【積水ハウス】コモンステージ浜北 ひびきの杜【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円プレゼント！】
分譲地から遠州鉄道「浜北駅」まで徒歩8分。新浜松駅までは約22分と市の中心部へのお出かけや通学・通勤に便利な分譲地です。
北浜小学校まで徒歩約4分、北浜中学校まで徒歩約5分、北浜幼稚園まで徒歩約7～9分と子育て家族に嬉しい環境になっております。
徒歩1～3分圏内にスーパーのビックデイがありお買い物も大変便利です。
利便性と住いごこちが優れた魅力にあふれる街に、防災対策を街全体で計画をした積水ハウスの12区画の分譲地
駅やスーパーマーケット、区役所が生活圏内で子育て世代にも住みやすい分譲地。
浜北駅(遠州鉄道)まで600m 徒歩8分。新浜松駅まで約22分。浜松市街へもアクセス良好。
美薗中央公園駅(遠州鉄道)まで550m 徒歩7分。新浜松駅まで約24分で運行しています。
エブリィビッグデー浜北店まで80m 徒歩1分。食品専門スーパーです。 安くて美味しい食材が揃っております。 毎日9：00～20：00まで営業しております。
マックスバリュ浜北店まで140m 徒歩2分。「想いを形に、『美味しい』でつながる。」様々なものが揃う食品スーパーです。 24時間営業しております。
浜名区役所まで640m 徒歩8分。証明書・印鑑登録などのお手続きを行えます。開庁時間は8：00～17：15です。
北浜小学校まで250m徒歩4分、北浜中学校まで360m徒歩5分と通学に便利な立地です。
浜松市立北浜中学校まで350m 徒歩5分。「自他を敬愛し 自立できる生徒」が目標の中学校です。生徒数：695人(令和5年5月1日現在）
浜松市立北浜小学校まで260m 徒歩4分。「ひとりと みんなで 輝く子」が目標の小学校です。児童数：571人(令和5年5月1日現在）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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浜北駅(遠州鉄道)まで600m 徒歩8分。新浜松駅まで約22分。浜松市街へもアクセス良好。
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美薗中央公園駅(遠州鉄道)まで550m 徒歩7分。新浜松駅まで約24分で運行しています。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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小学校 徒歩10分以内
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整形地
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都市近郊
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開発分譲地内
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市街地が近い
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テニスコートが近い
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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土地50坪以上
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ゴルフ場が近い
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閑静な住宅地
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平坦地
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建物プラン例有り
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スーパー 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-596-188
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物件名
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コモンステージ浜北 ひびきの杜【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60/容積率：200 |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
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195.64m2（59.18坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
静岡県浜松市浜名区西美薗字水流28番28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「浜北」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-596-188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-596-188
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-596-188
周辺環境
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北浜幼稚園まで550m 徒歩7分。教育目標は「自立性のある子ども 元気に遊べる子」です。 -
浜松市立北浜小学校まで260m 徒歩4分。「ひとりと みんなで 輝く子」が目標の小学校です。児童数：571人(令和5年5月1日現在） -
浜松市立北浜中学校まで350m 徒歩5分。「自他を敬愛し 自立できる生徒」が目標の中学校です。生徒数：695人(令和5年5月1日現在） -
浜北駅(遠州鉄道)まで600m 徒歩8分。新浜松駅まで約22分。浜松市街へもアクセス良好。 -
浜名区役所まで640m 徒歩8分。証明書・印鑑登録などのお手続きを行えます。開庁時間は8：00～17：15です。 -
美薗中央公園駅(遠州鉄道)まで550m 徒歩7分。新浜松駅まで約24分で運行しています。 -
十全記念病院まで2600m 車で10分。内科・外科・女性医療センターの揃った地域の中核・かかりつけ病院です。 -
エブリィビッグデー浜北店まで80m 徒歩1分。食品専門スーパーです。 安くて美味しい食材が揃っております。 毎日9：00～20：00まで営業しております。 -
マックスバリュ浜北店まで140m 徒歩2分。「想いを形に、『美味しい』でつながる。」様々なものが揃う食品スーパーです。 24時間営業しております。
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幼稚園・保育園北浜幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校浜松市立北浜小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校浜松市立北浜中学校：徒歩5分（350ｍ）
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駅浜北駅(遠州鉄道)：徒歩8分（600ｍ）
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役所浜名区役所：徒歩8分（640ｍ）
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駅美薗中央公園駅(遠州鉄道)：徒歩7分（550ｍ）
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病院十全記念病院：徒歩33分（2600ｍ）
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スーパーエブリィビッグデー浜北店：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーマックスバリュ浜北店：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-596-188
コモンステージ浜北 ひびきの杜【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市浜名区西美薗字水流28番28 | 交通 |
遠州鉄道「浜北」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
1890万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
195.64m2（59.18坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：○電気：中部電力○ガス：都市ガス(サーラE＆L)○上水道：公営水道○汚水/公共下水道○雨水：U字側溝、開発面積：8816.12m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-596-188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-596-188
00010090
97809990
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
