【栃木ミサワホーム】建築条件付土地
◇現地にてモデルハウス公開中◇
開放的なゆとり×豊かな自然×生活利便を兼ね揃えた大規模分譲地
家族の絆とゆとりある時間をはぐくむ街
◆当社施行例ページにて建築実例ご掲載中です◆
〈ひととのやヴィレッジ〉
全邸200m2超えのゆとりの敷地に叶えるゆとりある暮らし
■子育て家族もセカンドライフ家族も心地よく、家族の絆とゆとりある時間をはぐくむ街
■粟宮新都心基本計画区域内に位置する暮らしやすさは高まるエリア
■街区の外周にはお散歩やランニングが楽しめる遊歩道、街区の中心にはコミュニティの場となる調整池が配置された自然豊かな環境
■徒歩25分圏内、車では5分圏内の立地に、買い物施設・学校・病院など生活必需施設が揃っています！
※周辺環境ページにて、周辺施設の詳細もご確認ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地見学可能です！お気軽にお問い合わせください【・×・】
（No.34-17号地）※2021年8月撮影
ひと、街、自然が調和された全449区画の街並みが描く【楽園の森 ひととのやヴィレッジ】
陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現できます。
（6-6号地）※2022年1月撮影
-
街区の中心には調整池が配置され、住人のコミュニティの場として、分譲地内の庭となっています。調整池周辺には、綺麗に整備されてた遊歩道があります。
（2021年08月撮影） -
お散歩やランニング、ワンちゃんのお散歩も安心な遊歩道があり、お散歩も楽しい環境です。緑が映える美しい遊歩道は、お住まいをより魅力的にしてくれ、特別感を与えてくれます。
（2021年08月撮影） -
街の中心に位置する「原の内2号公園」。大きな調整池もあり、心地よく過ごせる公園です。お子様と一緒にご家族で遊んだり、ペットの散歩やマラソンなど思い思いの時間が過ごせます。
（2021年08月撮影） -
分譲地外周には既存木を活かした遊歩道があります。四季の移り変わりを感じながらの散歩も可能です。緑に囲まれた住環境に、理想の住まいを叶えるお手伝いをさせていただきます！
（2021年08月撮影）
ミサワホームが贈る、街並みが整えられた分譲住宅が登場♪
美しい外観デザインが街並み整え、綺麗な街並みを創造してくれます。分譲住宅として販売中です。是非現地でご体感ください！（2021年08月撮影）
同分譲地内に様々なタイプのモデルハウスがございます。ご見学も可能なので、お気軽にお問合せください。
-
【NO.34-7号地道路より東方向を撮影】
北側も統一された街並みのデザインです。外構、照明計画も統一された美しさは分譲住宅の良さの1つです。（2021年08月撮影） -
開放感とゆとりを感じる土地、コミュニティの場となる調整池や遊歩道など、住まう人のゆとりの時間を最大限に引き出します！
（6-6号地）※2022年1月撮影 -
楽園の森「神鳥谷」は、エネルギーとテクノロジーを活用した次世代の「スマートタウン」です。家族の笑顔を紡ぎ、思い出を育む街で新生活を始めませんか！
（6-6号地）※2022年1月撮影 -
通勤や買い物などにおける利便性をあきらめたくないけど、のびのびとした環境で子育てがしたい！そんなご家族にぴったりの環境がここにあります！
（6-6号地）※2022年1月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
-
この地でマイホームを叶えませんか！全区画200m2以上の広々敷地で、駐車スペースを3台確保することも可能です。
陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現できます。
（6-6号地）※2022年1月撮影 -
街区の中心には調整池が配置され、住人のコミュニティの場として、分譲地内の庭となっています。調整池周辺には、綺麗に整備されてた遊歩道があります。
（2021年08月撮影） -
お散歩やランニング、ワンちゃんのお散歩も安心な遊歩道があり、お散歩も楽しい環境です。緑が映える美しい遊歩道は、お住まいをより魅力的にしてくれ、特別感を与えてくれます。
（2021年08月撮影）
他の注目ポイントを見る
周辺環境
-
ヨークタウン小山雨ヶ谷まで1621m ９時から２２時まで営業されているスーパー、日用品が揃うドラッグストア。フィットネス・スポーツジム、エアロビクス、ヨガ、２４時間利用ができるスポーツクラブが揃っています。
-
マルエツ小山店まで1604m 営業時間９時から深夜０時。毎週日曜日は店舗のカードを持っていると５％OFF。タイムセールを朝夕１時間ずつ行う日もあり。食材から生活用品まで豊富な品揃え。深夜遅くまで営業しているので安心ですね。
-
小山市立小山城南小学校まで2385m 大通りを通って登下校するため、街灯が明るく人通りも多い。小学校内に滑り台やブランコ、遊具が多数揃っています。小中一貫教育に取り組んでいます。児童数５７７名（R３.４月現在）
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
物件詳細情報
|
物件名
|
ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
940万円～1390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
|
販売区画数
|
36区画 |
総区画数
|
62区画 |
|
土地面積
|
202.45m2～234.1m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
栃木県小山市大字神鳥谷1871他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」歩33分
ＪＲ宇都宮線「間々田」歩71分
ＪＲ水戸線「小田林」歩81分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
※本物件は、3ヶ月以内に栃木ミサワホームと建築請負契約を締結して頂くことを条件と致します。
|
||
| お問い合せ先 |
栃木ミサワホーム株式会社 TEL：0120-914-999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
97605265
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
