【磐田市内の物件まとめてご案内OK！】
95.29坪の敷地♪
自然豊かな住環境♪
■教育施設■
・福田小学校 徒歩約25分
・福田中学校 徒歩約24分
■おすすめポイント■
・お庭スペースも確保できます。
・公園や海岸が近く自然豊かな住環境です。
■ご相談ください■
・他社で住宅ローンが通らなかった
・今ある借入れをまとめて一本化にしたい
・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある
・頭金なしで購入を検討しているなど
土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪
ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！
他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！
２区画に分割予定。陽当たり良好♪
-
土地価格268万5000円、土地面積315.03m2 (2)区画
-
２区画に分割予定。陽当たり良好♪
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■□物件のご見学□■
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・建築中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
《所要時間の目安》
・物件のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）
■□購入相談□■
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・探すとき、何を重視するべき？
■□住宅ローン無料相談□■
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
・転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
・正社員以外でお勤めの方・別途お借入がある
・以前住宅ローン審査が否決された等でご購入を諦めていた方
など、何でもお気軽にご相談下さい。
■□お住み替えのご相談□■
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
|
価格
|
268万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
315.03m2 |
私道負担・道路
|
無、北5.6ｍ幅 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
静岡県磐田市福田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」バス20分東脇南歩6分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
「同じ物件」を何社も掲載していて、どこに問い合わせて良いかわからない！「今すぐ見たい」にも即対応！住宅ローン審査にご不安のある方もお任せください！ 【得意エリア】 静岡県・愛知県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：053-544-7344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014411号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日、年末年始・夏季休暇 |
|
周辺環境
-
スーパーマックスバリュ福田店：徒歩15分（1124ｍ）
-
コンビニローソン磐田福田店：徒歩11分（847ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー磐田福田町店：徒歩13分（1031ｍ）
-
中学校磐田市立福田中学校：徒歩26分（2016ｍ）
-
小学校磐田市立福田小学校：徒歩25分（1981ｍ）
-
銀行浜松いわた信用金庫福田支店：徒歩17分（1357ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■□物件のご見学□■ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・建築中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 《所要時間の目安》 ・物件のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ （資金計画や物件検索など） ■□購入相談□■ ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ・探すとき、何を重視するべき？ ■□住宅ローン無料相談□■ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ ・転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ ・正社員以外でお勤めの方・別途お借入がある ・以前住宅ローン審査が否決された等でご購入を諦めていた方 など、何でもお気軽にご相談下さい。 ■□お住み替えのご相談□■ ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県磐田市福田 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」バス20分東脇南歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
268万5000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
315.03m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：新道憲稔、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７１６２万円 ボーナス時加算０円
価格２６８．５万円、頭金０円、借入額２６８．５万円
年利０．６５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行・みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・静岡銀行・浜松いわた信用金庫・遠州信用金庫・住宅金融支援機構など
・年齢制限／75歳または80歳
※銀行規定による
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／銀行規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・金融機関／日本モーゲージ、ARUHI、ファミリーライフサービスなど
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください。
※フラット35Ｓ適用物件は店頭金利から0.25％優遇金利がございます。
加入プランにより異なります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-544-7344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74683265
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
