【積水ハウス】静岡駅南口まで徒歩14分の整形地2区画。
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静岡駅南口まで徒歩14分。利便性の良い馬渕にゆとりの７3坪の整形地2区画。
中田小学校まで徒歩6分、大里中学校まで徒歩20分、中田こども園まで徒歩6分。
【周辺の環境】静岡駅南口の便利性が魅力。
○静岡聖光幼稚園 170ｍ（徒歩3分）
○しずてつストア宮本町店 800m（ 徒歩10分）
○森下公園 1000ｍ（徒歩13分）
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注文住宅の積水ハウスがご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。
コモンステージ馬渕3丁目 静岡駅南口まで徒歩14分の利便性が魅力の分譲地
ＪＲ静岡駅まで徒歩14分。新幹線での通勤やお出かけに便利。まで1100m 徒歩14分。静岡駅まで徒歩圏内です。駅周辺の店舗や施設へのアクセスが良く、利便性が魅力です。
商業施設や医療施設が集まるエリアです。
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セントラルスクエアまで1600m 車で6分。営業時間は9:00～21:30 です。総合スーパーのアピタ静岡店のほか、専門店のモールにはＧＵをはじめ、美容室、100円ショップなど生活に便利な店舗が出店しています。
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富士屋中田店まで470m 徒歩6分。鮮度と旬へのこだわりがあるスーパーです。鮮魚売り場では水産メーカーの仲卸部門から買い付けた、新鮮で選び抜かれた鮮魚を販売しています（HPより）。
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しずてつストア宮本町店まで800m 徒歩10分。営業時間は9：30～21：00 です。多彩な生鮮食料品、冷凍食品やお惣菜等、豊富に扱っています。
小学校、こども園、公園（大石公園まで徒歩徒歩4分）が近く、子育て環境が整った分譲地です
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中田小学校まで450m 徒歩6分。児童数606名、学級数25クラス（令和5年5月現在）。重点目標は「自分からチャレンジ 仲間とチャレンジ」です（ＨＰより）。
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大里中学校まで1600m 徒歩20分。生徒数668名、学級数24クラス（令和5年5月現在）。重点目標は「夢中を創り 夢を育むー主体性と協働性の発揮ー」です（ＨＰより）。
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中田こども園まで430m 徒歩6分。季節の行事をはじめ園内のビオトープで生き物や自然を身近に感じるなど様々な経験で豊かな感性を育みます。入所定員は190名。開所時間は7：00～19：00。（ＨＰより）
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静岡聖光幼稚園まで170m 徒歩3分。幼児教育の質向上に取り組んでいる幼稚園として『公開保育を活用した幼児教育の質向上システム（ESEQ）』の実施園に認定されています（ＨＰより）。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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ＪＲ静岡駅まで徒歩14分。新幹線での通勤やお出かけに便利。まで1100m 徒歩14分。静岡駅まで徒歩圏内です。駅周辺の店舗や施設へのアクセスが良く、利便性が魅力です。
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セントラルスクエアまで1600m 車で6分。営業時間は9:00～21:30 です。総合スーパーのアピタ静岡店のほか、専門店のモールにはＧＵをはじめ、美容室、100円ショップなど生活に便利な店舗が出店しています。
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特徴ピックアップ
整形地
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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陽当り良好
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建物プラン例有り
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小学校 徒歩10分以内
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始発駅
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平坦地
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地盤調査済
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駅まで平坦
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都市近郊
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周辺交通量少なめ
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市街地が近い
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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物件名
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コモンステージ馬渕3丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：160 |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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242.65m2（73.40坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年1月（A・Ｂ） |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区馬渕３-232番1のうち [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
周辺環境
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ＪＲ静岡駅まで徒歩14分。新幹線での通勤やお出かけに便利。まで1100m 徒歩14分。静岡駅まで徒歩圏内です。駅周辺の店舗や施設へのアクセスが良く、利便性が魅力です。 -
中田小学校まで450m 徒歩6分。児童数606名、学級数25クラス（令和5年5月現在）。重点目標は「自分からチャレンジ 仲間とチャレンジ」です（ＨＰより）。 -
大里中学校まで1600m 徒歩20分。生徒数668名、学級数24クラス（令和5年5月現在）。重点目標は「夢中を創り 夢を育むー主体性と協働性の発揮ー」です（ＨＰより）。 -
静岡聖光幼稚園まで170m 徒歩3分。幼児教育の質向上に取り組んでいる幼稚園として『公開保育を活用した幼児教育の質向上システム（ESEQ）』の実施園に認定されています（ＨＰより）。 -
中田こども園まで430m 徒歩6分。季節の行事をはじめ園内のビオトープで生き物や自然を身近に感じるなど様々な経験で豊かな感性を育みます。入所定員は190名。開所時間は7：00～19：00。（ＨＰより） -
しずてつストア宮本町店まで800m 徒歩10分。営業時間は9：30～21：00 です。多彩な生鮮食料品、冷凍食品やお惣菜等、豊富に扱っています。 -
セントラルスクエアまで1600m 車で6分。営業時間は9:00～21:30 です。総合スーパーのアピタ静岡店のほか、専門店のモールにはＧＵをはじめ、美容室、100円ショップなど生活に便利な店舗が出店しています。 -
富士屋中田店まで470m 徒歩6分。鮮度と旬へのこだわりがあるスーパーです。鮮魚売り場では水産メーカーの仲卸部門から買い付けた、新鮮で選び抜かれた鮮魚を販売しています（HPより）。 -
石井内科まで300m 徒歩4分。診療科目は内科、循環器内科、消化器内科、小児科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～17：00（木曜日と土曜日は午前のみ）、休診日は日曜日・祝日です。
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駅ＪＲ静岡駅まで徒歩14分。新幹線での通勤やお出かけに便利。：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校中田小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校大里中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園静岡聖光幼稚園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園中田こども園：徒歩6分（430ｍ）
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スーパーしずてつストア宮本町店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターセントラルスクエア：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパー富士屋中田店：徒歩6分（470ｍ）
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病院石井内科：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
コモンステージ馬渕3丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区馬渕３-232番1のうち | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」歩14分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
242.65m2（73.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：160 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年1月（A・Ｂ） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｌ字側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○住居表示／静岡市駿河区馬渕3丁目9付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-769-211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-769-211
00012106
74165209
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
