パークナードテラス下岡本町（建築条件付）宅地分譲

建築条件付土地
売主・代理

1880万円～1990万円 (土地のみの価格です)

栃木県宇都宮市

ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/4

パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所

地図を見る

TEL：080-3412-3035

【Panasonic Homes】4/27～5/6現地販売会実施中！ゆとりある敷地に人気の平屋の住まい／ＺＥＨ対応・収納充実
JR岡本駅へ徒歩18分/JR宇都宮駅

■利便性の高いアクセスが魅力的
・新幹線利用でJR東京駅まで1時間以内
・新幹線の停車駅であるJR宇都宮駅まで電車で一駅７分
・都内へのお出かけやお仕事にも便利な立地です
・建売はインテリアコーディ
ネーター選定の家具付物件です

■全区画200m²超えの分譲地～プラン例掲載中～
・陽光に恵まれた開放的な立地
・前面道路も６ｍ以上、交通量も少なめなため、安心してお散歩可能です

■スーパーや公園が
複数点在。暮らしが彩る周辺施設
・岡本西小学校：徒歩８分
・河内中学校：徒歩１０分
・スーパー「とりせん」：徒歩１４分

■建物施工例掲載中
■ＷＥＢからの来場予約をお待ちしております！　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全区画６７坪以上の陽当たりも確保できる「ゆとりの区画」♪

3号地前面道路含む画像（2023年7月29日撮影）南道路の区画なため陽当たり良好な立地です。
4号地前面道路含む画像（2023年7月29日撮影）南道路の区画のため陽当たり良好な立地です。
3号地南方位より撮影（2023年7月29日撮影）平屋住宅も検討可能です。

参考プラン掲載中♪「平屋・２階建て」対応できます。

建物プラン例、土地価格 - 建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m²、間取り３LDK＋SIC＋WIC、駐車場３台確保した効率的な設計です。

建物プラン例、土地価格 - 建物プラン例（4号地）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m²、間取り３LDK＋SIC＋WIC、南道路に面した区画で駐車場も陽当たりもしっかり確保しました。

建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m²、間取り３LDK＋SIC＋WIC。

建物プラン例（4号地／１階）建物価格２４７３万円（税込）、諸経費２５０万円（税込）、建物面積９８．１９m²、間取り３LDK＋SIC＋WIC。

物件周辺には教育施設や買い物施設も身近に感じられるエリアです♪

とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。

たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。

岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）

河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。（生徒数　388名　R5年4月現在）

認定こども園　釜井台幼稚園まで830m 園児数：365名、保育時間：10時～14時

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

3号地前面道路含む画像（2023年7月29日撮影）南道路の区画なため陽当たり良好な立地です。
4号地前面道路含む画像（2023年7月29日撮影）南道路の区画のため陽当たり良好な立地です。
3号地南方位より撮影（2023年7月29日撮影）平屋住宅も検討可能です。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 前面棟無

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
■見どころポイント
・人気の平屋邸宅
・太陽光発電システム搭載
・勾配天井で開放的なLDK
・リビングとつながったタイルテラス

■建物概要
建物タイプ／平屋
延床面積／94.93m²（28.73坪）

---------------------------------

建売・注文住宅どちらのご相談も受付ております。
ZEH・補助金など気になることがあればなんでもご質問ください。

※特典は一組一個とさせていただきます。
※後日お渡しとなる場合がございます。
※住宅のご計画をされている方が対象です。

■ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニア向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

物件名	パークナードテラス下岡本町（建築条件付）宅地分譲
価格ヒント	1880万円～1990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率40％、容積率60％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	222.28m²～243.27m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2023年7月末完成予定
住所	栃木県宇都宮市下岡本町2493‐52他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者綱川　昌之	【この物件について】１月１３日(土)～オープンしました。事前ご見学の方は予約申込ください。平日ご見学予約もお待ちしています。最新平屋住宅間取りにご興味ある方、宇都宮市内に物件をお探しの方、是非ご来場お待ちしてい
お問い合せ先	パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所 TEL：080-3412-3035 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

区画図

問合せ先： TEL：080-3412-3035

周辺環境

近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。
たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。
岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）
河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。（生徒数　388名　R5年4月現在）
近隣公園まで910m 大小様々な公園が徒歩12分圏内にあります。
認定こども園　釜井台幼稚園まで830m 園児数：365名、保育時間：10時～14時
斉藤内科医院まで730m
中島歯科まで330m

周辺の街並み

近隣施設：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

とりせん岡本店：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

たいらや岡本店：徒歩17分（1310ｍ）
小学校

岡本西小学校：徒歩8分（605ｍ）
中学校

河内中学校：徒歩10分（792ｍ）
公園

近隣公園：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　釜井台幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
病院

斉藤内科医院：徒歩10分（730ｍ）
病院

中島歯科：徒歩5分（330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

生活利便施設が周囲に充実していて、落ち着きのある住宅街。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

カーナビご利用の方

宇都宮市下岡本町2493‐52

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：080-3412-3035