◎弊社は売主指定現地販売業者です◎
～ 江東区枝川１丁目 売地 全２区画 ～
□有楽町線豊洲駅まで徒歩１２分
□建築条件ございません
― POINT ―
□陽当り良好な南道路
□更地渡し＆即引渡し可
□建物プラン無料で作成いたします
― 交通 ―
□東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 歩１２分
― ライフインフォメーション ―
□豊洲小学校 歩１７分
□深川第五中学校 歩２０分
□深川愛隣保育園 歩１１分
□イオン東雲 歩２７分
□ライフ豊洲店 歩２１分
□たつみチェーン豊洲店 歩１４分
□潮見運動公園 歩１７分
【 江東区枝川１丁目 売地 】
建物プラン無料で作成いたしますので、お気軽にご相談ください。
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1区画 59.14m2 6650万円
2区画 51.06m2 5930万円
1・2区画一括 110.21m2 12580万円 -
建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格6650万円、土地面積59.14m2、建物価格2500万円、建物面積105.99m2
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建物プラン例(2区画)3LDK、土地価格5930万円、土地面積51.06m2、建物価格2200万円、建物面積92.74m2
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建物プラン例(1・2区画一括)4LDK、土地価格1億2580万円、土地面積110.21m2、建物価格3000万円、建物面積124.72m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【 現地見学会へご来場のお客様へ 】
平日、休日共にご見学可能となります。
現地にスタッフがいない場合もございますので
ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。
【 ご案内までの流れ 】
(1)「資料請求」や「電話」よりお問い合わせください。
→「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズに対応可能です♪
(2)内覧のご希望日時や希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
→お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。
【 無料のサポートシステム 】
□FPによるライフプランのご提案
・購入後も無理なく返済可能な物件価格
・ライフプランに合った資金計画
□住宅ローンのご相談
□建築、リフォームのご相談
□大切なご自宅の売却相談、査定（市場の売却価格と買取価格の両方査定が可能）
□本物件の他に、住宅サイト掲載の物件で気になる物件も取り扱い可能♪(他社さん掲載物件も可)
□キッズスペースもご用意しております☆
その他にも住宅に関するお悩みをまずはご相談ください！
経験豊富な専門スタッフがお応えいたします。
プレゼント情報
（1）除菌シートを無料配布♪
（2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
物件詳細情報
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価格
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5930万円～1億2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率４０％、容積率２４６％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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51.06m2～110.21m2（15.44坪～33.33坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都江東区枝川１-10-32 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩12分
東京メトロ有楽町線「辰巳」歩34分
ＪＲ京葉線「潮見」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
弊社は売主指定現地販売業者です。江東区枝川１丁目 売地 ５９３０万円～６６５０万円 全２区画が新発表となりました。ご希望の建物プラン無料で作成いたします。お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5967-1815 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第107491号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターホームセンタースーパービバホーム豊洲店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ豊洲店：徒歩16分（1232ｍ）
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ショッピングセンターイオン東雲ショッピングセンター：徒歩27分（2149ｍ）
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スーパーライフ豊洲店：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーたつみチェーン豊洲店：徒歩14分（1078ｍ）
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スーパーイオン東雲店：徒歩27分（2096ｍ）
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コンビニミニストップ江東枝川1丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ豊洲店：徒歩16分（1216ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店：徒歩14分（1065ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム豊洲店：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校江東区立深川第五中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校江東区立豊洲小学校：徒歩16分（1279ｍ）
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幼稚園・保育園ゆらりん豊四保育園：徒歩18分（1434ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわりキッズガーデン豊洲：徒歩18分（1370ｍ）
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幼稚園・保育園深川愛隣保育園：徒歩11分（871ｍ）
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病院医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院：徒歩16分（1239ｍ）
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病院医社）青藍会鈴木病院：徒歩15分（1199ｍ）
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郵便局イオン東雲内郵便局：徒歩27分（2109ｍ）
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図書館江東区立豊洲図書館：徒歩19分（1481ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所：徒歩28分（2170ｍ）
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銀行東京ベイ信用金庫豊洲支店：徒歩17分（1283ｍ）
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銀行みずほ銀行豊洲支店：徒歩17分（1326ｍ）
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公園潮見運動公園：徒歩18分（1371ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【 現地見学会へご来場のお客様へ 】 平日、休日共にご見学可能となります。 現地にスタッフがいない場合もございますので ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。 【 ご案内までの流れ 】 (1)「資料請求」や「電話」よりお問い合わせください。 →「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズに対応可能です♪ (2)内覧のご希望日時や希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。 →お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。 【 無料のサポートシステム 】 □FPによるライフプランのご提案 ・購入後も無理なく返済可能な物件価格 ・ライフプランに合った資金計画 □住宅ローンのご相談 □建築、リフォームのご相談 □大切なご自宅の売却相談、査定（市場の売却価格と買取価格の両方査定が可能） □本物件の他に、住宅サイト掲載の物件で気になる物件も取り扱い可能♪(他社さん掲載物件も可) □キッズスペースもご用意しております☆ その他にも住宅に関するお悩みをまずはご相談ください！ 経験豊富な専門スタッフがお応えいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江東区枝川１-10-32 | 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
5930万円～1億2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
51.06m2～110.21m2（15.44坪～33.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率４０％、容積率２４６％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：橘 徹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４．６万円 ボーナス時加算２０万円×年２回
価格８１３０万円、頭金１０００万円、借入額７１３０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.34％（変動金利）
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5967-1815
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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74688939
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
