■北東・北西側公道の角地のため採光良好です！
■建築条件なし！ご希望の住宅メーカーで建築いただけます！
■敷地面積は60坪超！二世帯住宅などを検討されている方必見です！
≪最寄りの東村山駅≫
・3路線（西武新宿線・西武国分寺線・西武西武園線）利用可！
⇒JR中央線の国分寺駅まで乗り換えなしの１本でアクセスできます！
・「特急」「快速急行」「急行」が停車します！
・国分寺線、西武園線については始発駅になります！
≪ライフインフォーメーション≫
◇八国山保育園／1100ｍ ◇精心幼稚園／620ｍ ◇東村山市立化成小学校／1030ｍ
◇東村山市立第二中学校／880ｍ ◇新山手病院／1110ｍ ◇コモディイイダ／620ｍ
◇クリエイトＳ・Ｄ／460ｍ ◇セブンイレブン／330ｍ ◇西宿公園／460ｍ
現地写真（１）
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土地価格3490万円、土地面積212.62m2 区画図
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現地写真（３）
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北東側道路（１）
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北西側道路（１）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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閑静な住宅地
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角地
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始発駅
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-023397
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価格
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3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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212.62m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅（接道幅17.1ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅8ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都東村山市諏訪町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「東村山」歩19分
西武国分寺線「東村山」歩19分
西武池袋線「所沢」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
“不動産屋”に悪いイメージをお持ちの方、是非私にお任せください。ご購入・ご売却・その他不動産に関するお取引を親身になって最初から最後までバックアップさせていただきます！
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【この物件について】
●現地案内をご希望の際は担当の「瀧本」までお気軽にお問合せくださいませ！ご連絡お待ちしています！！
【得意エリア】
多摩地域（西武線・東上線・中央線）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-023397 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-023397
周辺環境
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小学校東村山市立化成小学校：徒歩13分（1030ｍ）
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中学校東村山市立東村山第二中学校：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園八国山保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園精心幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
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スーパーコモディイイダ：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアクリエイトS・D：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩5分（330ｍ）
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病院新山手病院：徒歩14分（1110ｍ）
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公園西宿公園：徒歩6分（460ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-023397
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東村山市諏訪町１ | 交通 |
西武新宿線「東村山」歩19分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅17.1ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
212.62m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、建築基準法第２２条指定区域、東京都中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、東村山市宅地開発及び建築物の建築に関する指導要綱 ※掲載の写真は２０２２年１１月撮影のものです。※特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が５０％に緩和されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：瀧本 直義、設備：公営水道、本下水、集中LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-023397
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-023397
Btz230604
73776255
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
