人気の下笠町に全5区画の新規分譲地／50坪以上の整形地／80坪以上の広々宅地あり／通勤通学に便利な好立地
●平日・休日問わず事前のご予約でいつでもご見学頂けます！
●約50坪～約80坪の整形地！
●子育てにやさしく、お買い物に便利な周辺環境！
■くるみこども園まで徒歩約6分(約410m)
■笠縫小学校まで徒歩約15分(約1180m)
■松原中学校まで徒歩約10分(約730m)
■ドラッグユタカまで徒歩約12分(約900m)
■フレンドマートまで徒歩約11分(約810m)
■笠縫郵便局まで徒歩約16分(約1280ｍ)
現地写真・区画図
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上空から見た現地（2024年1月）撮影
前面道路は広いので車のすれ違いや駐車もスムーズに！方角にもよりますが日当たりも有利に活用できる土地です -
全体区画図
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現地（2023年12月）撮影
フラットなので多様な間取りにも対応できそうですね！ -
現地（2023年12月）撮影
日当たりも良く、多様なプランニングが出来そうです♪
施工例（プラン例１）
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【外観例１】シックな紺色に一部木目調をいれることでモダンでかっこいい一邸にしあがりました。
建物プラン例（2号地）建物価格2200万円、建物面積103.50m2 -
廊下のわきに本棚スペースをつくりました。１～２脚ほどのであれば椅子も置けるように設計しているので、お気に入りのヌックスペースになりそうです
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【プラン例１】リビング上に吹き抜けを、またリビング横には畳スペースを小上がりにしているので腰掛スペースとしても活用できます
建物プラン例（2号地）建物価格2200万円、建物面積103.50m2 -
廊下の壁はあえて透明にすることで、開放感をアップさせました。遮る壁がないだけでおしゃれなデザインになりますね♪
施工例（プラン例２）
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【プラン例２】リビングには大きな吹抜けがあり開放的で明るく、大きな開口部で庭とつながります。プールやバーベキュー、家庭菜園で野菜を収穫して自然に親しんだりアウトドアリビングとして色々な場面で活躍
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【プラン例２】キッチン上はあえて木目調にし、天井高を下げるとこによって吹き抜けがより開放的に感じられます。
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【プラン例２】キッチンを中心に回遊式の家事動線で動きやすく、収納をあらゆるところに配置しています。さらに、ご家族の生活リズムや様々な使い方を想定して、洗面室と脱衣室を分けました。
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【プラン例２】どこにいても家族の導線を確認できるので、小さいお子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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上空から見た現地（2024年1月）撮影
前面道路は広いので車のすれ違いや駐車もスムーズに！方角にもよりますが日当たりも有利に活用できる土地です -
全体区画図
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現地（2023年12月）撮影
フラットなので多様な間取りにも対応できそうですね！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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前面棟無
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683190
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物件名
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【エールコーポレーション】YELL TOWN草津下笠 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1980万円～2650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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166.44m2～264.64m2（50.34坪～80.05坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
滋賀県草津市下笠町554番1付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩36分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
エールコーポレーション(株) TEL：0120-683190 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002057号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683190
区画図
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全体区画図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683190
周辺環境
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くるみこども園まで410m -
笠縫小学校まで1180m -
松原中学校まで730m -
ドラッグユタカまで900m -
フレンドマート上笠店まで810m -
笠縫郵便局まで1280m
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幼稚園・保育園くるみこども園：徒歩6分（410ｍ）
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小学校笠縫小学校：徒歩15分（1180ｍ）
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中学校松原中学校：徒歩10分（730ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーフレンドマート上笠店：徒歩11分（810ｍ）
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郵便局笠縫郵便局：徒歩16分（1280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683190
【エールコーポレーション】YELL TOWN草津下笠 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県草津市下笠町554番1付近 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩36分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1980万円～2650万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
166.44m2～264.64m2（50.34坪～80.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高、１種住居 | その他制限事項 |
景観地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
エールコーポレーション(株)
TEL：0120-683190
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-683190
73958377
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
