～【井の頭恩賜公園×三鷹駅13分×整形地】屈指の住環境・2区画分譲～
金利0.59％（ZEH水準0.58％）
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≪SBI新生銀行≫
変動金利 『０．59％』
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お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。
生涯FPによるライフプラン設計サービスが御座います。
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建物プラン例
(No.4) 3LDK、土地価格9800万円、土地面積116.70m2、建物価格3550万円、建物面積95.22m2 -
都立井の頭恩賜公園まで1100m 都立井の頭恩賜公園に隣接する贅沢な立地。広大な緑と水辺の潤いが、日々の生活に癒しと活力を与えます。散策やリフレッシュに最適な環境です。
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全体区画図
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建物プラン例
(No.4) 3LDK、土地価格9800万円、土地面積116.70m2、建物価格3550万円、建物面積95.22m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
プレゼント情報
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通話無料【TEL：0120-600-390】
物件詳細情報
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価格
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9300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率40%・容積率80% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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116.7m2（35.30坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都三鷹市上連雀４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「三鷹」歩13分
ＪＲ総武線「三鷹」歩13分
京王線「調布」バス25分八幡前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
マイホームのご購入には期待と同時に少なからず不安が生じるかと思います。どんなに些細なご不明点でもお伝えください。必ず笑顔でご購入していただけるよう精一杯応え、付き添わせていただきます！
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【この物件について】
中央線【三鷹駅】徒歩13分、自然環境と利便性が調和した住環境。人気の井の頭恩賜公園へ自転車6分の好立地。全区画が整形地、116m2超のゆとりある敷地を確保。当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
多摩・武蔵野・城西エリア
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（10）第046158号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。 |
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周辺環境
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小学校三鷹市立第三小学校：徒歩2分（100ｍ）
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病院井之頭病院：徒歩5分（350ｍ）
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駅中央線【三鷹駅】：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンタートリコナ(Trikona)：徒歩11分（850ｍ）
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その他環境三鷹市 連雀コミュニティセンター：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターＣＯＲＡＬ三鷹：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境タリーズコーヒー 三鷹駅南口店：徒歩13分（1000ｍ）
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公園都立井の頭恩賜公園：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境わかさ鮨：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンター三鷹ショッピングセンター第一ビル：徒歩11分（856ｍ）
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スーパーまいばすけっと下連雀4丁目店：徒歩3分（214ｍ）
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スーパーコープ下連雀店：徒歩5分（363ｍ）
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スーパー地産マルシェ三鷹店：徒歩7分（556ｍ）
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コンビニローソン三鷹上連雀四丁目店：徒歩3分（211ｍ）
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コンビニセブンイレブン三鷹駅南通り店：徒歩5分（359ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三鷹下連雀4丁目店：徒歩6分（423ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー三鷹下連雀店：徒歩7分（496ｍ）
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ドラッグストアトモズ三鷹南口店：徒歩9分（714ｍ）
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高校・高専私立大成高校：徒歩10分（748ｍ）
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中学校三鷹市立第四中学校：徒歩7分（552ｍ）
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小学校三鷹市立第三小学校：徒歩4分（254ｍ）
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幼稚園・保育園三鷹ちどりこども園：徒歩5分（389ｍ）
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幼稚園・保育園あけぼの保育園：徒歩4分（265ｍ）
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幼稚園・保育園下連雀保育園：徒歩5分（377ｍ）
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病院東京国際大堀病院：徒歩6分（480ｍ）
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病院医療法人社団永寿会三鷹中央病院：徒歩10分（781ｍ）
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郵便局三鷹下連雀四郵便局：徒歩6分（439ｍ）
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図書館三鷹市立三鷹駅前図書館：徒歩13分（980ｍ）
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銀行西武信用金庫三鷹支店：徒歩6分（435ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆ご予約に際して◆ ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。） 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、 何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 『無料提携駐車場』をご用意しております。 弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。 先ずは、お気軽に、 (株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都三鷹市上連雀４ | 交通 |
ＪＲ中央線「三鷹」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
9300万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.7m2（35.30坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40%・容積率80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：荒木 友介、設備：電気、ガス、公営水道 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）258529円
ボーナス時加算(年2回)各291174円時：毎月お支払い額210000円
価格9800万円、頭金0万円、借入額9800万円（別途諸費用が発生いたします）
年利0.595％ 変動金利／返済期間35年
- 弊社では、住宅ローンの代理業を行っておりますので、条件を満たした場合には 最優遇金利0.5％ にてご融資いただけるケースもございます。（新築戸建てなど諸条件適用時）
住宅ローンにご不安をお持ちの方にも、複数の金融機関やプランの中から、お客様にとって最適なローンをご提案いたします。
まずはどうぞお気軽にご相談・お問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 最長35年間、(79歳11か月まで)の長期固定金利住宅ローンのフラット35。
最高齢79年11か月までの融資条件の緩和さと融資金額が伸びやすいことが最大のメリットの物件です。
2024年2月からの新制度では、ご家族様の状況や建物の性能に応じて金利引き下げを受けられます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-600390
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス武蔵野 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月29日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月23日 | ||
◇レポート担当：荒木◇
78438045
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
