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情報の見方

ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲

  • 建築条件付土地
  • コンセプト
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

940万円~1390万円 (土地のみの価格です)

栃木県小山市

JR宇都宮線「小山」歩33分

情報提供日:
24/4/19
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
26/3/31

栃木ミサワホーム株式会社

【栃木ミサワホーム】建築条件付土地
◇現地にてモデルハウス公開中◇
開放的なゆとり×豊かな自然×生活利便を兼ね揃えた大規模分譲地
家族の絆とゆとりある時間をはぐくむ街


◆当社施行例ページにて建築実例ご掲載中です◆

〈ひととのやヴィレッジ〉
全邸200m2超えのゆとりの敷地に叶えるゆとりある暮らし
■子育て家族もセカンドライフ家族も心地よく、家族の絆とゆとりある時間をはぐくむ街
■粟宮新都心基本計画区域内に位置する暮らしやすさは高まるエリア
■街区の外周にはお散歩やランニングが楽しめる遊歩道、街区の中心にはコミュニティの場となる調整池が配置された自然豊かな環境
■徒歩25分圏内、車では5分圏内の立地に、買い物施設・学校・病院など生活必需施設が揃っています!
※周辺環境ページにて、周辺施設の詳細もご確認ください!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地土地写真 

現地見学可能です!お気軽にお問い合わせください【・×・】
(No.34-17号地)※2021年8月撮影

ひと、街、自然が調和された全449区画の街並みが描く【楽園の森 ひととのやヴィレッジ】

前面道路含む現地写真 
この地でマイホームを叶えませんか!全区画200m2以上の広々敷地で、駐車スペースを3台確保することも可能です。
陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現できます。
(6-6号地)※2022年1月撮影
  • 分譲済街並み写真 
    街区の中心には調整池が配置され、住人のコミュニティの場として、分譲地内の庭となっています。調整池周辺には、綺麗に整備されてた遊歩道があります。
    (2021年08月撮影)
  • 分譲済街並み写真 
    お散歩やランニング、ワンちゃんのお散歩も安心な遊歩道があり、お散歩も楽しい環境です。緑が映える美しい遊歩道は、お住まいをより魅力的にしてくれ、特別感を与えてくれます。
    (2021年08月撮影)
  • 現地からの眺望写真 
    街の中心に位置する「原の内2号公園」。大きな調整池もあり、心地よく過ごせる公園です。お子様と一緒にご家族で遊んだり、ペットの散歩やマラソンなど思い思いの時間が過ごせます。
    (2021年08月撮影)
  • 分譲済街並み写真 
    分譲地外周には既存木を活かした遊歩道があります。四季の移り変わりを感じながらの散歩も可能です。緑に囲まれた住環境に、理想の住まいを叶えるお手伝いをさせていただきます!
    (2021年08月撮影)

ミサワホームが贈る、街並みが整えられた分譲住宅が登場♪

分譲済街並み写真
【建物南側より撮影】
美しい外観デザインが街並み整え、綺麗な街並みを創造してくれます。分譲住宅として販売中です。是非現地でご体感ください!(2021年08月撮影)

同分譲地内に様々なタイプのモデルハウスがございます。ご見学も可能なので、お気軽にお問合せください。

  • 分譲済街並み写真 
    【NO.34-7号地道路より東方向を撮影】
    北側も統一された街並みのデザインです。外構、照明計画も統一された美しさは分譲住宅の良さの1つです。(2021年08月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    開放感とゆとりを感じる土地、コミュニティの場となる調整池や遊歩道など、住まう人のゆとりの時間を最大限に引き出します!
    (6-6号地)※2022年1月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    楽園の森「神鳥谷」は、エネルギーとテクノロジーを活用した次世代の「スマートタウン」です。家族の笑顔を紡ぎ、思い出を育む街で新生活を始めませんか!
    (6-6号地)※2022年1月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    通勤や買い物などにおける利便性をあきらめたくないけど、のびのびとした環境で子育てがしたい!そんなご家族にぴったりの環境がここにあります!
    (6-6号地)※2022年1月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:0120-914-999

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    この地でマイホームを叶えませんか!全区画200m2以上の広々敷地で、駐車スペースを3台確保することも可能です。
    陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現できます。
    (6-6号地)※2022年1月撮影
  •  
    街区の中心には調整池が配置され、住人のコミュニティの場として、分譲地内の庭となっています。調整池周辺には、綺麗に整備されてた遊歩道があります。
    (2021年08月撮影)
  •  
    お散歩やランニング、ワンちゃんのお散歩も安心な遊歩道があり、お散歩も楽しい環境です。緑が映える美しい遊歩道は、お住まいをより魅力的にしてくれ、特別感を与えてくれます。
    (2021年08月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 敷地面積50坪以上
  • 整形地
  • 平坦地
  • 1000万円台以下
  • 角地
  • 栃木
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-914-999
物件名
ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲
価格

940万円~1390万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率:50%・80%

販売区画数
36区画
総区画数
62区画
土地面積
202.45m2~234.1m2
私道負担・道路
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

栃木県小山市大字神鳥谷1871他

[ 周辺環境 ]

交通
JR宇都宮線「小山」歩33分
JR宇都宮線「間々田」歩71分
JR水戸線「小田林」歩81分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 ※本物件は、3ヶ月以内に栃木ミサワホームと建築請負契約を締結して頂くことを条件と致します。
お問い合せ先

栃木ミサワホーム株式会社

TEL:0120-914-999

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先:  TEL:0120-914-999

区画図

全体区画図

【全体区画図】
街区の外周には遊歩道があるのでお散歩やランニングが楽しめます。
街区の中心には調整池が配置されていて住人のコミュニティの場として、分譲地の庭となっています。

周辺環境

  • ヨークタウン小山雨ヶ谷まで1621m 9時から22時まで営業されているスーパー、日用品が揃うドラッグストア。フィットネス・スポーツジム、エアロビクス、ヨガ、24時間利用ができるスポーツクラブが揃っています。
  • マルエツ小山店まで1604m 営業時間9時から深夜0時。毎週日曜日は店舗のカードを持っていると5%OFF。タイムセールを朝夕1時間ずつ行う日もあり。食材から生活用品まで豊富な品揃え。深夜遅くまで営業しているので安心ですね。
  • 小山市立小山城南小学校まで2385m 大通りを通って登下校するため、街灯が明るく人通りも多い。小学校内に滑り台やブランコ、遊具が多数揃っています。小中一貫教育に取り組んでいます。児童数577名(R3.4月現在)
  • 小山市立小山城南中学校まで2226m 4階建ての校舎は普通教室エアコン完備。部活動の種類が多く、運動部、文化部とも充実しています。旭小・城南小・城南中の3校で小中一貫教育に取り組んでいます。児童数622名(R3.4月現在)
  • 地方独立行政法人新小山市民病院まで1028m 病床300床。2016年に現在の場所に移転。小児科をはじめ幅広い26の診療科が揃った大きな病院が近くにあるのはもしもの時に安心ですね。隣にはウォーキングしやすい公園が隣接されています。
  • 小山思いの森まで1351m クヌギやカバノキの既存樹林を活用した緑溢れる公園。クッション性のあるウォーキングコースが3種あり、林間コース9ホール常設のディスクゴルフ専用エリアもあります。子供だけでなく大人も楽しめる公園です。
  • 城南公園まで1856m コンビネーション遊具やロープウェイ、チューブスライダーなどの遊具や芝生広場、その他イベント広場や水遊び広場があります。無料の駐車場やトイレもあり家族での週末のお出かけに最適ですね。
  • こばと保育園まで1300m 生後2ヶ月から入所可能で土日祝日も開所。(休日保育は事前に小山市に申請、許可制。)病児保育、在宅児童の一時保育、小学生放課後保育もあり、安心して子育てが出来ますね。
  • 認定こども園小山幼稚園まで1322m 一年を通して健康維持と体力増進の為、毎週金曜日スイミングスクールで水泳指導をしています。園内にはドラえもんの遊具や個性豊かな遊具があり子供の好奇心をくすぐりますね。
  • ショッピングセンター
    ヨークタウン小山雨ヶ谷:徒歩21分(1621m)
  • スーパー
    マルエツ小山店:徒歩21分(1604m)
  • 小学校
    小山市立小山城南小学校:徒歩30分(2385m)
  • 中学校
    小山市立小山城南中学校:徒歩28分(2226m)
  • 病院
    地方独立行政法人新小山市民病院:徒歩13分(1028m)
  • 公園
    小山思いの森:徒歩17分(1351m)
  • 公園
    城南公園:徒歩24分(1856m)
  • 幼稚園・保育園
    こばと保育園:徒歩17分(1300m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園小山幼稚園:徒歩17分(1322m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
JR小山駅まで3.6km、電車・道路などの交通の便に優れた環境です。近くにはヨークベニマルやケーヨーデイツ-など生活に便利な商業施設も充実しています。

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
所在地
栃木県小山市大字神鳥谷1871他
交通
JR宇都宮線「小山」歩33分
JR宇都宮線「間々田」歩71分
JR水戸線「小田林」歩81分
販売区画数
36区画
総区画数
62区画
価格
940万円~1390万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
1300万円台(9区画)
私道負担・道路
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
202.45m2~234.1m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:50%・80%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
地目:宅地
用途地域
市街化調整区域
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:168521.95m2、自社持分面積:168521.95m2、※当該分譲地は「神鳥谷南地区計画に該当します。 ・水道加入金:150700円(税込)検査手数料別途要 ・管理組合 入会費:30000円、 年会費:6000円 ・境界負担金別途要   *詳細につきましてはお問い合わせください。

会社情報

会社概要

<売主>
栃木県知事(14)第001288号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
栃木ミサワホーム(株)住宅事業部
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24

問い合わせ先
栃木ミサワホーム株式会社
TEL:0120-914-999

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2026年3月31日

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97605265

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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