Grazia～小平市上水南町～東南角地建築条件付き売地←リプラス限定公開！

建築条件付土地
購入サポート情報

3477万円 (土地のみの価格です)

東京都小平市

ＪＲ中央線「国分寺」歩20分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/19

リプラス(株)

5.0 (接客評価コメント5件)

TEL：0120-761177 【通話料無料】

～Grazia小平市上水南町～
【リプラス限定公開！】東南角地に面した建築条件付き売地！
「国分寺」駅徒歩20分！土地建物総額5277万円にて分譲可能！

■フリープラン住宅登場！お客様のご希望の間取り、カラーセレクト実現できます！■
東南角地に面した日当たり良好、風通し良好な建築条件付き売地です！
土地建物総額5277万円にて分譲可能！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT

POINT1. 参考プランあり！間取りプランやカラーセレクトのご相談可能です！

POINT2. JR中央線「国分寺」駅・多摩湖線「一橋学園」駅利用可能！バス利用も可能です！

POINT3. スーパー/コンビニ/幼稚園などの施設が徒歩10分圏内にあります！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇　ローンの相談も承ります！お気軽にご相談ください！

〇小平市立小平第三小学校
〇小平市立上水中学校

※当物件の一部画像を抜粋しています。

複数路線利用可能なJR中央線「国分寺」駅が利用可能！
建物プランなど詳細はお問い合わせください！
ローン相談も承っております！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【建築条件付き売地】
4LDK小屋裏収納+カースペース2台
土地面積：108.67m²/建物面積：86.12m²/前面道路約4.2ｍ/建物価格1800万円

リプラス限定公開！全1区画！建築条件付き売地が堂々登場！

【建物プラン例】※イメージとは異なる場合がございます。
土地価格：3477万円、建物参考価格：1800万円、土地建物総額：5277万円※外構・設計・地盤改良・ライフライン引き込み費用は別途かかります。

【区画図】
土地面積：108.67m²/建物面積：86.12m²
建物プラン例　1F
水回り集約設計/南向き/カウンターキッチン
建物プラン例　2F
南向きバルコニー/全居室2面採光・収納設備
建物プラン例　小屋裏収納
固定階段式小屋裏収納

▼参考プランあります！【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】

【建物プラン例】※イメージとは異なる場合がございます。
土地価格：3477万円、建物参考価格：1800万円、土地建物総額：5277万円※外構・設計・地盤改良・ライフライン引き込み費用は別途かかります。
【建物プラン例】※イメージとは異なる場合がございます。
土地価格：3477万円、建物参考価格：1800万円、土地建物総額：5277万円※外構・設計・地盤改良・ライフライン引き込み費用は別途かかります。
【建物プラン例】※イメージとは異なる場合がございます。
土地価格：3477万円、建物参考価格：1800万円、土地建物総額：5277万円※外構・設計・地盤改良・ライフライン引き込み費用は別途かかります。

建物の仕様もよく大変オススメの物件です。お気軽にお問い合わせください。

【リプラス限定公開】条件付き売地限定1区画！
※プライバシー保護のため、モザイクをかけています。（12月下旬撮影）
【現地外観】東南角地のため陽当り良好！
※プライバシー保護のため、モザイクをかけています。（12月下旬撮影）
現地外観
※プライバシー保護のため、モザイクをかけています。（12月下旬撮影）
前面道路
※プライバシー保護のため、モザイクをかけています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【建物プラン例】※イメージとは異なる場合がございます。
土地価格：3477万円、建物参考価格：1800万円、土地建物総額：5277万円※外構・設計・地盤改良・ライフライン引き込み費用は別途かかります。
【区画図】
土地面積：108.67m²/建物面積：86.12m²
建物プラン例　1F
水回り集約設計/南向き/カウンターキッチン

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～遠方にお住まいの方や小さなお子様がいらっしゃる方、スキマ時間に物件探しを希望される方はオンライン内見がおすすめです～弊社では、お客様にいつでもどこでも物件探しをしていただけるようオンライン内見を承っております。 ■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様。インターネット環境・パソコンやスマートフォンなどの通信機器がご自宅にある方。 ■ご利用時の注意事項オンラインでのご見学・相談は通常のご見学と同様に事前予約制となっております。事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です。ご希望の際はオンライン内見希望の旨を担当営業までお申し付けください。 ※通信環境によっては映像や音声が不安定になることがございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	Grazia～小平市上水南町～東南角地建築条件付き売地←リプラス限定公開！
価格ヒント	3477万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	108.67m²（32.87坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都小平市上水南町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩湖線「一橋学園」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者宅建横田　貴臣年齢：30代業界経験：6年お客様に寄り添う営業を第一に考え、お客様にとって満足のいくお住まい探しのサポートをさせていただきます！	【この物件について】 ■東南角地！Graziaシリーズ！リプラス限定公開です！土地建物総額5277万円にて分譲可能！ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩20分！フリープラン注文住宅物件！建物参考プランあり！【得意エリア】新宿・杉並・世田谷・調布・狛江・府中
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【区画図】
土地面積：108.67m²/建物面積：86.12m²

間取り図

土地価格

： 3477万円

プラン建物価格

： 1800万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 108.67m²

プラン建物面積

： 86.12m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

土地価格	3477万円	プラン建物価格	1800万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	108.67m²
プラン建物面積	86.12m²	間取り補足	4LDK小屋裏収納+カースペース2台分　土地建物総額5277万円にて分譲可能！
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

Olympic小金井店まで677m 徒歩9分
サミットストア小平上水本町店まで1488m 徒歩19分
ファミリーマート小平上水南町店まで563m 徒歩8分
セブンイレブン小平上水南町1丁目店まで561m 徒歩8分
クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店まで1156m 徒歩15分
サンドラッグアクロスプラザ小平店まで1332m
国分寺市立第三小学校まで1297m 徒歩17分
医療法人社団青葉会一橋病院まで1079m 徒歩14分
小平上水南郵便局まで248m 徒歩4分

ショッピングセンター

アクロスプラザ小平：徒歩17分（1332ｍ）
スーパー

Olympic小金井店：徒歩9分（677ｍ）
スーパー

サミットストア小平上水本町店：徒歩19分（1488ｍ）
スーパー

ロピア小平店：徒歩17分（1332ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小平上水南町店：徒歩8分（563ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小平上水南町1丁目店：徒歩8分（561ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店：徒歩15分（1156ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク薬局小平回田店：徒歩16分（1256ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグアクロスプラザ小平店：徒歩17分（1332ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン小平店：徒歩19分（1489ｍ）
中学校

小平市立上水中学校：徒歩9分（668ｍ）
小学校

国分寺市立第三小学校：徒歩17分（1297ｍ）
幼稚園・保育園

小平あおば幼稚園：徒歩5分（399ｍ）
幼稚園・保育園

上水南保育園：徒歩8分（586ｍ）
幼稚園・保育園

ほんだ保育園：徒歩8分（628ｍ）
病院

医療法人社団青葉会一橋病院：徒歩14分（1079ｍ）
郵便局

小平上水南郵便局：徒歩4分（248ｍ）
郵便局

国分寺本多郵便局：徒歩10分（780ｍ）
図書館

小平市中央図書館上水南分室：徒歩4分（298ｍ）
図書館

国分寺市立本多図書館：徒歩12分（902ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店東京学芸大学内出張所：徒歩17分（1292ｍ）
銀行

多摩信用金庫国分寺支店：徒歩15分（1126ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行国分寺駅前支店：徒歩16分（1263ｍ）
公園

けやき公園：徒歩20分（1564ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

～交通アクセス～

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177