コモンステージ草津市東矢倉3丁目【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2426万円～2459万円 (土地のみの価格です)

滋賀県草津市

ＪＲ東海道本線「南草津」歩18分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：077-565-1001

【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/「南草津」駅へ徒歩17分/小・中学校へ徒歩11分/スーパーへ徒歩7分/ゆとりある55坪超

最寄りのJR琵琶湖線「南草津」駅から、「京都」駅へ乗車20分(日中平常時17分)、「大阪」駅へ乗車53分(日中平常時47分)のダイレクトアクセス。通勤・通学にも便利なロケーションです。
教育施設が徒歩11分圏内、スーパーへ徒歩7分と、子育てしやすい環境が整っています。休日はご家族でロクハ公園へお出かけもおすすめ。キャンプやバーベキューも楽しめるので、思い出作りもできそうです。
プライベート見学会ご予約受付中。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆ゆとりある55坪超の2区画◆　ご家族の理想の一邸を、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにしませんか。

敷地面積はゆとりの55坪超。広々としたLDKや庭、カースペース等、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2023年7月撮影

【1号地】整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、間取りの選択肢も広がります。間口は約9mあるため、並列駐車可能なカースペースもご検討いただけます。/2023年7月撮影
【2号地】敷地面積約61.34坪。敷地に奥行きがあるので、周囲からの視線が気になりにくく、ご家族がゆったりと寛げる住空間が望めます。/2023年7月撮影
敷地と前面道路との高低差が少ないので、お車の出入庫をスムーズに行えそうです。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境等をご確認ください。/2023年7月撮影
ゆとりある55坪超の2区画を分譲中。北東向きのため、通行人からの視線が気になりにくい南側に庭を設けやすい敷地です。
敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。

◆暮らしを彩る豊富な買い物施設◆　スーパー・ホームセンター・ドラッグストアへ徒歩7分。利便性の高い立地です。

フレンドマート追分店まで520m 徒歩7分。生鮮食品や日用品を取り扱うスーパーです。100円ショップやマクドナルド等が入店しています。HPでチラシをチェックすることができます。駐車場あり。
アヤハディオ追分店・ドラッグユタカ草津追分南店まで540m 徒歩7分。ホームセンターとドラッグストアが隣接しています。ホームセンターでは、生活雑貨をはじめ花苗や園芸用品等の取り扱いがあります。駐車場あり。
JR琵琶湖線「南草津」駅まで1350m 徒歩17分。新快速の停車駅で、「京都」駅・「大阪」駅へのアクセスがスムーズです。改札横に、乗車前後のお買い物に便利なセブンイレブンがあります。
ロクハ公園まで1030m 徒歩13分。ロクハ池・キャンプ広場・バーベキュー広場・屋外プール等のエリアを持つ公園です。動物や昆虫と触れ合うこともできるので、お子様から大人まで楽しめます。駐車場あり。

◆子育て世帯にもおすすめ◆　教育施設や総合病院が身近に揃い、安心して子育てを行える環境が整っています。

かがやきくじら保育園まで560m 徒歩7分。「おもしろいことなんでもくじら級」の理念をもとに保育が行われています。HPの園ブログでは、給食の献立等が写真付きで公開されています。

草津市立矢倉小学校まで880m 徒歩11分。夏季・冬季それぞれ指定の制服がありますが、男女による区別はありません。地域の大人と共に田植えや花の定植を行う、「地域協働合校」の活動を行っています。
草津市立高穂中学校まで880m 徒歩11分。「思索・友愛・創造」が校訓に掲げられています。持続可能な社会を担う能力を身につけるべく、学年ごとにテーマを決めて取り組む「たかほ学」が取り入れられています。
近江草津徳洲会病院まで400m 徒歩5分。内科・外科・小児科・産婦人科・皮膚科・放射線科等の診療科がある総合病院です。各種健診や人間ドックにも対応しています。駐車場あり。
あさの内科クリニックまで440m 徒歩6分。診療科目は内科・消化器内科です。大腸がん検診や頭痛の相談にも対応しています。2～3歳以上のお子様の風邪やインフルエンザ、胃腸炎等は診察可能です。駐車場あり。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

敷地面積はゆとりの55坪超。広々としたLDKや庭、カースペース等、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2023年7月撮影
【1号地】整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、間取りの選択肢も広がります。間口は約9mあるため、並列駐車可能なカースペースもご検討いただけます。/2023年7月撮影
【2号地】敷地面積約61.34坪。敷地に奥行きがあるので、周囲からの視線が気になりにくく、ご家族がゆったりと寛げる住空間が望めます。/2023年7月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地 / 総合病院徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上

イベント情報

現地案内会
日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）

◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-565-1001

物件名	コモンステージ草津市東矢倉3丁目【積水ハウス】
価格ヒント	2426万円～2459万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	182.97m²～202.8m²（55.34坪～61.34坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	滋賀県草津市東矢倉３字玄甫430番、430番5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ滋賀県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】最寄りのJR琵琶湖線「南草津」駅は、新快速の停車駅で、「京都」駅や「大阪」駅へのアクセスもスムーズです。周辺は様々な買い物施設が集う、利便性の高いロケーション。毎日快適に暮らせそうです。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：077-565-1001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：077-565-1001

区画図

ゆとりある55坪超の2区画を分譲中。北東向きのため、通行人からの視線が気になりにくい南側に庭を設けやすい敷地です。
敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。

問合せ先： TEL：077-565-1001

周辺環境

フレンドマート追分店まで520m 徒歩7分。生鮮食品や日用品を取り扱うスーパーです。100円ショップやマクドナルド等が入店しています。HPでチラシをチェックすることができます。駐車場あり。
アヤハディオ追分店・ドラッグユタカ草津追分南店まで540m 徒歩7分。ホームセンターとドラッグストアが隣接しています。ホームセンターでは、生活雑貨をはじめ花苗や園芸用品等の取り扱いがあります。駐車場あり。
JR琵琶湖線「南草津」駅まで1350m 徒歩17分。新快速の停車駅で、「京都」駅・「大阪」駅へのアクセスがスムーズです。改札横に、乗車前後のお買い物に便利なセブンイレブンがあります。
ロクハ公園まで1030m 徒歩13分。ロクハ池・キャンプ広場・バーベキュー広場・屋外プール等のエリアを持つ公園です。動物や昆虫と触れ合うこともできるので、お子様から大人まで楽しめます。駐車場あり。
かがやきくじら保育園まで560m 徒歩7分。「おもしろいことなんでもくじら級」の理念をもとに保育が行われています。HPの園ブログでは、給食の献立等が写真付きで公開されています。
草津市立矢倉小学校まで880m 徒歩11分。夏季・冬季それぞれ指定の制服がありますが、男女による区別はありません。地域の大人と共に田植えや花の定植を行う、「地域協働合校」の活動を行っています。
草津市立高穂中学校まで880m 徒歩11分。「思索・友愛・創造」が校訓に掲げられています。持続可能な社会を担う能力を身につけるべく、学年ごとにテーマを決めて取り組む「たかほ学」が取り入れられています。
近江草津徳洲会病院まで400m 徒歩5分。内科・外科・小児科・産婦人科・皮膚科・放射線科等の診療科がある総合病院です。各種健診や人間ドックにも対応しています。駐車場あり。
あさの内科クリニックまで440m 徒歩6分。診療科目は内科・消化器内科です。大腸がん検診や頭痛の相談にも対応しています。2～3歳以上のお子様の風邪やインフルエンザ、胃腸炎等は診察可能です。駐車場あり。

スーパー

フレンドマート追分店：徒歩7分（520ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ追分店・ドラッグユタカ草津追分南店：徒歩7分（540ｍ）
駅

JR琵琶湖線「南草津」駅：徒歩17分（1350ｍ）
公園

ロクハ公園：徒歩13分（1030ｍ）
幼稚園・保育園

かがやきくじら保育園：徒歩7分（560ｍ）
小学校

草津市立矢倉小学校：徒歩11分（880ｍ）
中学校

草津市立高穂中学校：徒歩11分（880ｍ）
病院

近江草津徳洲会病院：徒歩5分（400ｍ）
病院

あさの内科クリニック：徒歩6分（440ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

教育施設が徒歩11分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの立地です。多様な買い物施設や医療施設も身近に集い、暮らしやすい環境が整っています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-565-1001

見学可能な日程

路線図

JR琵琶湖線「南草津」駅へ徒歩17分。新快速利用で「京都」駅へ乗車20分(日中平常時17分)、「大阪」駅へ乗車53分(日中平常時47分)。都心へダイレクトアクセスが可能です。

問合せ先： TEL：077-565-1001