トワニーヒル高尾館ヶ丘第２期販売(トワニーヒル高尾館ヶ丘1393万円～）

建築条件付土地
売主・代理

1393万円～2010万円 (土地のみの価格です)

東京都八王子市

京王バス「館ヶ丘団地」歩1分～3分

情報提供日:: 26/4/29
次回更新予定日:: 26/5/7
取引条件有効期限:: 26/5/13

TEL：070-6527-7097

【ハウスメーカー7社による大規模街づくりプロジェクト】◇来場予約受付中◇

第2期建築条件付き宅地来場予約、受付中！ハウスメーカー7社大規模分譲
■無電柱化の美しいまちなみ
■JR中央線快速始発「高尾」駅からビッグターミナル「新宿」・「東京」駅へは乗換えなしのダイレクトアクセス。
■ハウスメーカー7社による大規模開発、全99区画
■ガイドラインの制定により整ったまちなみ
■四季折々の季節を感じるロケーション
■小学校まで徒歩10分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

タウンコンセプト　まちなみガイドラインにより統一された99区画

現地（2025年02月）撮影
全99区画、トワニーヒル高尾館ヶ丘
全体区画図
現地案内図

周辺環境（教育施設・病院）

幼保連携型認定こども園まごころ保育園まで910m

市立館小中学校
黎明館中学高等学校まで490m
東京都立翔陽高等学校
東京医科大学八王子医療センターまで1290m

周辺環境（ショッピングセンター・スーパー・その他）

高尾山まで5500m

さがみ湖リゾートプレジャーフォレスト
イトーヨーカドー八王子
themarketPlace八王子まで5120m
ヤマダデンキテックランド八王子高尾店まで2440m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

現地（2025年02月）撮影
全99区画、トワニーヒル高尾館ヶ丘
全体区画図

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

物件詳細情報

問合せ先： TEL：070-6527-7097

物件名	トワニーヒル高尾館ヶ丘第２期販売(トワニーヒル高尾館ヶ丘1393万円～）
価格ヒント	1393万円～2010万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50%、60％（角地緩和）、容積率：150％
販売区画数ヒント	19区画	総区画数ヒント	99区画
土地面積ヒント	151.42m²～238.78m²（45.80坪～72.23坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：0.6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、幅員： [車道]6.0ｍ（出入口部10.0m（8.0m（車道）2.0m（歩道） [歩行者専用道路]4.0m　舗装： [車道]アスファルト舗装・インターロッキング舗装 [歩行者専用道路]インターロッキング舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年1月完了
住所	東京都八王子市館町1097番14、1097番298他 [ ■周辺環境 ]	交通	京王バス「館ヶ丘団地」歩1分～3分ＪＲ中央線「高尾」歩33分～35分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「高尾」歩33分～35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トワニーヒル高尾館ヶ丘公式HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
お問い合せ先	トワニーヒル高尾館ヶ丘事務局 TEL：070-6527-7097 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：土曜・日曜・祝日

問合せ先： TEL：070-6527-7097

区画図

問合せ先： TEL：070-6527-7097

周辺環境

幼保連携型認定こども園まごころ保育園まで910m
黎明館中学高等学校まで490m
殿入中央公園まで1050m
高尾山まで5500m
themarketPlace八王子まで5120m
ヤマダデンキテックランド八王子高尾店まで2440m
東京医科大学八王子医療センターまで1290m
エスフォルタアリーナ八王子まで2700m
高尾の森わくわくビレッジまで7600m

幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園まごころ保育園：徒歩12分（910ｍ）
中学校

黎明館中学高等学校：徒歩7分（490ｍ）
公園

殿入中央公園：徒歩14分（1050ｍ）
その他環境

高尾山：徒歩69分（5500ｍ）
ショッピングセンター

themarketPlace八王子：徒歩64分（5120ｍ）
ショッピングセンター

ヤマダデンキテックランド八王子高尾店：徒歩31分（2440ｍ）
病院

東京医科大学八王子医療センター：徒歩17分（1290ｍ）
その他環境

エスフォルタアリーナ八王子：徒歩34分（2700ｍ）
公園

高尾の森わくわくビレッジ：徒歩95分（7600ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら狭間店：徒歩35分（2772ｍ）
ショッピングセンター

高尾パークハイツ：徒歩33分（2625ｍ）
スーパー

フードワンゆりのき台店：徒歩30分（2364ｍ）
スーパー

スーパーアルプスはざま店：徒歩36分（2801ｍ）
コンビニ

ファミリーマート秀栄館町店：徒歩15分（1121ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東京医科大学八王子医療センター店：徒歩16分（1263ｍ）
コンビニ

セブンイレブン法政大学多摩キャンパス店：徒歩31分（2473ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア町田相原店：徒歩30分（2356ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン八王子高尾店：徒歩33分（2568ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO八王子高尾店：徒歩33分（2568ｍ）
幼稚園・保育園

たてまち幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
病院

医社）松友会上相原病院：徒歩13分（1029ｍ）
病院

八王子恵愛病院：徒歩35分（2753ｍ）
郵便局

八王子館町郵便局：徒歩11分（837ｍ）
郵便局

八王子グリーンヒル寺田郵便局：徒歩38分（3009ｍ）
図書館

拓殖大学図書館：徒歩21分（1616ｍ）
図書館

法政大学多摩図書館：徒歩29分（2247ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店拓殖大学内出張所：徒歩25分（1959ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店法政大学多摩キャンパス内出張所：徒歩28分（2236ｍ）
公園

都立大戸緑地：徒歩28分（2169ｍ）
公園

館町1号緑地：徒歩26分（2025ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

問合せ先： TEL：070-6527-7097

トワニーヒル高尾館ヶ丘第２期販売(トワニーヒル高尾館ヶ丘1393万円～）　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中
所在地	東京都八王子市館町1097番14、1097番298他	交通	京王バス「館ヶ丘団地」歩1分～3分ＪＲ中央線「高尾」歩33分～35分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「高尾」歩33分～35分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	19区画	総区画数ヒント	99区画
価格ヒント	1393万円～2010万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1400万円台100万円単位（5区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：0.6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、幅員： [車道]6.0ｍ（出入口部10.0m（8.0m（車道）2.0m（歩道） [歩行者専用道路]4.0m　舗装： [車道]アスファルト舗装・インターロッキング舗装 [歩行者専用道路]インターロッキング舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：管理組合にご加入いただきます。初回費用として5年分の管理費228000円と入会一時金50000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。 ※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 ※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。 ※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算。（1分未満は切り上げ。）
土地面積ヒント	151.42m²～238.78m²（45.80坪～72.23坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50%、60％（角地緩和）、容積率：150％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年1月完了
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：都市ガス上水道：東京都水道局下水・雨水：東京都八王子市、開発許可番号：6八整査開第53号の2（2024年12月10日）、開発面積：26163.85m²、土地面積：※1号地：395.76m²(傾斜地部分135.45m²含む） 5号地：195.51m²(傾斜地部分41.32m²含む） 9号地：233.28m²(傾斜地部分42.76m²含む） 16号地：192.82m²(傾斜地部分34.76m²含む） 31号地：178.74m²(傾斜地部分38.40m²含む） 40号地：187.20m²(傾斜地部分27.33m²含む） 42号地：182.80m²(傾斜地部分28.48m²含む）建築条件とは／本件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主と建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※先着順のため、すでに販売済みの場合はご容赦ください。情報更新日 2025年7月15日次回更新予定日 2025年7月22日取引条件有効期限 2025年7月25日

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣(16)第000245号 (一社)不動産協会会員大和ハウス工業株式会社東京西支店南多摩営業所〒192-0364 東京都八王子市南大沢1-8-2 ＜売主＞国土交通大臣(8)第004255号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (株)スウェーデンハウス東京支店〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-15-5 三鷹Renolikeビル4F ＜売主＞国土交通大臣(4)第007576号 (一社)不動産協会会員ミサワホーム(株) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル＜売主＞国土交通大臣(16)第000540号 (一社)不動産協会会員積水ハウス(株)多摩支店〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階＜売主＞国土交通大臣(4)第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員東京セキスイハイム(株) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階＜売主＞国土交通大臣(12)第002531号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員三井ホーム(株)東京支社〒163-0438 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階＜売主＞国土交通大臣(15)第000687号 (一社)不動産協会会員住友林業(株) 〒100-0004 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館
問い合わせ先	トワニーヒル高尾館ヶ丘事務局 TEL：070-6527-7097 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：土曜・日曜・祝日
不動産会社ガイド	大和ハウス工業

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣(16)第000245号
(一社)不動産協会会員
大和ハウス工業株式会社東京西支店南多摩営業所
〒192-0364 東京都八王子市南大沢1-8-2

＜売主＞
国土交通大臣(8)第004255号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(株)スウェーデンハウス東京支店
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-15-5 三鷹Renolikeビル4F

＜売主＞
国土交通大臣(4)第007576号
(一社)不動産協会会員
ミサワホーム(株)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

＜売主＞
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員
積水ハウス(株)多摩支店
〒190-0012 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階

＜売主＞
国土交通大臣(4)第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
東京セキスイハイム(株)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階

＜売主＞
国土交通大臣(12)第002531号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
三井ホーム(株)東京支社
〒163-0438 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階

＜売主＞
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員
住友林業(株)
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-3-2 経団連会館

問い合わせ先

トワニーヒル高尾館ヶ丘事務局

TEL：070-6527-7097

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：土曜・日曜・祝日

不動産会社ガイド

大和ハウス工業

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年4月29日	次回更新予定日	2026年5月7日
取引条件有効期限	2026年5月13日

問合せ先： TEL：070-6527-7097

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。