【栃木ミサワホーム】小中学校まで徒歩5分、子育てファミリーにも嬉しいロケーション
閑静な住宅街の60坪以上の整形地
生活利便施設も揃い、魅力いっぱいの「下野市」
■No.1、No.3区画ともに60坪以上の広々とした敷地
■デッドスペースのできにくい整形地で敷地を有効に使った自由度の高いプランをご提案
■前面道路幅は東側・西側６ｍ、お車でのお出かけや駐車もスムーズ！
■のびのびとした穏やかな閑静な住宅街
■市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校した下野市立南河内小中学校まで徒歩5分とお子様の登下校も安心
■いざというときにも安心、自治医科大付属病院まで3.3ｋｍ
◇当社施行例ページにて建築実例ご掲載中です◇
現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ぜひ、現地にて陽当りや立地、周辺環境などお確かめください。
お気軽にお問い合わせください。現地見学予約受付中！
閑静な住宅街の60坪以上のゆとりある敷地、ご家族の新しい生活をこの地で始めませんか！
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【区画図】
60坪以上の広々敷地です！
デッドスペースのできにくい整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。
※境界はブロックのみ、区画図内の緑色部分に入ります -
【現地土地写真】全区画60坪以上、多彩なプランが可能な広さです。大きなリビングや豊富な収納、広いキッチンや書斎など…思い描いているマイホームを叶えませんか！ご家族のご希望をぜひ教えてください。
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【現地土地写真】
小中学校も近く、子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街でのびのびと子育てができます。
スーパーや、病院なども揃った生活には困らない環境、ご家族みんなの暮らし心地を支えます！
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JR東北本線「自治医大」駅まで2600m 駅前には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどのお買い物施設も揃っています。ロータリーにはバスやタクシーが充実し、送迎乗用車の乗り入れもしやすいので便利です。
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JR東北本線「小金井」駅まで4600m 湘南新宿ラインも通っているので都内まで1本でいくことが可能です。小金井駅を発着する電車も多く座って行けることも大きなメリットです。
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たいらや自治医大店まで2400m 営業時間9：30～22：00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供をめざしています。駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。
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自治医大付属病院まで3300m 病床数1132床、診療科47科を標榜し、北関東地域における高度医療機を担う総合病院です。病床数や手術件数なども全国トップクラスの規模であり、もしものときも近くに診てもらえる病院があるというのは安心です。
下野市立南河内小中学校まで徒歩5分！子育てにも積極的な「下野市」、子育てファミリーにもぴったりです！
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下野市立南河内小中学校まで350m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とします。
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仁良川中央公園まで1300m 木製のアスレチックが7基設置され全身を使って遊ぶことができます。芝生広場もありのんびり過ごしたり幼児が自由に走り回ったりも安心してでき、地域の人々の憩いの場です。
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薬師寺幼稚園まで1800m 動物園・農園・築山・原っぱ・温水プールなどの施設がある広い敷地で子供たちがのびのびと活動し、健やかに成長できる環境が整っています。H31年より保育園舎を増築し幼保連携型認定こども園になりました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-914-999
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物件名
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ヒルズガーデン仁良川VII期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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955万円～990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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200m2～211m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、東側・西側6ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
栃木県下野市仁良川33街区27画他2筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」車2.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部 TEL：0120-914-999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
定休日／火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：0120-914-999
区画図
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【区画図】 |
問合せ先：
TEL：0120-914-999
周辺環境
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JR東北本線「小金井」駅まで4600m 湘南新宿ラインも通っているので都内まで1本でいくことが可能です。小金井駅を発着する電車も多く座って行けることも大きなメリットです。 -
JR東北本線「自治医大」駅まで2600m 駅前には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどのお買い物施設も揃っています。ロータリーにはバスやタクシーが充実し、送迎乗用車の乗り入れもしやすいので便利です。 -
下野市立南河内小中学校まで350m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とします。 -
たいらや自治医大店まで2400m 営業時間9：30～22：00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供をめざしています。駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。 -
自治医大付属病院まで3300m 病床数1132床、診療科47科を標榜し、北関東地域における高度医療機を担う総合病院です。病床数や手術件数なども全国トップクラスの規模であり、もしものときも近くに診てもらえる病院があるというのは安心です。 -
仁良川中央公園まで1300m 木製のアスレチックが7基設置され全身を使って遊ぶことができます。芝生広場もありのんびり過ごしたり幼児が自由に走り回ったりも安心してでき、地域の人々の憩いの場です。 -
薬師寺幼稚園まで1800m 動物園・農園・築山・原っぱ・温水プールなどの施設がある広い敷地で子供たちがのびのびと活動し、健やかに成長できる環境が整っています。H31年より保育園舎を増築し幼保連携型認定こども園になりました。
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駅JR東北本線「小金井」駅：徒歩58分（4600ｍ）
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駅JR東北本線「自治医大」駅：徒歩33分（2600ｍ）
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中学校下野市立南河内小中学校：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーかましん自治医大店：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパーたいらや自治医大店：徒歩30分（2400ｍ）
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病院自治医大付属病院：徒歩42分（3300ｍ）
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コンビニファミリーマートベツイ下野祇園店：徒歩20分（1600ｍ）
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その他環境道の駅しもつけ：徒歩33分（2600ｍ）
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公園仁良川中央公園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園薬師寺幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
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役所下野市役所：徒歩44分（3500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
問合せ先：
TEL：0120-914-999
ヒルズガーデン仁良川VII期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇ご見学にあたって◇ ・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。 ・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。 ・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。 ・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。 ・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。 ・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～ ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市仁良川33街区27画他2筆 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」車2.4km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
955万円～990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、東側・西側6ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
200m2～211m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に栃木ミサワ ホーム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件 として販売します。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、※No.3区画の東側歩道にある縁石が移動できるかは協議中です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
栃木ミサワホーム株式会社 住宅事業部
TEL：0120-914-999
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-914-999
74975566
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
