【トヨタウッドユーホーム】
全447区画の大型分譲地でマイホームの夢を実現しませんか？
《販売価格910.3万円から》
◆現地では、モデルハウスも公開しています！いろんなアイデアが詰まった建物なので、注文住宅の参考にぜひご見学ください。
◆外周遊歩道や公園など、整備が行き届いた分譲地なので、毎日の暮らしに楽しみが広がります。現地を訪れると、スケールの大きさをきっと感じていただけるはずです。
◆分譲地のシンボルである調整池は、眺めるだけでも、周りを家族でゆっくり歩くだけでも楽しめる憩いのスポットです。
断熱等級７(最高等級)の住まい
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
自然と調和のとれた楽園の森。外周を囲む緑道はジョギング、散策が楽しめて子育てにもふさわしい環境です。
高い建物がなく開放感あふれる分譲地内は、毎日がワクワクするようなランドスケープ。調和のとれた美しい街並みと、景観豊かな環境で、将来に渡って住み心地の良い住環境です。
分譲地内にはお子さまがのびのび遊べる公園を用意しました。見晴らしの良い緑地内に位置しており、お子さまを安心して見守ることができます。多彩な遊具が揃い、遊び場には困りません。子育てのしやすい環境です。
全447区画の大規模分譲地内で新しい地域コミュニティが形成されます。分譲地内にはお散歩やジョギングが楽しめる池や公園なども整備され、それぞれの区画がゆとりある広さで幅員も確保されています。
分譲地の中心には心休まる大きな調整池があります。住宅地の中にも豊かな自然を感じられる広々とした池のほとりは、清々しい空気と開放感に満たされています。池の周囲には柵が設けてあり、お子さまにも安心。
遊歩道が分譲地の外周をぐるりと囲みます。お散歩やランニング、ペットのお散歩などを楽しめます。
２×８モデルハウス 外周壁厚184mmで断熱性能大幅アップ
２×８工法モデルハウス
LDK
LDK
２×８工法モデルハウス
ランドリースペース
ランドリースペース
２×８工法モデルハウス
２×８工法モデルハウス
スキップフロア
スキップフロア
２×８工法モデルハウス
洗面脱衣室
洗面脱衣室
物件周りは閑静な住宅街ですが、暮らしやすい施設が充実しています。
小山城南小学校まで2100m 約1500m～2100m（徒歩19分～27分）「心の豊かな子ども、自ら学ぶ子ども、体の丈夫な子ども」を学校教育目標に掲げている小学校です（HPより）。
小山城南中学校まで2300m 約1600m～2300m（徒歩20分～29分）目指す学校像は「生徒が通ってよかった、保護者が通わせてよかった、教職員が勤務できてよかった」と心から思える学校（HPより）。
お店が連なる県道33号などの主要道路にアクセス良好で通勤やお買い物にも便利なロケーション。徒歩20分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院などが揃う暮らし豊かな環境です。
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分）ペットボトル回収や古紙回収などのサービスも行っています。スーパーの横にはスポーツクラブが併設されている他、無印良品とケーズデンキも徒歩圏内にあります。
サンドラッグ小山雨ヶ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分）営業時間9：00~21：30。医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品などがお得にお買い求めいただける便利なドラッグストアです。駐車場スペースも広く、利用しやすい店舗です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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高い建物がなく開放感あふれる分譲地内は、毎日がワクワクするようなランドスケープ。調和のとれた美しい街並みと、景観豊かな環境で、将来に渡って住み心地の良い住環境です。
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分譲地内にはお子さまがのびのび遊べる公園を用意しました。見晴らしの良い緑地内に位置しており、お子さまを安心して見守ることができます。多彩な遊具が揃い、遊び場には困りません。子育てのしやすい環境です。
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全447区画の大規模分譲地内で新しい地域コミュニティが形成されます。分譲地内にはお散歩やジョギングが楽しめる池や公園なども整備され、それぞれの区画がゆとりある広さで幅員も確保されています。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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住まいのサポートシステム(30年保証)
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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湖・池が見える
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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大型タウン内
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平坦地
イベント情報
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
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物件名
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楽園の森ひととのやヴィレッジ（建築条件付土地分譲） | ||
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価格
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910万3000円～1433万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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447区画 |
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土地面積
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208.95m2～237.66m2（63.20坪～71.89坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、主幹線道路＝幅員 12mアスファルト舗装、副幹線道路＝幅員 9mアスファルト舗装、区画道路＝幅員 6mアスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
栃木県小山市大字神鳥谷1871-1、 小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km～3.9km
ＪＲ宇都宮線「小山」歩42分～49分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
447区画のビッグスケールで贈る「楽園の森ひととのやヴィレッジ」。病院や商業施設が身近にそろった、ずっと住み続けたい街の誕生です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0285-21-1711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～19：00PM／定休日：火・水 |
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問合せ先：
TEL：0285-21-1711
区画図
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全447区画の大規模分譲地内で新しい地域コミュニティが形成されます。分譲地内にはお散歩やジョギングが楽しめる池や公園なども整備され、それぞれの区画がゆとりある広さで幅員も確保されています。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 944万1000円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 215.26m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 954万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 219.01m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1157万4000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 237.66m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1433万9000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 237.02m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 910万3000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 208.95m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 1318万1000円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 221.2m2
- プラン建物面積
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問合せ先：
TEL：0285-21-1711
周辺環境
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小山幼稚園まで1300m 約850m～1300m（徒歩11分～17分）定員数１７５名 広々としたグラウンドには、こどもの想像力を掻き立てる遊具がたくさんある、小山でもトップクラスに人気の幼稚園です。 -
小山城南小学校まで2100m 約1500m～2100m（徒歩19分～27分）「心の豊かな子ども、自ら学ぶ子ども、体の丈夫な子ども」を学校教育目標に掲げている小学校です（HPより）。 -
小山城南中学校まで2300m 約1600m～2300m（徒歩20分～29分）目指す学校像は「生徒が通ってよかった、保護者が通わせてよかった、教職員が勤務できてよかった」と心から思える学校（HPより）。 -
新小山市民病院まで1400m 約750m～1400m（徒歩10分～18分）８時３０分～１７時００分 診療科目は整形外科、内科、リウマチ科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、放射線科、小児科、眼科など。 -
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分）ペットボトル回収や古紙回収などのサービスも行っています。スーパーの横にはスポーツクラブが併設されている他、無印良品とケーズデンキも徒歩圏内にあります。 -
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分） -
サンドラッグ小山雨ヶ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分）営業時間9：00~21：30。医薬品や化粧品、ベビー用品やペット用品などがお得にお買い求めいただける便利なドラッグストアです。駐車場スペースも広く、利用しやすい店舗です。 -
小山駅まで3900m 約3300m～3900m 東北本線（宇都宮線）・水戸線・両毛線の在来線が交わり、交通利便性に優れています。都心へも東北新幹線で42分と快適なアクセス。 -
小山警察署まで1700m 約1100m～1700m（徒歩14分～22分）安全で安心な社会を維持するために多岐にわたる活動を展開し、地域安全情報メール「ルリちゃん安全メール」なども警察署から配信されています。（栃木県警HPより）
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幼稚園・保育園小山幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園こばと保育園：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校小山城南小学校：徒歩27分（2100ｍ）
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中学校小山城南中学校：徒歩29分（2300ｍ）
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病院新小山市民病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院小山広域保健衛生組合 夜間休日急患診療所：徒歩18分（1400ｍ）
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病院矢尾板クリニック：徒歩19分（1500ｍ）
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病院はら歯科医院：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブン-イレブン小山雨ヶ谷西店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーヨークベニマル小山雨ケ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー小山店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターケーズデンキ小山店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーマルエツ小山店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーヨークベニマル小山雨ヶ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ小山雨ヶ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターTSUTAYA小山城南店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーウエルシア小山雨ヶ谷店：徒歩27分（2100ｍ）
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駅小山駅：徒歩49分（3900ｍ）
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その他環境おーバス「神鳥谷東」停留所：徒歩11分（850ｍ）
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公園原之内公園：徒歩9分（650ｍ）
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警察署・交番小山警察署：徒歩22分（1700ｍ）
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役所小山市役所 城南出張所：徒歩24分（1900ｍ）
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郵便局小山城南郵便局：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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お店が連なる県道33号などの主要道路にアクセス良好で通勤やお買い物にも便利なロケーション。徒歩20分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院などが揃う暮らし豊かな環境です。 |
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現地案内所 |
見学可能な日程
時間／10:00～18:00
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
楽園の森ひととのやヴィレッジ（建築条件付土地分譲） 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字神鳥谷1871-1、 小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km～3.9km |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
447区画 |
価格 |
910万3000円～1433万9000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
900万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、主幹線道路＝幅員 12mアスファルト舗装、副幹線道路＝幅員 9mアスファルト舗装、区画道路＝幅員 6mアスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：管理組合費：入会金30000円・管理費6000円/年、水道加入金：口径20ｍｍの場合150700円（税込）・口径25ｍｍの場合302500円（税込） ※検査手数料別途要 |
土地面積 |
208.95m2～237.66m2（63.20坪～71.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
敷地面積最低限度有、当該分譲地は「神鳥谷南地区計画」に該当します。建築物等の用途制限、建築物の容積率および建ぺい率の最高制限、敷地面積の最低限度、壁面の位置制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態または意匠の制限、かきまたはさくの構造制限等、規制されておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気＝東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス＝都市ガス、雨水＝調整池および浸透施設併用、雨水桝は設置しない、宅地内雨水浸透槽＝設置しない、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：168521.95m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-21-1711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください お気軽にご相談ください。 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
94888919
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
その他の情報
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