【積水ハウス】滋賀県米原市/お電話でもお問い合わせ受付中！/「坂田」駅徒歩7分/こども園徒歩1分、小学校徒歩3分/2つのスーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内/49坪超
JR坂田駅へ徒歩7分、新快速利用で草津・大津・京都にダイレクトアクセスできます。2つのスーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内、クリニックへ徒歩10分。生活を支える施設が身近に揃います。
こども園へ徒歩1分、小学校へ徒歩3分。小さなお子様の通園・通学の負担が少なく、安心して見守ることができる住環境です。穏やかな街並みが広がるエリアに、ご家族の理想の住まいをカタチにしませんか。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。
◆49坪超、全6区画の分譲地◆積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の思い出を紡ぐ一邸を。
敷地面積49～55坪超の3区画。分譲地内道路は車で通り抜けができないため、住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮した区画設計です。/2023年10月撮影
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3号地は南・西側が接道し、開放感のある角地です。2方向に開けた心地よい空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。/2023年10月撮影
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5号地は55坪超のゆとりある整形地につき、間取りの選択肢が広がります。家族構成やライフスタイルに合わせた快適な住まいをご提案いたします。/2023年10月撮影
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敷地面積49坪超、角地を含む3区画を分譲中。
前面道路の幅員は約6m、車の入出庫をスムーズに行うことができます。
積水ハウスは「邸別自由設計」、敷地条件に合わせて多彩なプランをご提案いたします。 -
こども園へ徒歩1分、小学校へ徒歩3分。徒歩8分圏内に2つのスーパーとドラッグストアが揃います。 暮らしを支える生活利便施設と豊かな自然環境が調和するエリアで、心穏やかな暮らしを。
◆お子様がのびのびと成長できる住環境◆こども園へ徒歩1分、小学校へ徒歩3分。お子様の時間にゆとりが生まれます。
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米原市立坂田小学校まで240m 徒歩3分。第1学年から「英語科」が設けられ、英語や外国の文化に対する興味・関心を深める学習が行われています。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで公開されています。
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米原市立双葉中学校まで2220m 徒歩28分。部活動が盛んで、近畿・全国大会に出場経験のある運動部が複数あります。文武両道、充実した学校生活を送れそうです。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
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認定こども園チャイルドハウス近江まで60m 徒歩1分。浄土真宗の仏教保育を信条とし、降誕会や成道会など特色ある行事が行われています。専門講師による絵画・英語・体操・音楽・サッカー指導が受けられます。給食有。
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JR北陸本線「坂田」駅まで520m 徒歩7分。2面2線の地上駅。草津・大津・京都へダイレクトアクセスが可能です。「米原」駅まで1駅のため、東海道新幹線へスムーズに乗り継ぎできます。
◆快適な生活を支える施設が身近に◆2つのスーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内。クリニックへ徒歩10分。
フタバヤ 近江店まで520m 徒歩7分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの取り扱いがあります。電子マネー機能付きポイントカード「フタバヤCoGCaカード」を利用して便利・お得にお買い物ができます。駐車場有。
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バロー 近江店まで570m 徒歩8分。種類豊富なPB商品を展開しているスーパー。食品・日用品の他、焼きたてパンの取り扱いがあり、日々のお買い物場所として重宝します。敷地内にクリーニング店・駐車場有。
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クスリのアオキ 近江店まで550m 徒歩7分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品・加工食品・お酒・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。
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近江スミダ歯科医院まで390m 徒歩5分。診療科目は歯科・小児歯科。外来診療の他、訪問診療が行われています。お子様や高齢者も通いやすい距離にあり、気軽に歯の健康相談ができます。駐車場有。
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かがい医院まで750m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・放射線科・リハビリテーション科。MRI・CT機器の設置があり、脳ドッグ健診の受診が可能です。駐車場有。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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敷地面積49～55坪超の3区画。分譲地内道路は車で通り抜けができないため、住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮した区画設計です。/2023年10月撮影
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3号地は南・西側が接道し、開放感のある角地です。2方向に開けた心地よい空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。/2023年10月撮影
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5号地は55坪超のゆとりある整形地につき、間取りの選択肢が広がります。家族構成やライフスタイルに合わせた快適な住まいをご提案いたします。/2023年10月撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【きれいな空気のしくみ】
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。 |
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特徴ピックアップ
駅まで平坦
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小学校 徒歩10分以内
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南側道路面す
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整形地
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土地50坪以上
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開発分譲地内
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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平坦地
イベント情報
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0749-23-4344
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物件名
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コモンステージ米原市宇賀野 分譲宅地【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1138万6000円～1270万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70％（3号地は80％）/容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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165.01m2～183.36m2（49.91坪～55.46坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
滋賀県米原市宇賀野字柿越452番11他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ北陸本線「坂田」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全6区画の分譲地。車の通り抜けができないため、住人以外の通行がほぼなく安心の住環境です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、家事動線に配慮した間取りなど、ライフスタイルに寄り添う住まいをご提案いたします。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0749-23-4344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0749-23-4344
区画図
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敷地面積49坪超、角地を含む3区画を分譲中。 |
問合せ先：
TEL：0749-23-4344
周辺環境
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認定こども園チャイルドハウス近江まで60m 徒歩1分。浄土真宗の仏教保育を信条とし、降誕会や成道会など特色ある行事が行われています。専門講師による絵画・英語・体操・音楽・サッカー指導が受けられます。給食有。 -
米原市立坂田小学校まで240m 徒歩3分。第1学年から「英語科」が設けられ、英語や外国の文化に対する興味・関心を深める学習が行われています。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで公開されています。 -
米原市立双葉中学校まで2220m 徒歩28分。部活動が盛んで、近畿・全国大会に出場経験のある運動部が複数あります。文武両道、充実した学校生活を送れそうです。HPで学校だより・行事予定を確認できます。 -
フタバヤ 近江店まで520m 徒歩7分。生鮮食品・お惣菜・お酒などの取り扱いがあります。電子マネー機能付きポイントカード「フタバヤCoGCaカード」を利用して便利・お得にお買い物ができます。駐車場有。 -
バロー 近江店まで570m 徒歩8分。種類豊富なPB商品を展開しているスーパー。食品・日用品の他、焼きたてパンの取り扱いがあり、日々のお買い物場所として重宝します。敷地内にクリーニング店・駐車場有。 -
クスリのアオキ 近江店まで550m 徒歩7分。医薬品・化粧品の他、肉・野菜などの生鮮食品・加工食品・お酒・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認できます。駐車場有。 -
近江スミダ歯科医院まで390m 徒歩5分。診療科目は歯科・小児歯科。外来診療の他、訪問診療が行われています。お子様や高齢者も通いやすい距離にあり、気軽に歯の健康相談ができます。駐車場有。 -
かがい医院まで750m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・放射線科・リハビリテーション科。MRI・CT機器の設置があり、脳ドッグ健診の受診が可能です。駐車場有。 -
JR北陸本線「坂田」駅まで520m 徒歩7分。2面2線の地上駅。草津・大津・京都へダイレクトアクセスが可能です。「米原」駅まで1駅のため、東海道新幹線へスムーズに乗り継ぎできます。
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幼稚園・保育園認定こども園チャイルドハウス近江：徒歩1分（60ｍ）
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小学校米原市立坂田小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校米原市立双葉中学校：徒歩28分（2220ｍ）
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スーパーフタバヤ 近江店：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーバロー 近江店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 近江店：徒歩7分（550ｍ）
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病院近江スミダ歯科医院：徒歩5分（390ｍ）
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病院かがい医院：徒歩10分（750ｍ）
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駅JR北陸本線「坂田」駅：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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こども園へ徒歩1分、小学校へ徒歩3分。徒歩8分圏内に2つのスーパーとドラッグストアが揃います。 暮らしを支える生活利便施設と豊かな自然環境が調和するエリアで、心穏やかな暮らしを。 |
問合せ先：
TEL：0749-23-4344
見学可能な日程
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
路線図
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JR北陸本線「坂田」駅へ徒歩7分。 東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車4分、「大津」駅へ乗車61分でアクセス可能。 都心へスムーズにアクセスできる立地です。 |
問合せ先：
TEL：0749-23-4344
コモンステージ米原市宇賀野 分譲宅地【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
＜現地案内会受付中＞ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。 お気軽にお電話でお問い合わせください。 また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！ ※完全予約制。当日のご予約も可能です！ ◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県米原市宇賀野字柿越452番11他 | 交通 |
ＪＲ北陸本線「坂田」歩7分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1138万6000円～1270万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.01m2～183.36m2（49.91坪～55.46坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％（3号地は80％）/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、敷地面積制限、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※市街化調整区域ですが、開発許可を得て建築可能です。 |
その他概要・特記事項 |
設備：○主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：可変側溝、開発面積：1470.7m2、○水道加入金/20mm1区画当164440円（税込）○道路幅員／約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／検査済証番号／第000285号（令和5年8月28日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0749-23-4344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0749-23-4344
00012034
72360397
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
