●全9区画の建築条件無し売地。お好きなハウスメーカーにて建築可能です
●コンビニ徒歩約7分
●敷地面積48坪以上の広い区画あり
●川沿いの小田野中央公園まで徒歩3分♪
スーパーやコンビニが徒歩約10分以内にあり、お買い物に便利♪
静かで過ごしやすい閑静な住宅地で、きれいな区画の落ち着いた環境です。
近隣の小田野中央公園は、地域住民ボランティアが中心となって、草刈り、樹木・植栽の剪定作業、花壇づくりなどの維持管理が行われている綺麗な公園です。春には河津桜が咲きほこります♪
建築条件はありませんので、ご家族に合った間取りやデザイン・ご予算に合わせお好きなハウスメーカーを選択でき、こだわりの家づくりができます♪
【八王子市下恩方町979付近】お車でお越しの際にはカーナビに設定して下さい。
◆休日・平日問わずご連絡お待ちしております！
お好きなハウスメーカーを選択でき、こだわりの家づくりができます♪
8・15・16号地が土地売りです。
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コンビニ・ドラッグストア・スーパーまで徒歩10分以内
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敷地面積48坪以上の広い区画もございます。
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【八王子市下恩方町979付近】お車でお越しの際にはカーナビに設定して下さい。
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小田野中央公園まで220m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆ご連絡頂ければ平日でもご覧いただけます。
・ご案内の際は、ご自宅へのお迎え
・最寄り駅や現地でのお待ち合わせ
・弊社にご来店など
お客様のご要望に合わせてご案内致します。
お問合せ
フリーダイヤル【0120-84-3336】
弊社ホームページでは新築・中古・土地情報を多数掲載しております。所在地を公開している物件もございますのでご覧ください。
物件詳細情報
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価格
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1280万円～1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：30％・40％、容積率：60％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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120.03m2～160.04m2（36.30坪～48.41坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道面積326m2の内持分15分の1（8・15号地） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都八王子市下恩方町979付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス15分川原宿大橋歩7分
京王高尾線「高尾」バス15分川原宿大橋歩7分
ＪＲ横浜線「八王子」バス29分川原宿歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望に沿って物件のご紹介からご案内、ご契約まで責任をもって担当させていただきます！是非お任せください！
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【この物件について】
弊社ホームページでは詳細住所や写真、ブログなど、多数の情報を掲載しております。「ランドイースト」で検索してください！
【得意エリア】
多摩地域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-843336 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第088688号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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公園小田野中央公園：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニファミリーマート八王子西インター店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行青梅信用金庫恩方支店：徒歩7分（550ｍ）
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病院かわさきクリニック：徒歩8分（564ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子西寺方町店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局恩方郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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スーパースーパーアルプス恩方店：徒歩9分（700ｍ）
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小学校八王子市立元木小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園元木保育園：徒歩11分（801ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆ご連絡頂ければ平日でもご覧いただけます。 ・ご案内の際は、ご自宅へのお迎え ・最寄り駅や現地でのお待ち合わせ ・弊社にご来店など お客様のご要望に合わせてご案内致します。 お問合せ フリーダイヤル【0120-84-3336】 弊社ホームページでは新築・中古・土地情報を多数掲載しております。所在地を公開している物件もございますのでご覧ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市下恩方町979付近 | 交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス15分川原宿大橋歩7分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1280万円～1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道面積326m2の内持分15分の1（8・15号地） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.03m2～160.04m2（36.30坪～48.41坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：30％・40％、容積率：60％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、隅切り有、法22条区域・西寺方地区地区計画 |
その他概要・特記事項 |
担当者：在原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号：5八整査開第6号、開発面積：2940m2 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）３２，１０７円 ボーナス時加算なし
価格１２８０万円、頭金0円、借入額１２８０万円
年利0.300％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信ＳＢＩネット銀行他、当店取扱い銀行
・年齢制限／20歳～70歳（完済時に80歳の誕生日まで）
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（物件価格の100％）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.300％（変動金利）
・保証料／物件価格の2.2％
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-843336
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
73403090
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
