【4/27更新】
自由設計対応×土地49坪超!全2区画の分譲地
東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩11分!
生活しやすいエリアで、理想のマイホームを建築できます。
- - - 「TANAKAYA 近江八幡市出町 1期」 のおすすめPOINT - - -
◆全2区画、ゆとりある49坪以上の敷地
並列2台分の駐車スペースやお庭の確保も可能です。
◆南西側、幅員約6.5mの道路に接道しており、日当たり良好です。
◆東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩11分。通勤通学に便利です。
◆現況更地につき、プランが決まり次第、スムーズに建築に移ることができます。
◆周辺環境
・アル・プラザ近江八幡:徒歩5分(約400m)
・イオン近江八幡店:徒歩15分(1200m)
・近江八幡市役所:徒歩3分(約230m)
・近江八幡市立八幡小学校:徒歩17分(約1300m)
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【現地土地写真】
現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。周りに既に建物等がありますので、実際の日当たりの状況などを考慮してのプランニングが可能です。 -
【全体区画図】
各区画、49坪超のゆとりある敷地です。南西側道路のため日当たり良好です。また、幅員約6.5mの道路ですので、お車の通行や駐車もスムーズに行えそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南西側幅員約6.5mです。前面道路と敷地との高低差が少ないため、自動車や自転車、ベビーカーなどの出入りもスムーズに行えそうです。 -
東海道本線「近江八幡」駅まで880m 徒歩11分。みどりの窓口、みどりの券売機、駅レンタカーのサービスがあります。下り電車は大津・京都・大阪方面に走っているので、通勤通学に便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2080万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:80%、容積率:200% |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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165m2(49.91坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.5m、アスファルト舗装、南西側 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
滋賀県近江八幡市出町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
最寄りのスーパーまで徒歩5分の他、徒歩圏内にイオンや教育施設が揃う生活に便利な住環境。子育て世帯の方にもおすすめです。建物プラン例もご用意しております。周辺環境も併せて、ぜひご検討くださいませ。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-511121 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:滋賀県知事(10)第001443号 取引態様:<売主> 定休日:水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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幼稚園・保育園近江八幡市立八幡幼稚園:徒歩10分(750m)
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小学校近江八幡市立八幡小学校:徒歩17分(1300m)
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中学校近江八幡市立八幡中学校:徒歩18分(1400m)
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ショッピングセンターアル・プラザ近江八幡:徒歩5分(400m)
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ショッピングセンターイオン近江八幡店:徒歩15分(1200m)
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スーパーバロー近江八幡店:徒歩13分(1000m)
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スーパーラ・ムー近江八幡店:徒歩13分(1000m)
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役所近江八幡市役所:徒歩3分(230m)
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警察署・交番近江八幡警察署:徒歩10分(800m)
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病院近江八幡市総合医療センター:徒歩15分(1200m)
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公園出町公園:徒歩7分(500m)
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駅東海道本線「近江八幡」駅:徒歩11分(880m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
滋賀県近江八幡市出町 | 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩11分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2080万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台(2区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、南西側 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165m2(49.91坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、本下水 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-511121
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73982374
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。