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■クリエイトSD小宮町店まで徒歩約18分
■セブンイレブン八王子小宮店まで徒歩約5分
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（耐震等級「3」は警察署や消防署などの公共施設と同等の耐力をもったお家です）
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2024.4.1現在
現在分譲地造成中です。建売変更前までの期間限定で建築条件付き（土地売りのみ相談可）ですので、土地でご希望のお客様はお早めにお問い合わせください。
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2024.4.1現在
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2024.4.1現在
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させて頂きます。
土・日・祝日は平日に比べて込み合いますので、事前にご連絡いただいたほうがスムーズです。
お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
TEL 0800-100-1755（フリーコール・通話料無料）
※スーモを見たとお伝え頂けると分かりやすいです。
【不動産の事ならイエスタジオ】
■ 住宅購入にかかわる事何でもご相談ください！お客様の心配を解消します！
■ イエスタジオは住宅ローンに強い！他社でダメだったお客様でもぜひ一度弊社にご相談ください。
■ お客様送迎サービス！店舗にお越しなるのが大変な方はお申し付けください。
■ お子様連れでも大歓迎！店舗にはキッズスペースとジュースも用意しています！
■ 店舗敷地内の駐車場は最大で7台駐車可能！お車でのご来店大歓迎です。
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【お客様主義宣言】・どんな時もお客様第一です
【豊富な情報量】 ・良質な未公開物件情報の提供！
【地域密着宣言】 ・地域の皆様に笑顔と幸せのお手伝い！
イエスタジオでは、「より速く」「よりリーズナブルに」そして「ご安心を」というコンセプトを
徹底し少しでもお客様によろこばれるサービスを展開していきたいと考えております。
物件詳細情報
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価格
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2350万円～2850万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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16区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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125.22m2～141.27m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：2.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都八王子市石川町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ八高線「小宮」歩13分
ＪＲ八高線「北八王子」歩23分
ＪＲ中央線「日野」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私自身26歳の時にマイホームを購入し、買替を経験しております！自身の購入経験と、18年間の取引経験を活かし、お客様の立場に立った提案をさせていただきます。
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【この物件について】
■全棟土地面積125m2超！人気の大型開発分譲地！物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
昭島市・青梅線・西武線・五日市線・八高線
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1001755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第092687号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求頂いたお客様様には、こちらのパンフレットに物件資料をお入れしてお届けさせて頂いております。また、郵送の他、メールでも資料請求可能です。お気軽にお問い合わせください。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ多摩平店：徒歩30分（2384ｍ）
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スーパー食品の店おおた多摩平店：徒歩24分（1899ｍ）
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スーパースーパーアルプス宇津木台店：徒歩23分（1839ｍ）
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スーパージェーソン宇津木町店：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニファミリーマート石川PA上り店：徒歩2分（117ｍ）
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コンビニセブンイレブン久保山一丁目店：徒歩8分（568ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子宇津木町店：徒歩12分（894ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン日野新町店：徒歩9分（704ｍ）
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高校・高専東京都立日野台高校：徒歩26分（2037ｍ）
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中学校八王子市立石川中学校：徒歩29分（2272ｍ）
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小学校八王子市立小宮小学校：徒歩12分（928ｍ）
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幼稚園・保育園ひなた保育園：徒歩5分（322ｍ）
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幼稚園・保育園多摩小ばと保育園：徒歩11分（873ｍ）
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幼稚園・保育園しんさかした保育園：徒歩22分（1718ｍ）
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病院東海大学医学部付属八王子病院：徒歩33分（2578ｍ）
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郵便局日野台郵便局：徒歩12分（947ｍ）
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図書館八王子市石川市民センター図書館：徒歩16分（1271ｍ）
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銀行多摩信用金庫宇津木支店：徒歩22分（1712ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させて頂きます。 土・日・祝日は平日に比べて込み合いますので、事前にご連絡いただいたほうがスムーズです。 お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 TEL 0800-100-1755（フリーコール・通話料無料） ※スーモを見たとお伝え頂けると分かりやすいです。 【不動産の事ならイエスタジオ】 ■ 住宅購入にかかわる事何でもご相談ください！お客様の心配を解消します！ ■ イエスタジオは住宅ローンに強い！他社でダメだったお客様でもぜひ一度弊社にご相談ください。 ■ お客様送迎サービス！店舗にお越しなるのが大変な方はお申し付けください。 ■ お子様連れでも大歓迎！店舗にはキッズスペースとジュースも用意しています！ ■ 店舗敷地内の駐車場は最大で7台駐車可能！お車でのご来店大歓迎です。 ■ ご家族・友人ご紹介キャンペーン実施中！最大で１０万円のギフト券プレゼント！詳しくは「イエスタジオ 紹介」で検索。 【お客様主義宣言】・どんな時もお客様第一です 【豊富な情報量】 ・良質な未公開物件情報の提供！ 【地域密着宣言】 ・地域の皆様に笑顔と幸せのお手伝い！ イエスタジオでは、「より速く」「よりリーズナブルに」そして「ご安心を」というコンセプトを 徹底し少しでもお客様によろこばれるサービスを展開していきたいと考えております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市石川町 | 交通 |
ＪＲ八高線「小宮」歩13分 |
販売区画数 |
16区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
2350万円～2850万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：2.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.22m2～141.27m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡澤 誠、設備：公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号：5八整査開第５８号、開発面積：2870.62m2 | ||
住宅ローン情報
高い家賃を払うより、資産として残る
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月々約86889円
（ボーナス払いなし・諸経費別途）
諸経費含むローンもぜひ一度ご相談ください！
借入金額 3899万円（建築費含む）
変動金利／0.34% 借入期間40年
自己資金が無い方・他社で審査が通らなかった方
是非一度弊社にご相談ください。
- 【イエスタジオは住宅ローンに強い】
弊社では大手銀行は勿論の事、地方銀行からネット銀行まで、ご利用可能な金融機関は約20ヶ所以上にも及びます。「自己資金がなく諸経費も借り入れしたい」、「団体信用生命保険を手厚くしたい」など様々なお客様の状況に応じて、弊社営業担当より最適な金融機関をご提案させて頂きます。
※掲載中の月々のお支払い例は、実際の審査を元に決定された一例です。審査の内容により月々の借入金額・支払額・金利・借入期間とは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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保証料0円、繰上返済手数料0円
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「フラット35」は、最長35年の全期間固定金利型の住宅ローンです。市場金利が変わっても、金利が固定されているため毎月返済額や総返済額が変わることはありません。将来に渡ってライフプランが立てやすく、安心度も高いといえます。借り入れする人の勤務年数などは問わない、年収が低めの人でも借り入れしやすいなどがフラット35の特徴です。
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※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1001755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2029年12月31日 | ||
74163591
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
