【積水ハウス】ゆとりの136.59坪/自治医大駅エリアを生活圏に緑豊かなこの街で心地よい暮らしが始まります/祇園小学校(徒歩8分/約570m)
JR宇都宮線「自治医大」駅へ徒歩17分。湘南新宿ラインと上野東京ライン2路線利用で都心部へ乗り換えなしでスムーズアクセス。「小山」駅から東北新幹線利用でさらに快適に。小・中学校までは徒歩8分圏内。
現地周辺には公園が多数あり、子供の日々の学びや遊びを支える環境です。四季・自然が身近にある豊かな住環境でありながら、スーパー・コンビニなどの生活施設も徒歩圏内に。土地面積136.59坪の1区画。
ゆとりの敷地で広い庭・カースペース・大容量収納など居心地の良い時間を楽しむプランをご提案いたします。
【現地見学ご予約受付中】リモートでのご案内も実施しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
緑豊かな環境で癒やされる日々の暮らしが享受できる、美しい家並みがつづく街
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前面道路の交通量は少なく、お子様とのお散歩や通学時も安心。近隣も穏やかな環境です。周辺の公園を歩けば心地よく四季を感じられます。(2023年4月撮影)
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小・中学校まで徒歩8分圏内で子育てファミリーに優しいロケーション。様々なプランを叶えられるゆとりの敷地で家族の理想のすまい作りを始めませんか。(2023年4月撮影)
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土地面積136.59坪の区画で、広い庭・カースペース・大容量収納・在宅スペースなど暮らし方に合わせた家作りを叶えてみませんか。植栽やガーデニングを楽しむ外観作りもおススメです。(2023年4月撮影)
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現地の後ろ隣は駐車場、前面道路は幅員6mと開放感があり、陽光をたっぷり取り込むことができます。(2023年4月撮影)
閑静な住宅街に広がる136.59坪のゆとりの住環境から始まる家族の穏やかな暮らし
スーパー・ドラッグストア・医療施設など身近に揃う多彩な生活施設が家族の生活をサポート
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ドラッグストア マツモトキヨシ 自治医大店まで970m 徒歩13分。23:00まで営業しており、勤務帰りの利用にも便利です。医薬品はもちろん化粧品・日用品・ペット用品・食品など豊富なラインナップです。電子マネーも利用できます。
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ホームセンターサンハウス自治医大店まで1420m 徒歩18分。インテリア・食品・ペット用品・ガーデニング・工具・金物・作業用品・日用雑貨・自転車・カー用品など多彩に揃っています。食品はリーズナブルでラインナップが豊富です。
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自治医科大学附属病院まで1480m 徒歩19分。多数の専門外来のある総合病院です。こどもの医療センターだけで15の専門外来があり地域の健康の維持に貢献しています。救命救急センターがあり万が一の際も安心です。
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かましん 自治医大店まで940m 徒歩12分。食料品・衣料品・医薬品など多彩に揃えるスーパーです。駐車場・売り場共に広くイートインスペースもあります。営業時間は22:00まで、クレジット決済も利用できます。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ祇園4丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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5680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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451.55m2(136.59坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
栃木県下野市祇園4-15-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇都宮線「自治医大」歩16分
JR宇都宮線「小金井」歩38分
JR宇都宮線「石橋」歩85分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:028-633-4302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
広々とした敷地で様々なプランを選べます。お庭やカースペースの確保もでき、おうち時間をより快適に。後ろ隣は駐車場となっており、陽の光を遮るものがありません。幅員6mの道路はファミリーカーでも駐車が楽々。 |
周辺環境
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公園花の名所・烏ヶ森公園:徒歩10分(750m)
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駅JR宇都宮線「自治医大」駅(湘南新宿ライン):徒歩16分(1270m)
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小学校祇園小学校:徒歩8分(570m)
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中学校南河内第二中学校:徒歩4分(280m)
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幼稚園・保育園認定みらいこども園:徒歩22分(1740m)
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スーパーかましん 自治医大店:徒歩12分(940m)
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 自治医大店:徒歩13分(970m)
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ホームセンターホームセンターサンハウス自治医大店:徒歩18分(1420m)
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病院自治医科大学附属病院:徒歩19分(1480m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
駅から現地までは駅前通り・医大通り・みずき通りを通るルートがおススメ。下野市立南河内第二中学校(徒歩4分/約280m)が左手に見えたら現地まですぐです。下野市祇園の穏やかな街並みをお楽しみください。 |
現地周辺は緑が美しく車通りが少ないためのびのびと生活できます。近隣には祇園小学校(徒歩8分/約570m)・南河内第二中学校(徒歩4分/約280m)や祇園原公園(徒歩5分/約400m)があります。 |
コモンステージ祇園4丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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所在地 |
栃木県下野市祇園4-15-11 | 交通 |
JR宇都宮線「自治医大」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
451.55m2(136.59坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
雑種地・現況、宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法、自治医科大学周辺地区地区計画、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、開発面積:451.55m2、○道路の幅員および舗装/約6.0mアスファルト舗装○水道負担金(20mm)/148000円(税込)※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:028-633-4302
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012022
72288577
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。