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情報の見方

コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

6180万円~6330万円 (土地のみの価格です)

東京都国分寺市

JR中央線「国立」歩10分

情報提供日:
24/5/12
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/16

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】JR「国立」駅まで徒歩10分(最長)/新宿など都心へのアクセス良好/駅周辺で商業施設や利便施設が揃う/通学しやすい子育てに適した環境/閑静な住宅地

■土地情報
第一種低層住居専用地域の邸宅街に位置する39坪超の2区画。南側に居住スペースを配置しやすく、プライバシーを確保しやすい奥行きのある北西道路の分譲地です。

■通勤通学に便利な環境
朝の通勤・通学時は「国立」駅から「新宿」駅まで33分でアクセスできる好立地。小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩22分と程よい通学距離です。

■利便性の高いエリア
スーパーやドラッグストアまで徒歩9分圏内で、日々のお買い物にも便利な住環境。国立さくら病院まで徒歩13分、nonowa国立まで徒歩9分。生活に必要な施設が身近に揃い、日常生活をサポートします。

【全2区画!周辺は閑静な住宅街】小学校まで徒歩11分(最長)。子育てファミリーにも嬉しい住環境です!

前面道路含む現地写真 
スーパーなどの商業施設や、教育施設なども身近に揃う住環境です。小学校まで徒歩11分(最長)と近く、お子様も無理なく通えます。車通りも少なく、閑静な住宅地です。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真 
整形地のため、間取りの自由性が高いです。建てられる住宅プランの幅が広がる、奥行きのある土地。プライバシーを確保しやすく穏やかな暮らしが楽しめそうです。/2024年2月撮影

【JR中央線「国立」駅まで徒歩10分(最長)の好立地】朝の通勤・通学時は「国立」駅から「新宿」駅まで33分!

  • 現地案内図 
    新宿駅や東京駅へ直通でアクセスでき、忙しい朝や遅い帰宅時の通勤・通学がスムーズになります。駅周辺の利便施設や商業施設が日常生活を支えます。
  • 路線図 
    JR中央線「国立」駅まで徒歩9~10分の好立地。 朝の通勤・通学時は国立駅から新宿駅へ乗車33分でアクセス可能です。
  • 全体区画図 
    土地面積39坪超の2区画。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着きある住宅街が広がっています。前面道路は幅員4m。大型車の通行が抑制され、比較的静かにお過ごしいただけます。

【スーパーまで徒歩6分(最長)】ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩9分(最長)で揃う便利なエリアです。

駅 
JR中央線「国立駅」まで730m 徒歩10分。東京駅や新宿駅へ中央線で一本で行くことができ、通勤や通学に便利です。
  • スーパー 
    コープみらい コープ国分寺店まで440m 徒歩6分。「使ってお得!」「貯まってうれしい!」ポイントサービスでお得に買い物ができます。営業時間は9時30分~23時。車は50台停められます。
  • ドラッグストア 
    サンドラッグ 国分寺日吉店まで650m 徒歩9分。化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は9時30分~21時30分。
  • ショッピングセンター 
    nonowa 国立まで700m 徒歩9分。駅直結の商業施設。スーパーや飲食店が入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。小さなお子様連れのご家族に嬉しいベビーシートやベビーチェア、授乳室も完備。
  • 病院 
    国立さくら病院まで1020m 徒歩13分。一般急性期病床44床。総合診療科、内科、消化器内科、整形外科、形成外科、眼科、泌尿器科、循環器内科のある病院です。予防接種も可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    スーパーなどの商業施設や、教育施設なども身近に揃う住環境です。小学校まで徒歩11分(最長)と近く、お子様も無理なく通えます。車通りも少なく、閑静な住宅地です。/2024年2月撮影
  •  
    整形地のため、間取りの自由性が高いです。建てられる住宅プランの幅が広がる、奥行きのある土地。プライバシーを確保しやすく穏やかな暮らしが楽しめそうです。/2024年2月撮影
  •  
    新宿駅や東京駅へ直通でアクセスでき、忙しい朝や遅い帰宅時の通勤・通学がスムーズになります。駅周辺の利便施設や商業施設が日常生活を支えます。

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 東京都下
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

平坦地 / 整形地

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-776-511
物件名
コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】
価格

6180万円~6330万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%/容積率:100%

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
129.61m2~129.64m2(39.20坪~39.21坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

東京都国分寺市日吉町2-16番24他

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「国立」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日

問合せ先:  TEL:0120-776-511

区画図

全体区画図

土地面積39坪超の2区画。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着きある住宅街が広がっています。前面道路は幅員4m。大型車の通行が抑制され、比較的静かにお過ごしいただけます。

周辺環境

  • JR中央線「国立駅」まで730m 徒歩10分。東京駅や新宿駅へ中央線で一本で行くことができ、通勤や通学に便利です。
  • 国分寺市立第五小学校まで830m 徒歩11分。昭和38年4月に創立。「緑の森に囲まれて」と校歌に歌われているとおりの環境の中で、「元気な子、やりとげる子、考える子、思いやりのある子」の育成に努めています。
  • 国分寺市立第一中学校まで1720m 徒歩22分。昭和22年に国分寺市内で初めて創立された中学校。「ふるさと国分寺の自然と文化を尊重し、国際社会に貢献できる『たくましい ぶんじっ子』」の育成を目指しています。
  • ニチイキッズ国分寺ひよし保育園まで350m 徒歩5分。様々な角度からお子様の好奇心を育み学べるようなカリキュラムがあり、すべてのカリキュラムにおいて、「おもいっきり」楽しめる工夫がされています。
  • みふじ幼稚園まで360m 徒歩5分。たてわり保育を定期的に実施し、遊びや製作を通し、おにいさん・おねえさんへの尊敬の気持ちや、小さい子への思いやりなどを育てます。
  • 国立さくら病院まで1020m 徒歩13分。一般急性期病床44床。総合診療科、内科、消化器内科、整形外科、形成外科、眼科、泌尿器科、循環器内科のある病院です。予防接種も可能です。
  • nonowa 国立まで700m 徒歩9分。駅直結の商業施設。スーパーや飲食店が入っているので、仕事帰りの買い物や食事に便利です。小さなお子様連れのご家族に嬉しいベビーシートやベビーチェア、授乳室も完備。
  • コープみらい コープ国分寺店まで440m 徒歩6分。「使ってお得!」「貯まってうれしい!」ポイントサービスでお得に買い物ができます。営業時間は9時30分~23時。車は50台停められます。
  • サンドラッグ 国分寺日吉店まで650m 徒歩9分。化粧品や日用品を多く取り揃えるドラッグストア。営業時間は9時30分~21時30分。
  • JR中央線「国立駅」:徒歩10分(730m)
  • 小学校
    国分寺市立第五小学校:徒歩11分(830m)
  • 中学校
    国分寺市立第一中学校:徒歩22分(1720m)
  • 幼稚園・保育園
    ニチイキッズ国分寺ひよし保育園:徒歩5分(350m)
  • 幼稚園・保育園
    みふじ幼稚園:徒歩5分(360m)
  • 病院
    国立さくら病院:徒歩13分(1020m)
  • ショッピングセンター
    nonowa 国立:徒歩9分(700m)
  • スーパー
    コープみらい コープ国分寺店:徒歩6分(440m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ 国分寺日吉店:徒歩9分(650m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先:  TEL:0120-776-511

新宿駅や東京駅へ直通でアクセスでき、忙しい朝や遅い帰宅時の通勤・通学がスムーズになります。駅周辺の利便施設や商業施設が日常生活を支えます。

路線図

JR中央線「国立」駅まで徒歩9~10分の好立地。 朝の通勤・通学時は国立駅から新宿駅へ乗車33分でアクセス可能です。

コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順
イベント情報
-
所在地
東京都国分寺市日吉町2-16番24他
交通
JR中央線「国立」歩10分
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
価格
6180万円~6330万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
129.61m2~129.64m2(39.20坪~39.21坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%/容積率:100%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
景観法、航空法、まちなみガイドライン
その他概要・特記事項
設備:水道:公営水道、雨水: 浸透式(オーバーフロー分については公共下水)、汚水:公共下水、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。、開発面積:259.25m2、○所在地:東京都国分寺市日吉町二丁目16番24他○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)多摩支店
〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階

問い合わせ先
TEL:0120-776-511

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月16日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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