国分寺小・中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学安心。小金井駅西・北部土地区画整理事業地内の新しい街並み！
徒歩圏内に生活に必須な商業施設が揃った利便性の高いエリアです
■小金井駅まで徒歩17分！都内への通勤の方にお勧め！
■72～80坪。人気の平屋も可能！車３台駐車できる広々した敷地。隣家との距離も程良くとることができます。
■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃っているため、生活に必要なお買い物に困りません！
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●茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】
※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 茨城県ビルダー部門着工棟数
●約800区画の分譲地を保有！
地元に密着した企業ならではのネットワークで不動産情報をご案内いたします。
静かで落ち着いた住環境
現地（2024年5月）撮影
区画No.5 247.38 m2 (74.83 坪) 1908万円
区画No.5 247.38 m2 (74.83 坪) 1908万円
現地（2024年5月）撮影
区画No.4 265.30 m2 (80.25 坪) 2046万円
南西道路公道約6m
区画No.4 265.30 m2 (80.25 坪) 2046万円
南西道路公道約6m
現地（2024年5月）撮影
区画No.3 246.65 m2 (74.61 坪) 1566万円
北東道路公道約12m
歩道も整備され、安全な環境です。
区画No.3 246.65 m2 (74.61 坪) 1566万円
北東道路公道約12m
歩道も整備され、安全な環境です。
現地（2024年5月）撮影
区画No.2 240.00 m2 (72.60 坪) 1524万円
区画No.2 240.00 m2 (72.60 坪) 1524万円
現地（2024年5月）撮影
区画No.6 254.65 m2 (77.03 坪) 1964万円
区画No.6 254.65 m2 (77.03 坪) 1964万円
70坪～80坪のゆとりある区画。人気の平屋も可能です！
全区画70坪以上のゆとりある区画。人気の平屋も可能です！
土地価格1524万円、土地面積240.01m2
土地価格1524万円、土地面積240m2
土地価格1566万円、土地面積246.65m2
土地価格2046万円、土地面積265.3m2
小中学校に近く、商業施設・病院も充実の周辺環境です
国分寺小学校まで400m （徒歩5分）
国分寺中学校まで500m （徒歩7分）
オータニ自治医大店まで1300m （徒歩徒歩15分～17分）
マクドナルド4号小金井店まで850m （徒歩10分～徒歩11分）
ウエルシア下野小金井店まで1300m （徒歩18分～19分）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工棟数
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地50坪以上
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更地渡し
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
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物件名
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下野市小金井3丁目2期【ノーブルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1524万円～2046万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60% 容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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240m2～265.3m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県下野市小金井３-2-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
土地・建売物件多数所有しております。お気軽にご相談ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0285-30-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：0285-30-5505
区画図
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全区画70坪以上のゆとりある区画。人気の平屋も可能です！ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1524万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 240.01m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1524万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 240m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1566万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 246.65m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2046万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 265.3m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1908万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 247.38m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1964万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 254.65m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
周辺環境
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国分寺小学校まで400m （徒歩5分） -
国分寺中学校まで500m （徒歩7分） -
オータニ自治医大店まで1300m （徒歩徒歩15分～17分） -
ウエルシア下野小金井店まで1300m （徒歩18分～19分） -
マクドナルド4号小金井店まで850m （徒歩10分～徒歩11分） -
小金井中央病院まで850m （徒歩7分～徒歩8分）
-
小学校国分寺小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
中学校国分寺中学校：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパーオータニ自治医大店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアウエルシア下野小金井店：徒歩17分（1300ｍ）
-
その他環境マクドナルド4号小金井店：徒歩11分（850ｍ）
-
病院小金井中央病院：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
下野市小金井3丁目2期【ノーブルホーム】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市小金井３-2-6 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩17分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1524万円～2046万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：◎水道加入金あり |
土地面積 |
240m2～265.3m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60% 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
※農地転用を要します※小金井駅西・南部土地区画整理事業 |
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス(ニチガス)/東京電力/公営水道/公共下水、※都市ガス導管埋没はNo.4・5・6のみ※農地転用を要します ※小金井駅西・北部土地区画整理事業 ※区画No.1西側・No.3東側境界においてブロック塀の越境有現況引渡 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-30-5505
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0285-30-5505
75030630
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
