国分寺市東元町2丁目　建築条件付き売地　全1区画←弊社限定！土地建物総額6980万円

建築条件付土地
購入サポート情報

5177万円 (土地のみの価格です)

東京都国分寺市

ＪＲ中央線「国分寺」歩9分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

リプラス(株)

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：0120-761177 【通話料無料】

【弊社限定公開】土地建物総額6980万円にて分譲可能！
理想の建物プラン・カラーセレクトで建築が可能！
プレゼンテーションやモデルハウスのご案内同時開催中！

弊社限定公開です！
見学予約受付中！モデルハウスのご案内も行っています！
詳しくは弊社までお問合せください！諸条件相談可能！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT

POINT1. 交通の便の良い「国分寺」駅が最寄り駅！JR中央線・西武国分寺・西部多摩湖線の3路線利用可能！

POINT2. 敷地面積120m²以上の土地！理想の建物プラン・カラーセレクトで建築が可能です！

POINT3. スーパーやコンビニ・保育園・小学校などの施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境！子育て世代にも人気のエリアとなっています！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローン相談も承っております！お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

売地のため、ご家族の理想を叶える住まいづくりが可能です。
「ずっと住む家だからこそ、こだわりたい。」
そのお気持ちに沿うため、プレゼンテーションも行っております。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線、西武国分寺・多摩湖線の複数路線が利用できる利便性の高い「国分寺」駅が最寄り駅！

弊社限定公開！全1区画！建築条件付き売地が堂々登場！

【全体区画図】
【弊社限定公開】利便性の高い「国分寺」駅まで徒歩10分圏内の好立地物件！間取りプラン・カラーセレクトのご相談可能なので、理想の暮らしをてにいれられます！※イメージと異なる場合があります。
建物プラン例(1号区)4LDK+S、土地価格5177万円、土地面積120m²、建物価格1803万円、建物面積98.1m²

モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中！

【建物参考プラン　1号区】～4LDK+S+カースペース～
建物面積98.1m²、建物参考価格1803万円　土地建物総額6980万円
※イメージと異なる場合があります。
【施工例】
【施工例】

建物の仕様もよく大変オススメの物件です。お気軽にお問い合わせください。

【施工例】
【施工例】
【施工例】
【施工例】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【全体区画図】
【弊社限定公開】利便性の高い「国分寺」駅まで徒歩10分圏内の好立地物件！間取りプラン・カラーセレクトのご相談可能なので、理想の暮らしをてにいれられます！※イメージと異なる場合があります。
建物プラン例(1号区)4LDK+S、土地価格5177万円、土地面積120m²、建物価格1803万円、建物面積98.1m²

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～遠方にお住まいの方や小さなお子様がいらっしゃる方、スキマ時間に物件探しを希望される方はオンライン内見がおすすめです～弊社では、お客様にいつでもどこでも物件探しをしていただけるようオンライン内見を承っております。 ■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様。インターネット環境・パソコンやスマートフォンなどの通信機器がご自宅にある方。 ■ご利用時の注意事項オンラインでのご見学・相談は通常のご見学と同様に事前予約制となっております。事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です。ご希望の際はオンライン内見希望の旨を担当営業までお申し付けください。 ※通信環境によっては映像や音声が不安定になることがございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	国分寺市東元町2丁目　建築条件付き売地　全1区画←弊社限定！土地建物総額6980万円
価格ヒント	5177万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	120m²（36.29坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都国分寺市東元町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西国分寺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「北府中」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者宅建 FP 高橋　諒太年齢：30代業界経験：7年お客様の希望にお応えできるよう全力で取り組みさせて頂きます！	【この物件について】【弊社限定公開！】土地建物総額6980万円にて分譲可！外構費用など全て込みです！土地面積120m²越え、条件付き売地限定1区画です！間取りプランやカラーセレクトのご相談可！理想の暮らしに近づけられます！【得意エリア】世田谷、杉並、中野、府中、調布
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

区画図

【全体区画図】

間取り図

1号区

土地価格

： 5177万円

プラン建物価格

： 1803万円

プラン間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 120m²

プラン建物面積

： 98.1m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

土地価格	5177万円	プラン建物価格	1803万円
プラン間取り	4LDK+S	土地面積	120m²
プラン建物面積	98.1m²	間取り補足	【参考建物プラン】4LDK+S+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

CELEO国分寺まで571m
マルエツ国分寺南口店まで492m
ローソンストア100国分寺南町店まで283m
セブンイレブン国分寺街道店まで405m
ファミリーマート国分寺南町三丁目店まで572m
国分寺市立第二中学校まで1100m 徒歩13分
国分寺市立第一小学校まで620m 徒歩8分
もとまち保育園まで265m 徒歩4分
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院まで539m 徒歩7分

ショッピングセンター

国分寺ステップス：徒歩7分（492ｍ）
ショッピングセンター

CELEO国分寺：徒歩8分（571ｍ）
スーパー

マルエツ国分寺南口店：徒歩7分（492ｍ）
スーパー

成城石井セレオ国分寺店：徒歩8分（571ｍ）
スーパー

こだわりや国分寺店：徒歩8分（571ｍ）
コンビニ

ローソンストア100国分寺南町店：徒歩4分（283ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国分寺街道店：徒歩6分（405ｍ）
コンビニ

ファミリーマート国分寺南町三丁目店：徒歩8分（572ｍ）
ホームセンター

ノジマ国分寺店：徒歩8分（575ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー府中栄町店：徒歩12分（934ｍ）
高校・高専

私立早稲田実業学校高等部：徒歩15分（1144ｍ）
中学校

国分寺市立第二中学校：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

国分寺市立第一小学校：徒歩8分（620ｍ）
小学校

私立早稲田実業学校初等部：徒歩12分（952ｍ）
幼稚園・保育園

まなびの森保育園国分寺：徒歩2分（159ｍ）
幼稚園・保育園

もとまち保育園：徒歩4分（265ｍ）
幼稚園・保育園

保育園ピコ国分寺：徒歩6分（470ｍ）
病院

医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院：徒歩7分（539ｍ）
図書館

国分寺市立もとまち図書館：徒歩9分（677ｍ）
公園

殿ケ谷戸公園：徒歩6分（462ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

JR中央線「国分寺」駅徒歩9分の交通利便性に優れた立地です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177