番38 地積42.06m2、持分14020/42060 地区計画(放射7号線西大泉、大泉学園町地区地区計画) 最低敷地面積80m2 1999年、2018年集中豪雨による床上浸水有 南側隣地の水道管が本地を経由し引き込まれています。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡田 隆志、設備：本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-076566
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
住協グループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
712871447
73672541
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
