残り1区画！【岡本北小学校まで徒歩約8分】南向き48坪超！
生活する上で欠かせないスーパーやコンビニが近く利便性の高い立地です。
-高断熱・高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-
◆この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。
◆2×6工法
～地震、雪、火災に負けない
◆高気密・高断熱
夏はすずしく、冬はあたたかい、ZEH水準をはるかに超える高断熱住宅
【周辺環境】
・岡本北小学校 徒歩約8分（約640m）
・古里中学校 徒歩約18分（約1440m）
・岡本幼稚園 徒歩約12分（約900m）
・ほのぼの保育園 徒歩約13分（約1000m）
・サンユー奈坪店 徒歩約13分（約1000m）
・セブン-イレブン河内中岡本店 徒歩約8分（約600m）
・ローソン宇都宮中岡本町店 徒歩約13分（約1000m）
【現地写真】
土地面積は約48坪ございます。ゆとりの敷地を活かしたお庭やカースペースもご検討いただけます。
【2024年3月撮影】
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土地価格890万円、土地面積159.11m2 区画図です。南側道路に面し陽当りも良好。明るいお住いが建てられそうですね。周辺環境も合わせて是非一度現地にお立ち寄り下さいませ。
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建物価格2190万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。 -
【現地写真】
現在更地につき解体費用が抑えれて、すぐ建築に取り掛かることができますよ。
【2024年3月撮影】 -
【現地写真】
周囲に高い建物が少なく開放感がございます。気持ちの良い青空が望め、日当たりも良好です。
【2024年3月撮影】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
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価格
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890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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159.11m2（48.13坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、南3.5ｍ幅（接道幅11.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県宇都宮市中岡本町2764 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩20分
関東バス「台岡本下」歩2分
ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩68分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
宇都宮市中岡本町に登場の売地をご紹介します。土地面積はゆとりの約48坪。南側道路に面し明るく、開放感あふれる立地です。現在更地につき、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。ぜひご検討ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-558-1555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009407号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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周辺環境
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小学校岡本北小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校古里中学校：徒歩18分（1440ｍ）
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幼稚園・保育園岡本幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園ほのぼの保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーサンユー奈坪店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブン-イレブン河内中岡本店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニローソン宇都宮市中岡本町店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院真木クリニック：徒歩12分（900ｍ）
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公園台岡本第3公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市中岡本町2764 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩20分 ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩68分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
890万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.5ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
159.11m2（48.13坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要、景観法による規制有、【備考】南側25cm・東側50cm道路セットバックあり |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
住宅ローン情報
ボーナス無し：78766円/年12回
ボーナス有り：63013円/年12回・94649円/年2回（ボーナス650万）
合計：3280万円 自己資金：30万円 住宅ローン：3250万円
足利銀行
●金利0.775％ 変動金利 返済期間40年
- ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-558-1555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74852983
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
