大津市際川4丁目　全2区画

建築条件付土地
購入サポート情報

1598万円・1898万円 (土地のみの価格です)

滋賀県大津市

ＪＲ湖西線「唐崎」歩8分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

ハウスドゥ大津際川(株)アリスエージェンシー

4.6 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-067-666

当社施工例

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来店者特典あり！

◆注文住宅なので理想の家づくりが可能
◆安心・安全の「耐震等級３」
◆快適性能の「ZEH基準」
◆弊社提携の建築士をご紹介可能です
◎JR『唐崎』徒歩8分
◎JR『唐崎』から『京都』まで14分
◎小中学校が徒歩圏内
◎スーパーや薬局等も近く生活便利です

【周辺環境】
・ハッピーテラダ大津唐崎店　徒歩：5分
・クスリのアオキ際川店　徒歩：5分
・大津市立唐崎保育園　徒歩：12分
・大津市立唐崎幼稚園　徒歩：12分
・唐崎小学校　徒歩：3分
・唐崎中学校　徒歩：5分
・大津唐崎郵便局　徒歩：6分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【区画図・間取り】

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1598万円、土地面積145.33m²、建物価格1980万円、建物面積89.43m²
1号地建築プラン
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1898万円、土地面積178.63m²、建物価格1980万円、建物面積83.22m²
2号地建築プラン

【イメージパース　外観・内観】

1号地、2号地イメージ

建物プラン例（1号地）3LDK
建物価格：1980万円、
建物面積：89.43m²
建物プラン例（1号地）3LDK
建物価格：1980万円、
建物面積：89.43m²
建物プラン例（2号地）
建物価格：1980万円、
建物面積：83.22m²
建物プラン例（2号地）
建物価格：1980万円、
建物面積：83.22m²

【周辺環境】

JR 唐崎まで600m

大津市立唐崎保育園まで930m
大津市立唐崎小学校まで240m
ハッピーテラダ大津唐崎店まで370m
滋賀銀行唐崎支店まで550m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1598万円、土地面積145.33m²、建物価格1980万円、建物面積89.43m²
1号地建築プラン

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、上限無しで修理・交換対応し、24時間365日受付対応可能(専用ダイヤル)
料金発生有無	あり	料金	10万円(税別)
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・無し ■保証対象設備・水回り ■サービス提供会社ジャパンホームシールド株式会社

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下による建物の損害が発生した場合に、1事故あたり補修費用5000万円までを保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容地盤調査・建物配置決定後に個別調査を実施します改良工事・必要に応じて別途補強工事を行います(別途清算) ■サービス提供会社ジャパンホームシールド株式会社

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から6か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て・マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■保証金額・査定金額による ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

《マイホームをお得に買う方法》
お家を購入するにあたり、物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用や各種手数料etc.)。
この諸費用は購入先によって金額が違います。
ハウスドゥ！では皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい！
営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも致します。

【資金計画・間取り相談プラン】所要時間：約90分～
物件のご案内に加え、資金計画のご提案・住宅ローンの相談もできます！
建築時の間取りや設備のご相談も承ります。
弊社提携の建築士もご紹介可能です！
ご購入に前向きなお客様や、資金面で迷われている方におススメ！
もちろん住宅ローンの相談のみでもOK！

【売却・住み替え相談会】　所要時間：約60分～
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ご親族の不動産を売却してお住み替え又は売却を検討されている…
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プレゼント情報

≪ハウスドゥ大津際川≫
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-067-666

物件名	大津市際川4丁目　全2区画
価格ヒント	1598万円・1898万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	145.33m²・178.63m²（43.96坪・54.03坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	滋賀県大津市際川４-8-21付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ湖西線「唐崎」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「滋賀里」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「穴太」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ！HP 物件詳細ページはこちら弊社の建築事例はこちら弊社提携建築士の紹介はこちら JHSの設備保証について(有償)はこちら
担当者より	担当者下地辰徳年齢：30代業界経験：16年ハウスメーカーに勤めていた経験を活かし、お客様にご満足していただけるご提案とサポートを致します！ぜひとも私へご相談下さい。建築や不動産の事についても優しく丁寧にわかりやすくご説明させて頂きます！	【この物件について】最寄り駅『唐崎』からは京都へ14分とアクセス良好。注文住宅なので、理想の家づくりが可能です。更に安心・安全の「耐震等級3」快適性能の「ZEH基準」にて建築できます！是非ともお問合せ下さい。【得意エリア】大津市湖西
お問い合せ先	ハウスドゥ大津際川(株)アリスエージェンシー TEL：0120-067-666 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（1）第003728号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水(毎月最終火曜日は営業)

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問合せ先： TEL：0120-067-666

区画図

間取り図

1号地

土地価格

： 1598万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 145.33m²

プラン建物面積

： 89.43m²
2号地

土地価格

： 1898万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 178.63m²

プラン建物面積

： 83.22m²

問合せ先： TEL：0120-067-666

土地価格	1598万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	145.33m²
プラン建物面積	89.43m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ大津際川(株)アリスエージェンシー TEL：0120-067-666 免許番号：滋賀県知事（1）第003728号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水(毎月最終火曜日は営業) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1898万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	178.63m²
プラン建物面積	83.22m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ大津際川(株)アリスエージェンシー TEL：0120-067-666 免許番号：滋賀県知事（1）第003728号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火・水(毎月最終火曜日は営業) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ハッピーテラダ大津唐崎店まで370m
クスリのアオキ際川店まで370m
大津市立唐崎中学校まで400m
大津市立唐崎小学校まで240m
大津市立唐崎幼稚園まで930m
大津市立唐崎保育園まで930m
滋賀銀行唐崎支店まで550m
JR 唐崎まで600m
京阪　まで1150m

スーパー

ハッピーテラダ大津唐崎店：徒歩5分（370ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ際川店：徒歩5分（370ｍ）
中学校

大津市立唐崎中学校：徒歩5分（400ｍ）
小学校

大津市立唐崎小学校：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

大津市立唐崎幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
幼稚園・保育園

大津市立唐崎保育園：徒歩12分（930ｍ）
銀行

滋賀銀行唐崎支店：徒歩7分（550ｍ）
駅

JR 唐崎：徒歩8分（600ｍ）
駅

京阪　：徒歩15分（1150ｍ）
郵便局

大津唐崎郵便局：徒歩6分（440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-067-666