コモンステージ米原市下多良【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1570万円～1680万円 (土地のみの価格です)

滋賀県米原市

ＪＲ北陸本線「米原」歩8分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0749-23-4344

【積水ハウス】滋賀県米原市/お電話でもお問い合わせ受付中！/「米原」駅徒歩8分/スーパー・ドラッグストア徒歩5分/小学校徒歩7分、中学校徒歩8分/公園徒歩2分/51坪超

新快速・新幹線が停車するJR「米原」駅までフラットルートを徒歩8分。スーパー・ドラッグストアへ徒歩5分、生活利便施設が身近に揃う、幅広い世帯が暮らしやすい立地です。
小中学校が徒歩8分圏内、認定こども園へ徒歩13分。公園へ徒歩2分と、気軽に遊びに行くことができ、子育てファミリーにも嬉しい住環境。ゆとりある51坪超の5区画を分譲中です。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇通勤・通学が快適な交通アクセス◇　新快速・新幹線停車駅へ徒歩8分。京都・大阪駅へダイレクトアクセス！

ゆとりある51坪超の5区画を分譲中です。1号地は開放的な角地につき、風通しの良い住まいを建築可能です。ご家族の理想の一邸を、建物から外構までトータルでプランニングいたします。/2023年7月撮影

3号地は奥行きのある敷地のため、キッチンからリビングやダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。食事と遊びの空間を分けやすく、子育てにもおすすめです。/2023年7月撮影
敷地条件に合わせて、居心地のよい邸宅をご提案いたします。カースペースやプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2023年7月撮影
敷地面積51坪超、角地を含む5区画を分譲中です。
前面道路の幅員は約6.0m。車の通行やすれ違いに余裕を持つことができ、入出庫もスムーズに行えます。
スーパー・ドラッグストアへ徒歩5分、小中学校が徒歩8分圏内と、毎日が忙しい子育て世帯の方にも嬉しいロケーション。周辺は平坦地ですので、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。

◇毎日のお買い物に便利な立地◇　スーパー・ドラッグストアへ徒歩5分。平坦地のため、自転車の利用もスムーズです。

フレンドマート米原駅前店まで380m 徒歩5分。簡単・便利・即食性の品揃えが豊富で、仕事帰りのお買い物にも便利。地元食材や健康に配慮した商品の取り扱いもあります。駐車場71台。
ドラッグユタカ米原下多良店まで370m 徒歩5分。医薬品・化粧品・ベビー用品・日用品の他、食品・酒類やコンタクトレンズも取り扱っています。駐車場があるため、休日のまとめ買いにも便利。資源回収BOXを設置。
伊藤デンタルクリニックまで250m 徒歩4分。一般歯科、小児歯科、口腔外科などの診療を行っています。小児歯科では定期健診や歯みがき指導、フッ素の塗布も実施。訪問診療も相談可能です。
北村内科循環器科医院まで570m 徒歩8分。診療科目は、内科、循環器科、皮膚科。いざという時も安心の距離にあります。ご家族の健康を維持・増進するため、かかりつけ医としても利用可能です。

◇教育施設も遊び場も身近に揃う環境◇　公園へ徒歩2分！小中学校が徒歩8分圏内に揃います。

米原駅西部第3児童公園まで160m 徒歩2分。滑り台、ブランコ、鉄棒などの遊具と広いグラウンドのある公園です。毎日のお散歩にも通いやすい距離で、お子様が自由に走り回ることができます。

米原市立米原小学校まで540m 徒歩7分。ICT支援員の方の協力を得て、1年生からタブレット端末を使用した授業を行っています。HPでは、日々の授業や行事の様子が写真付きで公開されています。
米原市立米原中学校まで590m 徒歩8分。部活動などで帰宅が遅いときも安心の距離です。HPでは、生徒会活動や行事の様子が見られる他、毎月の予定をカレンダーで確認することができます。
米原市立まいばら認定こども園まで1010m 徒歩13分。0～5歳児の子どもたちが園生活を楽しんでいます。全ての子育て家庭を対象にした地域子育て支援センターを併設し、子育て支援の充実にも努めています。
滋賀県立文化産業交流会館まで230m 徒歩3分。滋賀県最大級の収容人数の大ホール、小劇場などを備えた会館。古典芸能などの特設会場として設けられた長栄座は、明治時代の街並みと当時の芝居情緒を再現しています。

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2400万円台以下

ゆとりある51坪超の5区画を分譲中です。1号地は開放的な角地につき、風通しの良い住まいを建築可能です。ご家族の理想の一邸を、建物から外構までトータルでプランニングいたします。/2023年7月撮影
3号地は奥行きのある敷地のため、キッチンからリビングやダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。食事と遊びの空間を分けやすく、子育てにもおすすめです。/2023年7月撮影
敷地条件に合わせて、居心地のよい邸宅をご提案いたします。カースペースやプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2023年7月撮影

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売主コメント

	【きれいな空気のしくみ】暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

特徴ピックアップ

整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / スーパー徒歩10分以内 / 角地

イベント情報

＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0749-23-4344

物件名	コモンステージ米原市下多良【積水ハウス】
価格ヒント	1570万円～1680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％（1号地は70％）/容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	19区画
土地面積ヒント	170.25m²～197.09m²（51.50坪～59.61坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	滋賀県米原市下多良２-120番4他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ北陸本線「米原」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ滋賀県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】積水ハウスは建物から外構までトータルプランニング。敷地条件や家族構成、ライフスタイルに合わせた、安心・快適に暮らせる住まいをお届けいたします。交通・生活利便に恵まれたエリアで新生活を始めませんか。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0749-23-4344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0749-23-4344

区画図

敷地面積51坪超、角地を含む5区画を分譲中です。
前面道路の幅員は約6.0m。車の通行やすれ違いに余裕を持つことができ、入出庫もスムーズに行えます。

問合せ先： TEL：0749-23-4344

周辺環境

米原市立米原小学校まで540m 徒歩7分。ICT支援員の方の協力を得て、1年生からタブレット端末を使用した授業を行っています。HPでは、日々の授業や行事の様子が写真付きで公開されています。
米原市立米原中学校まで590m 徒歩8分。部活動などで帰宅が遅いときも安心の距離です。HPでは、生徒会活動や行事の様子が見られる他、毎月の予定をカレンダーで確認することができます。
米原市立まいばら認定こども園まで1010m 徒歩13分。0～5歳児の子どもたちが園生活を楽しんでいます。全ての子育て家庭を対象にした地域子育て支援センターを併設し、子育て支援の充実にも努めています。
米原駅西部第3児童公園まで160m 徒歩2分。滑り台、ブランコ、鉄棒などの遊具と広いグラウンドのある公園です。毎日のお散歩にも通いやすい距離で、お子様が自由に走り回ることができます。
滋賀県立文化産業交流会館まで230m 徒歩3分。滋賀県最大級の収容人数の大ホール、小劇場などを備えた会館。古典芸能などの特設会場として設けられた長栄座は、明治時代の街並みと当時の芝居情緒を再現しています。
フレンドマート米原駅前店まで380m 徒歩5分。簡単・便利・即食性の品揃えが豊富で、仕事帰りのお買い物にも便利。地元食材や健康に配慮した商品の取り扱いもあります。駐車場71台。
ドラッグユタカ米原下多良店まで370m 徒歩5分。医薬品・化粧品・ベビー用品・日用品の他、食品・酒類やコンタクトレンズも取り扱っています。駐車場があるため、休日のまとめ買いにも便利。資源回収BOXを設置。
伊藤デンタルクリニックまで250m 徒歩4分。一般歯科、小児歯科、口腔外科などの診療を行っています。小児歯科では定期健診や歯みがき指導、フッ素の塗布も実施。訪問診療も相談可能です。
北村内科循環器科医院まで570m 徒歩8分。診療科目は、内科、循環器科、皮膚科。いざという時も安心の距離にあります。ご家族の健康を維持・増進するため、かかりつけ医としても利用可能です。

小学校

米原市立米原小学校：徒歩7分（540ｍ）
中学校

米原市立米原中学校：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

米原市立まいばら認定こども園：徒歩13分（1010ｍ）
公園

米原駅西部第3児童公園：徒歩2分（160ｍ）
その他環境

滋賀県立文化産業交流会館：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

フレンドマート米原駅前店：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ米原下多良店：徒歩5分（370ｍ）
病院

伊藤デンタルクリニック：徒歩4分（250ｍ）
病院

北村内科循環器科医院：徒歩8分（570ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパー・ドラッグストアへ徒歩5分、小中学校が徒歩8分圏内と、毎日が忙しい子育て世帯の方にも嬉しいロケーション。周辺は平坦地ですので、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0749-23-4344

見学可能な日程

路線図

「米原」駅から新快速利用で「近江八幡」駅へ20分、「京都」駅へ66分。京都・大阪方面は始発列車も多く、通勤に便利。新幹線も利用でき、各方面へ快適にアクセスできます。

問合せ先： TEL：0749-23-4344