【積水ハウス】 来場キャンペーン実施中！見学予約の上、初めてのご来場で QUOカード 3000円分プレゼント！
■JR宇都宮線「小金井」駅より徒歩18分。JR宇都宮線「自治医大」駅より徒歩23分のお土地です。
■敷地面積302.08m2（約91.37坪）あり、平屋住宅のプランニングが可能な整形地です。
■建築士によるプランニング相談を実施しています。理想のお家を一緒にプランニングしてみませんか？
■スーパーオオタニまで徒歩2分。毎日のお買い物に便利な環境となります。
■小金井駅から、東京方面へ始発が一日29本あります。都内へのアクセスも可能です。
91.37坪の平屋プランニング可能なお土地です。
現地写真（令和6年1月7日撮影）
現地写真（令和6年1月7日撮影）
・医大通りから一つ入った閑静な住宅街。
・ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地。
・車の出し入れが楽な6ｍと4.9ｍの2面道路。
・ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地。
・車の出し入れが楽な6ｍと4.9ｍの2面道路。
現地写真（令和6年1月7日撮影）
現地写真（令和6年1月7日撮影）
「小金井駅」と「自治医大駅」の２駅が利用可能。
JR「小金井」駅（東口）まで1380m 徒歩18分。湘南新宿ラインと上野東京ライン・宇都宮線が停車する、都心への通勤通学にも便利な駅です。
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JR「自治医大」駅（東口）まで1840m 徒歩23分。宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車するので、都心へのアクセスに大変便利な駅です。ロータリーにはバスやタクシー乗り場もあります。
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認定みらいこども園まで180m 徒歩3分。「心身ともに健康で 豊かな人間性と幅広い経験をもち どんなときにも人間としてたくましく生き抜く力をつける」を教育理念に掲げ、幼児教育を行なっています。
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国分寺小学校まで890m 徒歩12分。「やさしき風が流れて いのちが輝く」を教育理念に掲げた公立小学校です。
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国分寺中学校まで1070m 徒歩14分。「明るく きびきび活動する 温かい学校」をめざす学校像とした公立中学校です。
スーパーが徒歩2分となります。日々のお買い物に便利なお土地です。
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フードマーケットオータニ自治医大店まで110m 徒歩2分。栃木県を中心に展開し、独自の品揃えや生鮮食品・加工品の品質の良さが特長のスーパーマーケットです。
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小金井中央病院まで1010m 車で3分。大病院レベルの良質な医療と、開業医の温かさを兼ね備えた病院を目指しています。
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烏ケ森公園まで740m 徒歩10分。園内にある大きな池(薬師ヶ池)が特徴の公園で、桜やツツジが植栽されているので市民の憩いの場として親しまれています。
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若草クリニックまで230m 徒歩3分。診療科目:糖尿病内科、内分泌内科、脂質代謝内科、内科、アレルギー科、小児科。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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現地写真（令和6年1月7日撮影）
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現地写真（令和6年1月7日撮影）
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・医大通りから一つ入った閑静な住宅街。
・ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地。
・車の出し入れが楽な6ｍと4.9ｍの2面道路。
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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土地50坪以上
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即引渡し可
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始発駅
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整形地
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-912-909
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物件名
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コモンフォレスト下野市小金井【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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302.08m2（91.37坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
栃木県下野市小金井字東原2726番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-912-909 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-912-909
区画図
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・医大通りから一つ入った閑静な住宅街。 |
問合せ先：
TEL：0120-912-909
周辺環境
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JR「小金井」駅（東口）まで1380m 徒歩18分。湘南新宿ラインと上野東京ライン・宇都宮線が停車する、都心への通勤通学にも便利な駅です。 -
JR「自治医大」駅（東口）まで1840m 徒歩23分。宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車するので、都心へのアクセスに大変便利な駅です。ロータリーにはバスやタクシー乗り場もあります。 -
認定みらいこども園まで180m 徒歩3分。「心身ともに健康で 豊かな人間性と幅広い経験をもち どんなときにも人間としてたくましく生き抜く力をつける」を教育理念に掲げ、幼児教育を行なっています。 -
国分寺小学校まで890m 徒歩12分。「やさしき風が流れて いのちが輝く」を教育理念に掲げた公立小学校です。 -
国分寺中学校まで1070m 徒歩14分。「明るく きびきび活動する 温かい学校」をめざす学校像とした公立中学校です。 -
フードマーケットオータニ自治医大店まで110m 徒歩2分。栃木県を中心に展開し、独自の品揃えや生鮮食品・加工品の品質の良さが特長のスーパーマーケットです。 -
烏ケ森公園まで740m 徒歩10分。園内にある大きな池(薬師ヶ池)が特徴の公園で、桜やツツジが植栽されているので市民の憩いの場として親しまれています。 -
若草クリニックまで230m 徒歩3分。診療科目:糖尿病内科、内分泌内科、脂質代謝内科、内科、アレルギー科、小児科。 -
小金井中央病院まで1010m 車で3分。大病院レベルの良質な医療と、開業医の温かさを兼ね備えた病院を目指しています。
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駅JR「小金井」駅（東口）：徒歩18分（1380ｍ）
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駅JR「自治医大」駅（東口）：徒歩23分（1840ｍ）
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幼稚園・保育園認定みらいこども園：徒歩3分（180ｍ）
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小学校国分寺小学校：徒歩12分（890ｍ）
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中学校国分寺中学校：徒歩14分（1070ｍ）
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スーパーフードマーケットオータニ自治医大店：徒歩2分（110ｍ）
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公園烏ケ森公園：徒歩10分（740ｍ）
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病院若草クリニック：徒歩3分（230ｍ）
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病院小金井中央病院：徒歩13分（1010ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
TEL：0120-912-909
コモンフォレスト下野市小金井【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市小金井字東原2726番4 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
302.08m2（91.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・現況/宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水：敷地内浸透 都市ガス○水道負担金／20ｍｍ：140300円(税込）、○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)○※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つため「コモンフォレスト下野市小金井まちなみガイドライン」がございます。○先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法（下農委第5-266号、令和5年10月11日付）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-912-909
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-912-909
00012798
74098847
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
