【東久留米市前沢に全43区画のビッグコミュニティが誕生】
□お好きなハウスメーカーで建築可能♪注文住宅、自由設計！
□建売価格の建築条件付き売地プランもご紹介可能です♪
■全区画33坪超、最大39坪超のゆとりある街並み♪
■開発総面積7001m2超の大型開発分譲地！
■新設道路5m確保！南道路の区画も多数有り♪
■分譲地内に新設公園が設けられ親子の絆も深まります♪
■上下水道、都市ガス引込み済みにてお引渡し♪
■4LDK、車庫2台プランも可能です
■建売プランをご検討の際はお近くの完成モデル棟をご覧いただけます♪
■イオンモール等が徒歩圏にあり住生活を快適にサポート♪
お問い合わせは 【 04-2941-6468 】 までお気軽にどうぞ♪
担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応を致します！
埼玉県所沢市上新井2-11-8-1F 【 株式会社すまらいふ 】
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造成完了予想図
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造成完了予想図
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43区画の街並みがここに誕生します！各区画の詳細プランございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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43区画の街並みがここに誕生します！各区画の詳細プランございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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区画図
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区画図 拡大上部
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区画図 拡大下部
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造成完了予想図
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造成完了予想図
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造成完了予想図
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造成完了予想図
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造成完了予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》
お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて
ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を
是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪
《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪
こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。
不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。
地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！
是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪
《資金相談も得意です。》◇無料です♪
目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！
毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！
弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。
《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪
住まいの売却にも絶対の自信があります。
弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。
手間なく・即売却で即金化したい
秘密で売却したい・より高い価格で売却したい
弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
住まいの事なら何でもご相談ください。
◇TEL：04-2941-6468 までどうぞ♪
【株式会社すまらいふ】
お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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◆全４３区画のビッグプロジェクト◆ 東久留米前沢大型開発分譲地がここに誕生します♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2630万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率40％ 容積率80％ |
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販売区画数
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43区画 |
総区画数
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43区画 |
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土地面積
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110.03m2～132m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年７月 |
| 住所 |
東京都東久留米市前沢１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「花小金井」バス9分前沢十字路歩4分
西武池袋線「東久留米」バス11分前沢十字路歩4分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
開発総面積全４３区画の分譲住宅が誕生します。お好きなハウスメーカーや工務店でお好みの建物が建築可能です♪建売住宅としてもご相談可能です♪
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| お問い合せ先 |
(株)すまらいふ TEL：04-2941-6468 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023446号 取引態様：＜仲介＞ |
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区画図
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区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 3280万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.01m2
- プラン建物面積
- ： 95.43m2
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- 土地価格
- ： 3080万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 112m2
- プラン建物面積
- ： 87.56m2
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- 土地価格
- ： 3180万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 116.33m2
- プラン建物面積
- ： 92.74m2
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- 土地価格
- ： 3080万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120m2
- プラン建物面積
- ： 95.37m2
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- 土地価格
- ： 3080万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120m2
- プラン建物面積
- ： 93.35m2
-
- 土地価格
- ： 2980万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 112m2
- プラン建物面積
- ： 90.19m2
-
- 土地価格
- ： 2980万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120m2
- プラン建物面積
- ： 95.8m2
-
- 土地価格
- ： 2830万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 115.5m2
- プラン建物面積
- ： 91.9m2
-
- 土地価格
- ： 3080万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 115.5m2
- プラン建物面積
- ： 92.47m2
-
- 土地価格
- ： 3080万円
- プラン建物価格
- ： 1400万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120m2
- プラン建物面積
- ： 95.58m2
-
- 土地価格
- ： 3280万円
- プラン建物価格
- ： 1300万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 115.5m2
- プラン建物面積
- ： 92.62m2
周辺環境
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西友滝山店まで710m -
イオン東久留米店まで1180m -
ミニストップ東久留米前沢店まで366m -
セブンイレブン東久留米八幡町3丁目店まで411m -
ドラッグストアセキ前沢店まで408m -
東久留米市立中央中学校まで260m -
東久留米市立第一小学校まで820m -
まえさわ保育園まで323m -
かたばみ保育園まで411m
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ショッピングセンタージーユー東久留米店：徒歩6分（426ｍ）
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スーパー西友滝山店：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーイオン東久留米店：徒歩15分（1180ｍ）
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スーパーコープ花小金井店：徒歩18分（1382ｍ）
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コンビニミニストップ東久留米前沢店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニセブンイレブン東久留米八幡町3丁目店：徒歩6分（411ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ前沢店：徒歩6分（408ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東久留米前沢店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東久留米八幡町店：徒歩9分（675ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー東久留米南町店：徒歩16分（1201ｍ）
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中学校東久留米市立中央中学校：徒歩4分（260ｍ）
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小学校東久留米市立第一小学校：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園まえさわ保育園：徒歩5分（323ｍ）
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幼稚園・保育園かたばみ保育園：徒歩6分（411ｍ）
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幼稚園・保育園東久留米こども園前沢幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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病院医療法人社団山本・前田記念会前田病院：徒歩7分（539ｍ）
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郵便局東久留米前沢郵便局：徒歩11分（806ｍ）
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公園前沢第2緑地：徒歩6分（467ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～20:00
《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》
お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて
ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を
是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪
《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪
こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。
不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。
地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！
是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪
《資金相談も得意です。》◇無料です♪
目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！
毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！
弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。
《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪
住まいの売却にも絶対の自信があります。
弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。
手間なく・即売却で即金化したい
秘密で売却したい・より高い価格で売却したい
弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
住まいの事なら何でもご相談ください。
◇TEL：04-2941-6468 までどうぞ♪
【株式会社すまらいふ】
お問い合わせを心よりお待ちしております。
◆全４３区画のビッグプロジェクト◆ 東久留米前沢大型開発分譲地がここに誕生します♪ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》 お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪ そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を 是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪ 《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪ こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。 不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。 地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！ 是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪ 《資金相談も得意です。》◇無料です♪ 目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！ 毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！ 弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。 《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪ 住まいの売却にも絶対の自信があります。 弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。 手間なく・即売却で即金化したい 秘密で売却したい・より高い価格で売却したい 弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・会社の強みのご紹介（30分～） 住まいの事なら何でもご相談ください。 ◇TEL：04-2941-6468 までどうぞ♪ 【株式会社すまらいふ】 お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東久留米市前沢１ | 交通 |
西武新宿線「花小金井」バス9分前沢十字路歩4分 |
販売区画数 |
43区画 | 総区画数 |
43区画 |
価格 |
2630万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台・3300万円台・3200万円台・3100万円台・3000万円台（各3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
110.03m2～132m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％ 容積率80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年７月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス、公営水道、本下水、東京電力、開発許可番号：多建開二開第260号、開発面積：7001.33m2 | ||
物件の特徴
価格3930万円、頭金0万円、借入額3930万円
金利0.27％(変動金利)／返済期間35年の場合
現在のお家賃とお比べ下さい！
毎月（年12回）98073円 ボーナス返済無し
※金利等の情報は掲載時点のものとなります。
※住宅ローン控除(減税)利用可能です。(下記参照)
●毎年の住宅ローン残高から所得税から控除
●所得税から控除しきれない場合、住民税からも一部控除
- 住宅ローン審査に不安がある方へ
・頭金(自己資金)が0円でもご購入が可能です。
・現在、転職をしたばかりで勤続年数が短い方。
・ご年収や勤務先の会社規模にご心配のある方。
・ご夫婦共働きで、二人でご返済をお考えの方。
・自営業者やご親族の会社勤務、会社役員の方。
・ご自宅の住宅ローンで残債がある方。(買替え)
・ローン開始時と完済時のご年齢がご心配の方。
弊社は多くの金融機関の中からお客様にとって
最善の金融機関をご紹介致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)すまらいふ
TEL：04-2941-6468
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
74676655
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
