【24.5帖ＬＤＫ＋全室ＷＩＣ付き参考プラン有り】
お子様からお孫様の代まで成長を見守れる2世帯での暮らし
広い土地を活かして2世帯住宅・大きな一戸建てを建てられます！
・都営新宿線、快速停車駅、『船堀駅』徒歩６分！
スーパーや薬局、船堀タワーなど商業施設が充実した住環境良好なエリアです。
・プライバシーを配慮した玄関ドア2つのプランや大きな1世帯住宅のプランがございます！
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
・２世帯が暮らしても充分な広さ、部屋数、収納量を確保できます！
デザイナーズハウスや大きな２階建て住宅など、ご希望条件に合わせてモデルハウスをご見学頂けます。
ショールームで設備や建具のサンプルもご覧頂けます。
まずはお気軽にご見学から♪
都営新宿線、快速停車駅『船堀駅』徒歩６分の立地！閑静な住宅街です。（2024.1）
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広々48.05坪！二世帯住宅も可能です。建物間取プランあります。是非お問い合わせください。（2024.1）
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【建物参考プラン】建物価格3050万円、建物面積142.96平米
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【二世帯建物参考プラン】建物価格3800万円、建物面積176.79平米
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都営新宿線、快速停車駅『船堀駅』徒歩６分の立地！閑静な住宅街です。（2024.4）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様
■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】
・ご相談に関して料金は発生しません。
ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
ご予約はこちら→0120-978-305 「物件名」と「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-978-305
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価格
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9520万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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158.86m2（48.05坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、東6.3ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都江戸川区船堀２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「船堀」歩6分
東京メトロ東西線「葛西」バス13分船堀小学校前歩6分
ＪＲ総武線快速「新小岩」バス22分船堀駅前歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産業に勤務して１０年以上、お客様のご成約数は２００件以上になります。いろいろお役に立てると思いますので宜しくお願い致します！！
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【この物件について】
■ご案内予約■随時受付中♪【当日】【平日】もご案内致します。現地周辺のご案内、住宅ローン相談、お住替えなど、お気軽に『0120-978-305』までお問い合わせ下さい。送迎サービスもございます♪
【得意エリア】
江戸川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-978-305 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-978-305
周辺環境
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小学校江戸川区立船堀小学校：徒歩4分（317ｍ）
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中学校江戸川区立松江第一中学校：徒歩15分（1129ｍ）
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幼稚園・保育園船堀保育園：徒歩5分（354ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川めぐみ幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーヤマイチ船堀店：徒歩9分（699ｍ）
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病院新小岩クリニック船堀：徒歩11分（866ｍ）
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病院さとう小児クリニック：徒歩7分（514ｍ）
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公園西船堀公園：徒歩3分（167ｍ）
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公園船堀中児童遊園：徒歩3分（193ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらイオンフードスタイル船堀店：徒歩6分（471ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイイオンフードスタイル船堀店：徒歩6分（471ｍ）
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ショッピングセンターワークマン江戸川船堀橋店：徒歩10分（795ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル船堀店：徒歩6分（471ｍ）
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スーパーヤマイチ船堀店：徒歩9分（719ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス船堀駅前店：徒歩11分（802ｍ）
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コンビニファミリーマート江戸川船堀一丁目店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川船堀2丁目店：徒歩6分（413ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ船堀店：徒歩7分（502ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎船堀店：徒歩10分（788ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす船堀店：徒歩13分（1026ｍ）
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幼稚園・保育園船堀第三保育園：徒歩9分（654ｍ）
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幼稚園・保育園マリヤ保育園：徒歩5分（397ｍ）
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郵便局江戸川船堀郵便局：徒歩6分（418ｍ）
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郵便局江戸川東小松川三郵便局：徒歩16分（1252ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行瑞江支店：徒歩6分（414ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行船堀駅前支店：徒歩6分（409ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行船堀支店：徒歩6分（416ｍ）
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公園宇喜田公園：徒歩19分（1480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-978-305
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 ご予約はこちら→0120-978-305 「物件名」と「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区船堀２ | 交通 |
都営新宿線「船堀」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
9520万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
158.86m2（48.05坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
準防火地域、敷地面積最低限度有、第二種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 雄亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-978-305
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-978-305
2306B010
72549725
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
