【ＥＳＰＡＣＥＲ～エスパシィ～葛飾区東四つ木４丁目×東京不動産リアルティ】
◆本日現地＆モデルルームご見学可！
◆日常にワクワクという豊かさを、あなたらしさが叶う家！
～東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ～
・現地販売会開催中→モデルルームで建物仕様ご確認下さい！
・頭金0円から→手付金０円プランございます！
・本件建物仕様について
床暖房・食器洗い乾燥機・グリル付き3口コンロ・浴室乾燥暖房機
シャワー付洗面化粧台・ウォシュレット温感便座・網戸・モニター付きインターフォン
浴室１６インチTV・シャッター雨戸標準完備です！
・ビルトインガレージ、雨の日も乗り降りスムーズ！
・対面式キッチンを配置し家事をしながらお子様の様子ご確認いただける間取り！
東京不動産リアルティ株式会社
現地（2024年6月）撮影
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建物価格1750万円
建物面積77.65m2 -
建物プラン例
土地価格2830万円
建物価格1750万円
建物面積77.65m2(カースペース含む） -
土地価格2830万円、土地面積39.08m2 現地（2024年6月）撮影
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現地（2024年6月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ
◇ご予約について◇
基本毎日、物件のご見学が可能です。
曜日・時間帯（早朝～深夜）問わず柔軟に対応させて頂きます。
新築・空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
事前にご予約をお願い致します。
◇ご案内方法について◇
直接ご来店、立石駅・四つ木駅・ＪＲ新小岩駅またはご自宅へお迎え、
物件最寄駅等お待ち合わせ方法をご相談いただけます。
また、お客様のご希望にあわせ他の物件をご提案いたします。
◇当店の得意エリアについて◇
千葉県（市川市・松戸市・船橋市・浦安市）
東京都（墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区）
◇各種ご相談について◇
(1)不動産売買の仕組みはどうなっているの？
(2)住宅ローンの借入、銀行の金利選びはどうすればいいの？
(3)転職したばかり、またマイカーローンなどの借入がありますが住宅ローンは通りますか？
(4)自己資金（頭金）はどのくらい必要ですか？
(5)物件のデメリット、周辺環境なども教えてくれますか？
(6)いくらの物件なら買えるかわかりません。それでも相談は可能ですか？
など、不動産に関する事どんな些細なことでもご相談下さい。
◇お客様用駐車場について◇
お車でお越しの際は、
当店前にございます提携駐車場「タイムス市川新田第７」をご利用下さい。
お帰りの際、無料サービス券をお渡しいたします。
◇新型コロナウイルス感染予防対策について◇
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
店内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
東京不動産リアルティ株式会社
プレゼント情報
ご来店・ご来場いただいたお客様へもれなく、
３つの視点で分析・作成したレポート（周辺・環境・統計）を、
無料でご提供いたします。
今後のお住まい探しのご参考へぜひご活用ください。
（2024年8月31日まで）
東京不動産リアルティ株式会社
物件詳細情報
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価格
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2830万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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39.08m2（11.82坪） |
私道負担・道路
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無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都葛飾区東四つ木４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成押上線「四ツ木」歩9分
京成押上線「京成立石」歩12分
京成押上線「八広」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様の目線に立ち、疑問や不安に思われている事になるべく正確に誠実に答え、お客様にとって最高のお買い物をして頂ける様精一杯サポートいたします。
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【この物件について】
暮らしやすい住まいは十人十色。お客様の“夢”をお聞かせください。お客様の希望とライフスタイルに合ったマイホームをご提案致します。幸せになって頂ける自信あり！一緒により良いマイホームを探しましょう。
【得意エリア】
市川市 松戸市 船橋市 葛飾区 江戸川区
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| お問い合せ先 |
TEL：047-379-7001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時00分～19時00分 ／ 定休日：水曜日 夏季 年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーグリーンマート東四ッ木店：徒歩3分（232ｍ）
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スーパーまいばすけっと東四つ木3丁目店：徒歩7分（535ｍ）
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スーパーまいばすけっと東四つ木2丁目店：徒歩9分（671ｍ）
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コンビニミニストップ東四つ木店：徒歩2分（153ｍ）
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コンビニセブンイレブン葛飾東四つ木3丁目店：徒歩5分（349ｍ）
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コンビニセブンイレブン葛飾東立石1丁目店：徒歩7分（511ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす東四つ木店：徒歩4分（293ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす東立石店：徒歩9分（642ｍ）
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ドラッグストアウエルシア葛飾東立石店：徒歩11分（878ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイトーヨーカドー四つ木店：徒歩9分（710ｍ）
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中学校葛飾区立中川中学校：徒歩12分（934ｍ）
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中学校葛飾区立四ツ木中学校：徒歩15分（1179ｍ）
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中学校葛飾区立本田中学校：徒歩15分（1178ｍ）
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小学校葛飾区立渋江小学校：徒歩5分（364ｍ）
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小学校葛飾区立川端小学校：徒歩8分（573ｍ）
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小学校葛飾区立本田小学校：徒歩10分（768ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド東立石：徒歩6分（425ｍ）
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幼稚園・保育園葛飾区立渋江保育園：徒歩4分（287ｍ）
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幼稚園・保育園本田こひつじ保育園：徒歩7分（554ｍ）
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郵便局葛飾郵便局：徒歩7分（539ｍ）
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郵便局葛飾東四つ木郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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図書館葛飾区立立石図書館：徒歩8分（639ｍ）
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図書館葛飾区立四つ木地区図書館：徒歩14分（1117ｍ）
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銀行小松川信用金庫東四つ木支店：徒歩3分（216ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫東四つ木支店：徒歩6分（424ｍ）
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銀行みずほ銀行葛飾支店：徒歩7分（488ｍ）
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警察署・交番葛飾警察署：徒歩9分（703ｍ）
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公園渋江公園：徒歩4分（310ｍ）
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公園中川右岸緑道公園：徒歩12分（960ｍ）
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公園中川左岸緑道公園：徒歩17分（1344ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ ◇ご予約について◇ 基本毎日、物件のご見学が可能です。 曜日・時間帯（早朝～深夜）問わず柔軟に対応させて頂きます。 新築・空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 事前にご予約をお願い致します。 ◇ご案内方法について◇ 直接ご来店、立石駅・四つ木駅・ＪＲ新小岩駅またはご自宅へお迎え、 物件最寄駅等お待ち合わせ方法をご相談いただけます。 また、お客様のご希望にあわせ他の物件をご提案いたします。 ◇当店の得意エリアについて◇ 千葉県（市川市・松戸市・船橋市・浦安市） 東京都（墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区） ◇各種ご相談について◇ (1)不動産売買の仕組みはどうなっているの？ (2)住宅ローンの借入、銀行の金利選びはどうすればいいの？ (3)転職したばかり、またマイカーローンなどの借入がありますが住宅ローンは通りますか？ (4)自己資金（頭金）はどのくらい必要ですか？ (5)物件のデメリット、周辺環境なども教えてくれますか？ (6)いくらの物件なら買えるかわかりません。それでも相談は可能ですか？ など、不動産に関する事どんな些細なことでもご相談下さい。 ◇お客様用駐車場について◇ お車でお越しの際は、 当店前にございます提携駐車場「タイムス市川新田第７」をご利用下さい。 お帰りの際、無料サービス券をお渡しいたします。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策について◇ お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 店内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 東京不動産リアルティ株式会社 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木４ | 交通 |
京成押上線「四ツ木」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2830万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
39.08m2（11.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。 ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：綿貫恵子、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１２６６７７円 ボーナス時加算０万円
価格４５８０万円、頭金０万円、借入額４８８０万円
年利０．５％／変動金利／返済期間３５年
- 弊社は住宅ローン審査通過実績多数ございます。
下記に該当するお客様、諦める前に弊社へご相談下さい。
(1)カードローン・キャッシング・マイカーローンがあるので心配
(2)自己資金がない
(3)他の不動産会社で審査を申し込んだけど通らなかった
(4)過去の滞納などが心配
(5)転職して間もない
(6)母子家庭でも住宅ローンが組むことができるのか知りたい
(7)自営業なので、住宅ローンは厳しいと思い込んでいる
(8)家族に内緒で相談したい（家族に内緒の借入がある）
(9)外国籍（永住権がない）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-379-7001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74817369
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
