GRACE COURT【羽村市羽中１丁目◇全１６区画◇I号区】整形地３６坪 建物自由設計 外壁１８mmサイディング＋セルフッ素コート TRCダンパー50％地震の揺れ低減
大型分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。駐車スペース２台分を確保してもゆとりある設計の土地。分譲地内の道路は５m車のすれ違いもストレスフリーです。
◆建物オーダー設計
雑誌やSNSの写真を基にしたご希望に応えれるのも全てのデザインに対応できる設計士がいるから！「遠慮なくわがままをお伝えください」と胸を張る弊社に自分の理想をお持ちください☆
◆周辺環境
・WABOKU CAFE TOKYO
自家焙煎した世界各国のコーヒーやA５ランク黒毛和牛100％ハンバーガーをお楽しみいただけます。
◆画面下部の関連リンクから本分譲地の特設ページをご覧いただけます！
【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、３６坪超の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。
-
【航空写真】
オーダー設計でご家族の暮らしに寄り添います。駐車スペース2台分を確保してもゆとりある設計の土地です。 -
建物プラン例(I号区)4LDK、土地価格2460万円、土地面積120.03m2、建物価格1720万円、建物面積92.74m2
-
【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市羽中１丁目２－１」と入力して下さい -
【前面道路と現地】
分譲地内道路は、路面温度の低滅や透水性に優れたインターロッキングを採用しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【現地土地】
丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。
23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。
山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
|
価格
|
2460万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％・40％、容積率：200％・80％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
16区画 |
|
土地面積
|
120.03m2（36.30坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、インターロック舗装、西側（私道） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都羽村市羽中１-2-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「羽村」歩15分
ＪＲ青梅線「小作」歩19分
ＪＲ青梅線「羽村」バス14分スポーツセンター歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界は日々進歩しています。新しい情報を常に取り入れ、又、取り入れるだけではなく、自ら情報・提案を発信できる存在でありたいと思っています。
|
【この物件について】
物件の陽当りや通風・仕様設備、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！
【得意エリア】
青梅線沿線・五日市線沿線・八高線沿線
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-727444 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（9）第047202号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:30 ／ 定休日：年末年始 |
|
周辺環境
-
周辺の街並みシャトレーゼプレミアムYATUDOKI：徒歩7分（550ｍ）
-
公園間坂コミュニティ公園：徒歩7分（500ｍ）
-
小学校羽村市立羽村西小学校：徒歩14分（1061ｍ）
-
中学校羽村市立羽村第一中学校：徒歩8分（626ｍ）
-
幼稚園・保育園羽村しらうめ保育園：徒歩7分（555ｍ）
-
スーパースーパーオザム小作店：徒歩9分（710ｍ）
-
コンビニセブンイレブン羽村羽加美1丁目店：徒歩5分（324ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス羽村店：徒歩7分（555ｍ）
-
病院柳田医院：徒歩10分（750ｍ）
-
周辺の街並みオープンザベーカリー：徒歩7分（550ｍ）
-
周辺の街並みジロー珈琲羽村店：徒歩8分（626ｍ）
-
コンビニミニストップ羽村市役所前店：徒歩8分（621ｍ）
-
郵便局羽村郵便局：徒歩8分（561ｍ）
-
役所羽村市役所：徒歩7分（508ｍ）
-
図書館羽村市図書館：徒歩13分（996ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 「ご案内方法」 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫ 「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内 ・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能 ◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫ 「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫ 「お部屋探しが初めての方」にお勧め ・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明 ・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ～お昼休憩～ ・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学 「ご予約方法」 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。 フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 「Web無料相談・物件案内」 お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。 23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。 山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都羽村市羽中１-2-1 | 交通 |
ＪＲ青梅線「羽村」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
2460万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、インターロック舗装、西側（私道） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.03m2（36.30坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・40％、容積率：200％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高、１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化又はプロパンガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）10万8708円 ボーナス時加算10万円
価格4180万円、頭金0円、借入額4180万円
年利0.525％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時満20歳以上満70歳未満、最終ご返済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400万円以下30％、400万円以上35％
・返済期間／1年以上35年以内（1年単位）
・利率／年利0.525％（変動金利）
・保証料／35年で返済する場合、100万円あたり2万614円
・事務手数料／3万2400円
※金利等の情報は2018年7月時点です。
※詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-727444
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
MAE001051
97169922
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
