■4/25更新■
南西道路で陽当たり良好！建築条件なし売り土地。
収納豊富な建物プラン例をご用意。
ビデオ見学始めました！また社内外の衛生強化に努めております。
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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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●東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩6分、「池袋」駅まで1駅です。
●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
●南西道路と北西通路に面しており、圧迫感が少ない環境です。
●南向きバルコニー・リビングの陽当たりの良い建築プランをご用意しております。
●周辺は交通量が少ない閑静な住宅街です。
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能！予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください！
土地価格8280万円、土地面積67.28m2 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩6分、複数沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。南西道路と北東通路に面しており、圧迫感がなく、気持ちの良い風が通り抜けます。
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建物プラン例
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【現地写真】
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。更地でのお引き渡しのため、解体費用がかかりません。/2023年9月撮影 -
【現地写真】
建ぺい率は80％、容積率は400％です。築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。建物プラン例もご用意しております。/2023年9月撮影 -
【現地写真】
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃う、買い物便利な環境です。小学校や幼保施設・図書館が身近で子育て世帯にもおすすめ。/2023年9月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【Googleクチコミにて星4.7の高評価】兼六不動産の接客・サービスは多くのお客様から高い評価を頂いております(2024年4月時点)。これからもお客様の笑顔を第一に考え、誠心誠意対応いたします。
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特徴ピックアップ
イベント情報
■創業50年の実績！
西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中
マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
≪資金計画無料相談・随時承ります≫
金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください
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充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、
買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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8280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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67.28m2（20.35坪）（登記） |
私道負担・道路
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共有持分94m2×（15／400）、南西4ｍ幅（接道幅4.4ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都文京区目白台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩6分
東京メトロ有楽町線「護国寺」歩11分
都電荒川線「学習院下」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のニーズにしっかり寄り添い、誠心誠意、務めさせていただきます。
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【この物件について】
複数沿線利用可能！都心まで快適アクセスで通勤・通学に便利です。買い物施設が徒歩7分圏内に揃い、小学校や幼保施設・図書館が身近に集まる、子育て世帯に嬉しい環境。閑静な住宅地で落ち着いた新生活を♪
【得意エリア】
東京23区・市部、埼玉新座・和光・志木
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-063630 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第083428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと雑司が谷1丁目店：徒歩4分（309ｍ）
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スーパーマルエツ雑司が谷二丁目店：徒歩4分（312ｍ）
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コンビニファミリーマート雑司が谷二丁目店：徒歩4分（302ｍ）
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コンビニポプラ面影橋店：徒歩6分（431ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアいわい早稲田店：徒歩7分（536ｍ）
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高校・高専私立学習院高等科：徒歩10分（779ｍ）
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高校・高専私立日本大学豊山高校：徒歩11分（819ｍ）
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高校・高専私立東京音楽大学付属高校：徒歩12分（931ｍ）
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中学校文京区立音羽中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校文京区立青柳小学校：徒歩12分（959ｍ）
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幼稚園・保育園高南保育園：徒歩5分（347ｍ）
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幼稚園・保育園日本女子大学附属豊明幼稚園：徒歩5分（367ｍ）
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幼稚園・保育園雑司ヶ谷幼稚園：徒歩8分（562ｍ）
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郵便局文京目白台二郵便局：徒歩5分（373ｍ）
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郵便局雑司が谷郵便局：徒歩7分（524ｍ）
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図書館日本女子大学図書館：徒歩4分（307ｍ）
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図書館文京区立目白台図書館：徒歩11分（849ｍ）
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警察署・交番目白警察署：徒歩10分（774ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■創業50年の実績！ 西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。 ■駅からの無料送迎・無料駐車場あり ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください 即日回答のスピード査定！ 充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 ■ご見学はお気軽にお問い合わせください 週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。 お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。 0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都文京区目白台２ | 交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分94m2×（15／400）、南西4ｍ幅（接道幅4.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
67.28m2（20.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
セットバック：済、●防火地域 ●31m高度地区 ●最低限度高度地区7m ●第2種文教地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 寛之、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063630
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
●佐々木
73265813
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
