【JR「浜松」駅へ車約5分】芳川北小学校まで徒歩約19分と通勤・通学に便利な住環境です。
■弊社の家づくりの特徴
１．【 住宅性能 】 耐震等級３、高気密高断熱により国の省エネ基準の ZEH 基準を満たしております
２．【 アフターサービス 】 独自の長期メンテナンスプログラムにより最長 30 年間お客様をサポートし続けます
３． 【 資金計画 】 専門家が最適なローンをご提案させて頂くので、資金計画を安心して検討できます
現地もご案内できます！お気軽にお問合せください！0120-052-505
全13区画の分譲地(※鳥瞰イメージパース)
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現地（2023年7月）撮影
No.1～2 -
現地（2023年7月）撮影
No.2～3 -
現地（2023年7月）撮影
No.2 -
現地（2023年7月）撮影
No.12
参考プランもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
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現地（2023年7月）撮影
No.12 -
現地（2023年7月）撮影
No.12～13 -
建物プラン例 ブライト‐S【1階完結型】
30坪 建物価格 2090万円～ -
建物プラン例 規格型平屋
21坪 建物価格 1573万円～
写真はウッドデッキやフリースペースを備えたプラン 25坪
買物・通勤・通学に便利な立地！
全13区画の分譲地！スーパー・ドラッグストア車5分以内、JR「浜松」駅へ車5～6分、小中学校も徒歩20分以内の暮らしやすい環境。
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ユーコープさんじの店まで890m
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芳川公園まで700m
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浜松市立芳川北小学校まで1550m
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浜松市立南陽中学校まで870m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安心の地盤先行調査】一般的に地盤改良工事が必要な場合は100万円前後の費用がかかる可能性があります。遠鉄の分譲地では、購入前に地盤調査データを見て、安心して購入頂けます。
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特徴ピックアップ
市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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都市ガス
イベント情報
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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遠鉄ホーム 浜松市中央区恩地町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1143万円～1437万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：60％ 容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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13区画 |
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土地面積
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154.94m2～156.25m2（46.86坪～47.26坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区恩地町251 外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」車3.3km
遠鉄バス「芳川西」歩8分～9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ぜひ現地をご見学ください。自由設計、セミオーダー、平屋、土地探しのご相談承ります。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-052-505 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～17：00／定休日：火・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 1406万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 154.94m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1196万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 156.25m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 155.42m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1143万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 155.4m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1414万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 155.76m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1437万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 155.73m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ユーコープさんじの店まで890m -
浜松市立芳川北小学校まで1550m -
浜松市立南陽中学校まで870m -
芳川公園まで700m
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スーパーユーコープさんじの店：徒歩12分（890ｍ）
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スーパー遠鉄ストア立野店：徒歩27分（2150ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松芳川店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート浜松西本郷店：徒歩10分（730ｍ）
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ドラッグストアウエルシア浜松参野町店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストア杏林堂薬局芳川店：徒歩22分（1750ｍ）
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小学校浜松市立芳川北小学校：徒歩20分（1550ｍ）
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中学校浜松市立南陽中学校：徒歩11分（870ｍ）
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幼稚園・保育園ずだじ幼稚園：徒歩7分（493ｍ）
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幼稚園・保育園浜松市立芳川幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園なかよし第2保育園：徒歩13分（1030ｍ）
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郵便局芳川郵便局：徒歩10分（770ｍ）
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図書館浜松市立南陽図書館：徒歩27分（2130ｍ）
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銀行浜松いわた信用金庫本郷支店：徒歩9分（670ｍ）
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公園芳川公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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全13区画の分譲地！スーパー・ドラッグストア車5分以内、JR「浜松」駅へ車5～6分、小中学校も徒歩20分以内の暮らしやすい環境。 |
見学可能な日程
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
遠鉄ホーム 浜松市中央区恩地町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休） 事前のご予約をお願いいたします♪ ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆ 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内） お忙しいお客様向けです。 現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半） 土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。 土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、 遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間） 初めてマイホームを検討されるお客様向けです。 土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、 お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。 ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区恩地町251 外 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」車3.3km |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
1143万円～1437万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台・1400万円台（各3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
154.94m2～156.25m2（46.86坪～47.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
最低敷地面積150m2以上、景観法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力・公営上水道・公共下水道・都市ガス、開発許可番号：浜都土(開)第H4-29号、開発面積：2625.83m2、自社持分面積：2625.83m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-052-505
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-052-505
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71651592
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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