4/19更新【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島 ※全８区画の新規宅地分譲
ミサワホームは「災害に強い住まいづくり」と「利便性」をご提案致します。
大型ショッピングセンターやスーパーなど日常生活に必要な様々なお店が身近に揃った好ロケーション！
(1)イオンモール浜松市野まで約1500ｍ(車で約5分)
(2)コストコホールセール浜松倉庫店まで約1300ｍ(車で約5分)
(3)フードマーケットマム天王店まで約350ｍ(徒歩約5分)
(4)遠鉄ストア天王店まで約1000ｍ(車で約3分)
(5)杏林堂ドラッグストア天王店まで約305ｍ(徒歩約4分)
(6)DCMカーマ21浜松店まで約1500ｍ(車で約5分)
(7)ニトリ浜松和田店まで約1600ｍ(車で約5分)
【ヒルズガーデン原島】区画全体図
現場写真
分譲地南西側方向より
分譲地南西側方向より
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現場写真
分譲地内道路東側方向より -
現場写真
分譲地南西側方向より -
現場写真
分譲地南東側方向より -
現場写真
分譲地北東側方向より
【ヒルズガーデン原島】現場写真
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区画全体図
全8区画販売中です！ -
分譲チラシ
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現地案内図
建物プラン例（６号地）
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建物プラン例（８号地）
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建物プラン例（７号地）
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建物プラン例（４号地）
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建物プラン例（３号地）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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現場写真
分譲地南西側方向より -
現場写真
分譲地内道路東側方向より -
現場写真
分譲地南西側方向より
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売主コメント
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現地案内会開催！
物件詳細・測量図・造成計画・資金計画・配置プラン例など、分譲情報をいち早くご案内します！ 事前予約のうえご来場された先着10組様に、QUOカード5000円分プレゼント！！ |
特徴ピックアップ
地盤調査済
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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前面棟無
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都市ガス
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平坦地
/
開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120338-219
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物件名
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【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1890万円～2085万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％・70％、容積率：200％（建ぺい率：1号地、5号地→70％ 2～4、6～8号地→60％） |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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158.3m2～180.09m2（47.88坪～54.47坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年4月末日 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区原島町３８３，３８２－１，３８４－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス25分原島北歩1分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)ミサワホーム静岡浜松支店 TEL：0120338-219 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（8）第010208号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120338-219
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 1890万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 180.07m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1890万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 161.73m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1949万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 180.09m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1949万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 161.74m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1890万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 161.73m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1987万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 161.73m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1949万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 161.74m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2085万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 158.3m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120338-219
周辺環境
-
浜松市立与進小学校まで1079m -
浜松市立与進中学校まで1800m -
篠ケ瀬幼稚園まで538m -
フードマーケットMom天王店まで277m -
セブンイレブン浜松天王町店まで302m -
杏林堂スーパードラッグストア天王店まで305m -
浜松いわた信用金庫 原島支店まで169m -
コストコホールセール浜松倉庫店まで1300m -
イオンモール浜松市野まで1500m
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小学校浜松市立与進小学校：徒歩14分（1079ｍ）
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中学校浜松市立与進中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園篠ケ瀬幼稚園：徒歩7分（538ｍ）
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スーパーフードマーケットMom天王店：徒歩4分（277ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松天王町店：徒歩4分（302ｍ）
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ドラッグストア杏林堂スーパードラッグストア天王店：徒歩4分（305ｍ）
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銀行浜松いわた信用金庫 原島支店：徒歩3分（169ｍ）
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スーパーコストコホールセール浜松倉庫店：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール浜松市野：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120338-219
【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区原島町３８３，３８２－１，３８４－１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス25分原島北歩1分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1890万円～2085万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1800万円台・1900万円台・2000万円台（各4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
158.3m2～180.09m2（47.88坪～54.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％（建ぺい率：1号地、5号地→70％ 2～4、6～8号地→60％） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年4月末日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田・畑 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道・公共下水・中部電力・ 都市 ガス、開発許可番号：浜都土( 開）第 2023H 0028 号、開発面積：1611.87m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ミサワホーム静岡浜松支店
TEL：0120338-219
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120338-219
74006000
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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