【山陰ライフ】渡橋2号地｜全9区画新規分譲！
■コスモス渡橋店へ徒歩7分！イオンモール、ゆめタウンへ車3分！
■出雲バイパスすぐ！
■選べる2つのブランド！ウェブ来場特典付
■無料プラン／資金相談受付中！
地域密着38年！選べる2つの自由設計ブランド
〇ライフスタイル重視で細部までこだわりを叶えるアート建工
〇性能と価格のバランスに優れたトコスホーム
あなたらしい暮らしをご提案します。
■ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇耐震性能最高等級3＋制震装置
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
人生100年時代、長く住み続けられる質のよい家づくり。
◇プランのご相談・物件詳細をお聞きになりたいお客様は、フリーダイヤル0120-899-902まで
現地（2024年3月7日）撮影
全9区画の新規分譲地！出雲バイパスすぐ！多様な商業施設や病院などにアクセスしやすく生活利便性の良い好立地です！
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2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※トコスホーム施工例 -
2号地：164.56m2（49.77坪）
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建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1010万円、土地面積164.56m2、建物価格1660万円、建物面積103.5m2
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現地（2024年1月6日）撮影
区画内道路入口
◇当日・明日以降で案内をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
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住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
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構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通 -
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
イオンモール出雲まで1100m
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出雲市立四絡小学校まで1000m 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。
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出雲市立第三中学校まで1800m 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。
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ゆめタウン出雲まで1200m 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！シネマやゲーム、ジムまで併設する山陰最大のショッピングセンター。
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ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで552m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年3月7日）撮影
全9区画の新規分譲地！出雲バイパスすぐ！多様な商業施設や病院などにアクセスしやすく生活利便性の良い好立地です！ -
2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※トコスホーム施工例 -
2号地：164.56m2（49.77坪）
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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平坦地
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建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◆「渡橋町」エリアに限定9区画！
出雲バイパスすぐ南の新規分譲地です。
イオンモールやゆめタウンをはじめ多様な商業施設や病院なども充実！
〇2つのブランドの説明をさせていただき、無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスをご見学可能です。間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。
その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
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※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
≪お問合せ先≫
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
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＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
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●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
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【山陰ライフ】渡橋2号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1010万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率80％、容積率200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
9区画 |
|
土地面積
|
164.56m2（49.77坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道：共有持分255.62m2×（1／9） |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2023年11月末 |
| 住所 |
島根県出雲市渡橋町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩20分
一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【得意エリア】
出雲エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
区画図
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2号地：164.56m2（49.77坪） |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1010万円
- プラン建物価格
- ： 1660万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 164.56m2
- プラン建物面積
- ： 103.5m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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ラピタ本店まで750m ）生鮮品、食料品、衣料品、日用品などさまざまな物が揃う大型マーケット。 -
イオンモール出雲まで1100m -
ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで552m -
出雲市立四絡小学校まで1000m 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。 -
出雲市立今市小学校まで1189m 明治6年5月12日に開校した歴史と伝統ある小学校です。校訓「かしこく なかよく たくましく」をもとに学校教育を進めています。 -
出雲市立第一中学校まで2600m 『自立 敬愛 剛健』を校訓とし、『知性と個性を伸ばし、人間性豊かにたくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校です。 -
出雲市立第三中学校まで1800m 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。 -
島根県立中央病院まで1132m 一般外来受付は平日8：30～11：00、救急受診24時間対応の総合病院です！ -
ゆめタウン出雲まで1200m 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！シネマやゲーム、ジムまで併設する山陰最大のショッピングセンター。
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スーパーラピタ本店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーAプライス出雲店：徒歩15分（1126ｍ）
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スーパーイオンモール出雲：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマートJAいずも小山店：徒歩9分（682ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス渡橋店：徒歩7分（552ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ出雲店：徒歩11分（830ｍ）
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小学校出雲市立四絡小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校出雲市立今市小学校：徒歩15分（1189ｍ）
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中学校出雲市立第一中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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中学校出雲市立第三中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園おやま保育園：徒歩9分（709ｍ）
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病院島根県立中央病院：徒歩15分（1132ｍ）
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病院出雲市民病院：徒歩14分（1104ｍ）
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役所出雲市役所：徒歩12分（927ｍ）
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スーパーゆめタウン出雲：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◆「渡橋町」エリアに限定9区画！
出雲バイパスすぐ南の新規分譲地です。
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〇複数のモデルハウスをご見学可能です。間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。
その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
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≪お問合せ先≫
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】渡橋2号地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ---------------------------------------------------- ◆「渡橋町」エリアに限定9区画！ 出雲バイパスすぐ南の新規分譲地です。 イオンモールやゆめタウンをはじめ多様な商業施設や病院なども充実！ 〇2つのブランドの説明をさせていただき、無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。 〇複数のモデルハウスをご見学可能です。間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。 〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。 その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。 ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 ≪お問合せ先≫ マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
島根県出雲市渡橋町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「出雲市」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1010万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道：共有持分255.62m2×（1／9） | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費 |
土地面積 |
164.56m2（49.77坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率80％、容積率200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2023年11月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、※共有：ごみ置場3.19m2、下水道共有地0.32m2 ※：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m2（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 克昌、設備：公営水道、公共下水、＊この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
73787292
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
