問合せ先：
TEL：077-534-4957
【4LDK・ゆったり駐車3台可能参考プラン多数UP！お家づくりの参考に♪】
明るい街並みが暮らしを照らす、のびのびと過ごす全63区画のニュータウン誕生。
■40坪以上の宅地が59区画！
■地盤改良費は当社が負担いたします
■京阪バス「石山団地口」からJR「石山」駅までバスで13分
■京都・大阪方面にもアクセス良好！
■石山ICまで車で5分
■分譲地付近に実際に見学できる「ママコレの家」モデルハウスがございます！
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】全63区画まもなく分譲開始です。
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】
全63区画のビックタウンまもなく分譲開始です！
全63区画のビックタウンまもなく分譲開始です！
-
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】
全63区画 -
現地（2024年6月）撮影
※造成中 -
現地（2024年6月）撮影
※造成中 -
大平2丁目にて「ママコレの家」モデルハウス公開中です。
【モデルハウス】現地付近に「ママコレの家」のモデルハウスがございます。お家づくりの参考にしてみてください。
白を基調としたLDK。2面採光と吹抜けでお家が広く明るく感じられます。
キッチンからLDKを見渡せる間取りです。字図回りも近くにあるので家事をしながらお子様を見守ることができて安心です。
リビング上部には大きな吹き抜けがございます。沢山の光が入り、日中電気を付けなくても明るいです。
タカラスタンダードのシステムキッチンです。
窓から外の様子を眺めたり、四季の移ろいを感じたり癒される和室です。
自然豊かな周辺環境。バスに乗れば石山駅まで約15分です。
-
京阪石山坂本線「石山寺」駅まで2600m 徒歩約33分。JR石山駅まで2駅です。始発・終点駅なので朝の混雑時でも座ることが可能です。
-
JR琵琶湖線「石山」駅まで3200m 徒歩約40分。石山団地口からバスに乗れば石山駅まで約15分ほどで到着します。
-
大津市立石山幼稚園まで1200m 徒歩約15分。瀬田川、石山寺、四季が織りなす豊かな自然に囲まれた幼稚園です。
-
大津市立石山小学校まで1400m 徒歩約18分。周辺には東寺真言宗の大本山「石山寺」や石山貝塚など古い歴史を偲ぶものもある。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
-
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】
全63区画のビックタウンまもなく分譲開始です！ -
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】
全63区画 -
現地（2024年6月）撮影
※造成中
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
大津市を中心に2200棟以上の分譲実績がございます。また、10年連続大津地着工棟数No.1の実績もございます。
|
|
|
|
問合せ先：
TEL：077-534-4957
特徴ピックアップ
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
セキュリティ充実
/
高台に立地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤保証制度は地盤調査データに対して客観的かつ適正な判断を行うための専門的知識を持った第三者として、 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行う事で地盤に起因する不同沈下等の事故が起きた場合に保証する制度です。 住宅技術協議会と地盤会社が連名で保証主体となりますので万が一地盤保証会社が倒産しても保証は有効です。 また、本地盤保証制度は、保証期間を一括でカバーする賠償責任保険を付保しています | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後最長20年間 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行います。 ■その他制限事項 ※地盤保障は弊社分譲地に限ります。 ※20年保証は地盤改良工事の期間によって、お引き受けできない場合がございます。 ※10年延長は建物に傾きが発生していないか調査します。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 『（株）住宅短期保証』は国内でも珍しい完全独立系第三者住宅検査会社で、他のハウスメーカーや建材メーカーの資本は一切入っていません。 その為に完全な第三者として検査のクオリティを維持管理することができ、検査ではすべて写真が撮影されコメントと評価が付けられて記録されます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 管理体制の強化・欠陥や手抜き工事のダブルチェックのために、法律によって定められた検査に加えて第三者機関『（株）住宅短期保証』による、基礎工事、構造躯体工事、防水工事、断熱工事、完成検査の計5回のタイミングで徹底した検査を受けています。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■第三者機関による、施工管理・検査 ・基礎検査 かぶり厚、定着、3本結束などを検査。 ・防水検査 防水紙の重なり、破れ、などを検査。 ・ルーフィング検査 重なり、3面交点などのテープを検査。 ・断熱検査 隙間、破れなどを検査。 ・構造金物検査 金物位置、ゆるみ、釘の本数などを検査。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
||
サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅内で起こるあらゆるトラブルの一次対応（応急処置）を24時間いつでも電話一つで緊急に駆けつけるサポートです。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 破損部材の交換や薬品使用の作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間が対象となります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 鍵、水、ガラス、電気設備、建具等のトラブルが対象となります。 ※交換（有料）や対象外となることがございます。サービスについては、担当スタッフから詳しく説明させていただきます。 ■その他制限事項 原則30分以内の機能修繕作業。（1次対応・応急処置） 破損部材の交換や薬品を使用しての作業が発生した場合は別途部材代、薬品代を請求させていただく場合があります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
||
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／8月24日（土曜日）～8月25日（日曜日）
時間／10:00～16:00
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3火曜定休）
プレゼント情報
高栄ホームはおかげさまでもうすぐ70周年！2024年7月20日～2024年9月30日までに「バードタウン石山大平ブライトヒルズ」をご成約いただいたお客様に限り総額700万円！100万円相当の太陽光システムor新生活応援家電セットを先着7名様にプレゼントいたします♪詳しくは営業担当までお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-534-4957
|
物件名
|
バードタウン石山大平ブライトヒルズ 総63区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
890万1000円～1335万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
58区画 |
総区画数
|
63区画 |
|
土地面積
|
129.29m2～153.95m2（39.11坪～46.56坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年9月末予定 |
| 住所 |
滋賀県大津市大平１-11付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス13分石山団地口歩2分
京阪石山坂本線「石山寺」歩33分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
生まれも育ちも大津市です。大津のことならお任せください。
|
【得意エリア】
大津市・草津市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：077-534-4957 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002185号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：077-534-4957
区画図
|
|
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 1203万2000円
- プラン建物価格
- ： 2066万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.9m2
- プラン建物面積
- ： 105.16m2
-
- 土地価格
- ： 1142万2000円
- プラン建物価格
- ： 2077万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.91m2
- プラン建物面積
- ： 103.08m2
-
- 土地価格
- ： 1142万円
- プラン建物価格
- ： 2090万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.9m2
- プラン建物面積
- ： 104.71m2
-
- 土地価格
- ： 1142万2000円
- プラン建物価格
- ： 2119万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.91m2
- プラン建物面積
- ： 105.16m2
-
- 土地価格
- ： 1142万円
- プラン建物価格
- ： 2070万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 134.89m2
- プラン建物面積
- ： 104.12m2
-
- 土地価格
- ： 1205万2000円
- プラン建物価格
- ： 2109万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 135.12m2
- プラン建物面積
- ： 105.16m2
問合せ先：
TEL：077-534-4957
周辺環境
-
京阪石山坂本線「石山寺」駅まで2600m 徒歩約33分。JR石山駅まで2駅です。始発・終点駅なので朝の混雑時でも座ることが可能です。 -
JR琵琶湖線「石山」駅まで3200m 徒歩約40分。石山団地口からバスに乗れば石山駅まで約15分ほどで到着します。 -
大津市立石山幼稚園まで1200m 徒歩約15分。瀬田川、石山寺、四季が織りなす豊かな自然に囲まれた幼稚園です。 -
大津市立石山小学校まで1400m 徒歩約18分。周辺には東寺真言宗の大本山「石山寺」や石山貝塚など古い歴史を偲ぶものもある。 -
大津市立石山中学校まで2000m 徒歩約25分。校訓は正直、強健、明朗。職場体験が各学年にあり、社会勉強もできる学校です。 -
フレンドマート石山寺辺店まで650m 徒歩約10分。営業時間は9：30～21：00。お店のHPにはチラシも載っているので出先でも特売品など確認しやすいです。 -
ツルハドラッグ大津石山店まで300m 徒歩約4分。営業時間は9：00～23：00。処方箋は19：00まで。駐車場も広々としていて、amazonロッカーもあります。 -
ローソン大津大平一丁目店まで400m 徒歩約5分。24時間営業なのでもしものことがあっても安心です。 -
大津大平郵便局まで280m 徒歩約4分。郵便窓口は9：00～17：00。※サービスによって営業時間が異なります。また、ATMは土曜日も12：30まで使用可能です。
-
駅京阪石山坂本線「石山寺」駅：徒歩33分（2600ｍ）
-
駅JR琵琶湖線「石山」駅：徒歩40分（3200ｍ）
-
幼稚園・保育園大津市立石山幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
-
小学校大津市立石山小学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
中学校大津市立石山中学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
スーパーフレンドマート石山寺辺店：徒歩9分（650ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ大津石山店：徒歩4分（300ｍ）
-
コンビニローソン大津大平一丁目店：徒歩5分（400ｍ）
-
郵便局大津大平郵便局：徒歩4分（280ｍ）
-
幼稚園・保育園大平保育園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
問合せ先：
TEL：077-534-4957
カーナビご利用の方
滋賀県大津市大平1丁目11付近
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／8月24日（土曜日）～8月25日（日曜日）
時間／10:00～16:00
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3火曜定休）
日程／8月24日（土曜日）～8月25日（日曜日）
時間／10:00～16:00
物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。
※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3火曜定休）
交通アクセス図
 |
|
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
路線図
 |
|
【バードタウン石山大平ブライトヒルズ】 |
問合せ先：
TEL：077-534-4957
バードタウン石山大平ブライトヒルズ 総63区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／8月24日（土曜日）～8月25日（日曜日） 時間／10:00～16:00 物件の詳細や予約を希望の際はお気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。 お電話の場合は「石山大平の話が聞きたい」「石山大平の現地を見に行きたい」などとおかけください。 ※現地は宅地造成中につき、案内所等はございませんのでご注意ください。 ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。 （受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3火曜定休） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大平１-11付近 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス13分石山団地口歩2分 |
販売区画数 |
58区画 | 総区画数 |
63区画 |
価格 |
890万1000円～1335万3000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1200万円台（15区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金・建築確認費用・ブロックフェンス代は別途必要 |
土地面積 |
129.29m2～153.95m2（39.11坪～46.56坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年9月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、景観地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：奥村 元、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大津市指令都開開第R0525号、開発面積：11815.5m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-534-4957
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：077-534-4957
75047298
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
大津市にあるエリアから探す
