【4/27更新】
◇◆建築条件付き土地 全6区画◆◇
自由設計対応◎ご家族の理想の住まいを実現できます！
土地面積は約60.55坪～69.46坪とゆとりのある広さです。
- - - 「TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期」 のおすすめPOINT - - -
◆ゆとりのある敷地面積を活かし、庭や複数台の駐車スペースを検討可能！
◆周囲は既に建物が建っているため、実際の陽当りを考慮した設計ができます。
◆前面道路の幅員は約6m(1号地～3号地)。車の入出庫をスムーズに行うことができます。
◆建ぺい率70%、容積率200%
◆小学校まで徒歩9分とお子様にも負担の少ない距離です。
◆周辺環境
・社会福祉法人北里保育園：徒歩11分(約850ｍ)
・近江八幡市立北里小学校：徒歩9分(約650ｍ)
・ドラッグユタカ近江八幡十王店：徒歩15分(約1200ｍ)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【周辺環境】
スーパー(イオン近江八幡店)、専門店、飲食店が軒を連ねるショッピングセンター「イオン近江八幡」まで、車で15分(約7100m)。駐車場があり、休日にはご家族そろってお出かけを楽しめそうです。
◇全6区画◎60.55坪以上のゆったりとした敷地◇駐車スペースや庭を確保！マイカーライフを楽しめます。
建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生！約60.55坪～約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。
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【参考プラン(6号地)/外観】
グレーカラーのスタイリッシュな外観。ゆとりのある敷地面積を活かし、庭や駐車スペースを配置できます。リビング横にウッドデッキを設ける設計も可能。《建物面積101.02m2》 -
【参考プラン(6号地)/間取図】
南西向き、3LDKの間取り。ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。リビングに隣接するタタミコーナーは客間やお子様の遊び場として活用可能。《建物面積101.02m2》 -
【現地土地写真】
2024年4月撮影 -
【モデルハウス/LDK】
室内随所に窓を設け、陽光が差し込み、心地良い風が舞い込む空間に。ご家族皆様で団らん時間をお過ごしいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
◇理想の住まいを建築可能◎モデルハウス見学予約受付中◇敷地の形状を活かした建物プランをご提案いたします。
【モデルハウス/外観】
青い空に映えるシンプルなホワイトキューブにブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
青い空に映えるシンプルなホワイトキューブにブラックのサッシでアクセントを付けました。タナカヤのこだわりがたっぷり詰まった住まいです。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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【モデルハウス/LDK】
ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。フローリングにアカシアの無垢材を使用し、あたたかみのある空間を創りました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【モデルハウス/吹き抜け】
リビング上部に大きな吹抜けとハイサイドライトを設けました。明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間で、のんびりとお寛ぎいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【モデルハウス/キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器など、暮らしを彩る機能的な設備をご検討いただけます。カップボードや床下収納・勝手口を設けることも可能です。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【モデルハウス/庭】
リビング横にウッドデッキを設けることも可能です◎リビングの延長やアウトドアリビングとして利用でき、おうち時間の楽しみが広がります。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
◇多彩な設備が暮らしをサポート◇モデルハウスにて建物や設備などを実際にご体感ください。
【モデルハウス/洗面所】
ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
ナチュラルな印象の洗面台はタナカヤオリジナル仕様です。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》
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【モデルハウス/トイレ】
小窓から自然光が差し込むトイレ。アクセントクロスを施し、スタイリッシュな印象に。トイレ内のインテリアにもこだわりました。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【モデルハウス/WIC】
イエローのアクセントクロスを施した明るい印象のWIC。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々有効活用いただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【モデルハウス/玄関】
靴の脱ぎ履きや玄関での会話に便利なタナカヤオリジナル仕様のベンチを設けました。お子さまからお年寄りまで幅広くお使いいただけます。《建物面積97.71m2、建物価格1820万円》 -
【前面道路】
2024年4月撮影
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売主コメント
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◆無料相談会◆
多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
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物件名
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TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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780万円～1080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：70％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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200.19m2～229.63m2（60.55坪～69.46坪） |
私道負担・道路
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道路幅：2.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4～6号地は別途セットバック面積があり、全棟建物完成後に地役権設定のうえ、アスファルト舗装される予定です。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
滋賀県近江八幡市小田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の求めているもの、不安な要素、全てを理解し最良のご提案を致します。お客様のアツい思いを北野にお聞かせください！
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【この物件について】
緑豊かな田園風景を楽しめる環境。全6区画が誕生！小学校まで徒歩9分と負担の少ない距離で、子育て世代にも安心です。庭やウッドデッキを設け、自然を感じながら、ゆったりとした休日を過ごせそうです。
【得意エリア】
草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-511121 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（10）第001443号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
区画図
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建築条件付き土地、全6区画の分譲地が誕生！約60.55坪～約69.46坪と広々とした土地面積。ご家族の理想を叶える自由設計対応◎陽当りや窓の位置を考慮した設計が可能です。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 980万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 229.63m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1080万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 210.94m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1080万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 210.32m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 780万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 203.46m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 780万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 200.19m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 780万円
- プラン建物価格
- ： 1860万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 200.26m2
- プラン建物面積
- ： 101.02m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
周辺環境
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平和堂篠原店まで3500m 徒歩44分。食品のほか、衣料・雑貨などを取り扱う総合スーパー。Seria 生活良品が入っています。100円のお買い物で100HOPポイントを貯めることができます。/営業時間 9:30～20:30 -
イオン近江八幡店まで7100m 徒歩89分。車で15分。駐車場有、最初の2時間駐車料金無料です。/営業時間 9:00～22:00。(店舗により異なります。) 食品売り場 7:00～22:00 -
近江八幡市立八幡西中学校まで2800m 徒歩35分。学校教育目標に、「美しく生き」～もっと思いやりを もっとたくましさを もっときびしさを～」 を掲げています。学校HPでは、学校内での子供たちの様子が写真付きで紹介されています。 -
篠原公園まで3600m 徒歩45分。北側には自由広場、東側には日本庭園と休憩施設、中央部に芝生広場、南側には遊具広場を配置しています。トイレ有。 -
近江八幡まで4240m 徒歩53分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
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スーパーフレンドマート江頭店：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパー平和堂篠原店：徒歩44分（3500ｍ）
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スーパーイオン近江八幡店：徒歩89分（7100ｍ）
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コンビニセブンイレブン江頭町店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ近江八幡十王店：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境エディオン野洲北店：徒歩62分（4900ｍ）
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銀行滋賀中央信用金庫北里支店：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局近江八幡江頭郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人至徳会北里保育園：徒歩11分（850ｍ）
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小学校近江八幡市立北里小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校近江八幡市立八幡西中学校：徒歩35分（2800ｍ）
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公園篠原公園：徒歩45分（3600ｍ）
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駅近江八幡：徒歩53分（4240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
TANAKAYA 近江八幡市小田町 1期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県近江八幡市小田町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩53分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
780万円～1080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：2.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4～6号地は別途セットバック面積があり、全棟建物完成後に地役権設定のうえ、アスファルト舗装される予定です。 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金138600円(20mm)、境界ブロックフェンス費用、43条建築許可申請費用330000円 |
土地面積 |
200.19m2～229.63m2（60.55坪～69.46坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
※景観法／田園風景ゾーン。※ハザードマップ/0.5m未満区域。※4～6号地は敷地内に電柱及び支線が設置される予定です。※4号地は隣地との間で共有の民地側溝があり、現況のまま引渡しされます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北野 貴広、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-511121
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-511121
74676397
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
