【細田工務店】敷地面積125m2超！建築条件付き宅地分譲
現地案内会・プラン相談会開催・モデルハウスオープン！【予約制案内】
■西武新宿線 急行停車駅「花小金井」駅へフラットアプローチ
■人気のＪR中央線「武蔵小金井」駅へもバスアクセスが豊富！
■徒歩10分圏内に生活利便施設が多く揃っており、
大型ショッピングモールへも自転車利用できる立地
■広大な小金井公園や科学館など、充実した子育て環境
■全60区画の大規模プロジェクト、20区画を建築条件付き宅地販売！
■全区画125m2以上で第1期 10区画販売予定
現地（2024年1月）撮影
同分譲地内（建売分譲）外観（カーポート）
同分譲地内（建売分譲）内観（ウォークインクロゼット）
同分譲地内（建売分譲）内観（洋室）
同分譲地内（建売分譲）内観（リビングダイニング）
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建物プラン例(N0.46)3LDK、土地価格3480万円、土地面積125m2、建物価格2700万円、建物面積91.5m2
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建物プラン例(N0.52)3LDK、土地価格4280万円、土地面積126.08m2、建物価格2750万円、建物面積93.36m2
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現地（2024年1月）撮影
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同分譲地内街並み（建売分譲）
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同分譲地内街並み（建売分譲）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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現地（2024年1月）撮影
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同分譲地内（建売分譲）外観（カーポート）
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同分譲地内（建売分譲）内観（ウォークインクロゼット）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-539-771
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
間取り図
周辺環境
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イオンモール東久留米まで1717m 最短距離～最長距離（約1717m～約1809m）
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コープみらい 花小金井まで365m 最短距離～最長距離（約365m～約545m）
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トモズ 花小金井店まで885m 最短距離～最長距離（約885m～約1065m）
特徴ピックアップ
ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地モデルハウス見学可能！現地案内会開催中！フリープランで30坪建築可
物件詳細情報
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物件名
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小平市花小金井PJ（建築条件付き宅地分譲） 第1期 | ||
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価格
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3480万円～4280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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20区画 |
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土地面積
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125m2～126.08m2（37.81坪～38.13坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり(41.54m2を1/60共有) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都小平市花小金井３-33 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「花小金井」歩19分～22分
西武新宿線「花小金井」バス6分新青梅街道歩8分～10分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス23分新青梅街道歩8分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
細田工務店 注文営業部 TEL：0120-539-771 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
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営業時間：10:00～18:00（火曜・水曜日定休） |
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問合せ先：
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73259347
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
