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情報の見方

【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

  • 建築条件付土地
  • コンセプト
  • 売主・代理

1416万円~1502万円 (土地のみの価格です)

滋賀県彦根市

JR東海道本線「河瀬」歩7分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/11

セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 彦根ドマーニ展示場

【セキスイハイム】
高低差が少なくプランを計画しやすい土地です。JR川瀬駅から徒歩7分。商業施設や、お子様とのお散歩も楽しめそうな自然が近くにあることが魅力です!

【ポイント1】充実した教育施設
・みどり幼稚園まで徒歩13分
・川瀬小学校まで徒歩26分

【ポイント2】充実した商業・公共施設
・平和堂まで徒歩19分
・スギ薬局まで徒歩15分
【ポイント3】レクリエーション
・南川瀬児童公園まで徒歩5分
・自然の中でのびのび子育て。

【ポイント4】充実した交通機関
・JR川瀬駅まで徒歩7分
・通勤・通学に便利です!
ご見学予約・資料請求を随時受付中!
ぜひお気軽に画面右上もしくは下の青とオレンジのボタンをクリックください。

<駅や教育施設が徒歩圏内>自然もあり、子育て世代にもぴったりな分譲地です。

<高低差の少ない土地>道路幅も6m、プランニングしやすい土地の形状です。

現地土地写真 
前面道路は6mあり、見通しも良く、車のすれ違いがしやすくなっております。(2024.1撮影)
現地土地写真 
全32区画の分譲地内で売り出し中です。(2024.1撮影)
現地土地写真 
分譲区画全景。54坪以上とゆとりのある敷地です。(2024.1撮影)
現地土地写真 
26号地(2024.1撮影)
現地土地写真 
道路との高低差も少なく開放感のある分譲地です。(2024.1撮影)

<通学通勤・お買い物に便利>充実した教育・商業施設や公園が徒歩圏内です。

小学校 
彦根市立河瀬小学校まで2080m 創立130年の伝統ある小学校。広い運動場ではドッジボールやサッカーなどをして楽しむことができます。徒歩26分(28号地:約2060m~26号地:約2080m)(2022.12撮影)
  • 駅 
    JR琵琶湖線「河瀬」駅まで540m 駅が近いので、通勤通学が楽になります。徒歩7分(28号地:約520m~26号地:約540m)(2022.12撮影)
  • ショッピングセンター 
    メガセンタートライアル彦根店まで2090m 24時間営業の大型スーパーです。レジカートを導入しており、お会計がスムーズです。 徒歩26~27分(28号地:約2070m~26号地:約2090m)(2022.12撮影)
  • ホームセンター 
    コメリハード&グリーン彦根河瀬店まで1470m DIY用の材料や工具が揃います。最近流行りのキャンプグッズの取り扱いもございます。徒歩19分(28号地:約1450m~26号地:約1470m)(2022.12撮影)
  • 公園 
    南川瀬児童公園まで400m すべり台やうんていもあり、お子様が楽しむことができます。徒歩5分(28号地:約380m~26号地:約400m)(2022.12撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

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  • 2400万円台以下
  • 駅徒歩10分以内
  • 1000万円台以下
  • 50坪以上
  • 滋賀
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イベント情報

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0749-23-8305
物件名
【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬
価格

1416万円~1502万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率:60%・200%

販売区画数
3区画
総区画数
4区画
土地面積
178.78m2~182m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:公道/私道無
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

滋賀県彦根市南川瀬町字尻廣1480番1、1481番1、1482番2、1483番、1484番3

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「河瀬」歩7分
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お問い合せ先

セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 彦根ドマーニ展示場

TEL:0749-23-8305

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先:  TEL:0749-23-8305

周辺環境

  • 彦根市立河瀬小学校まで2080m 創立130年の伝統ある小学校。広い運動場ではドッジボールやサッカーなどをして楽しむことができます。徒歩26分(28号地:約2060m~26号地:約2080m)(2022.12撮影)
  • 彦根市立彦根中学校まで2690m 学校のホームページでは生徒たちの学校での活動を見ることができ、親御様も安心です。分譲地からは徒歩34分(28号地:約2670m~26号地:約2690m)(2022.12撮影)
  • JR琵琶湖線「河瀬」駅まで540m 駅が近いので、通勤通学が楽になります。徒歩7分(28号地:約520m~26号地:約540m)(2022.12撮影)
  • セブンイレブン彦根南川瀬町店まで300m 河瀬駅からの帰り道にちょっとしたお買い物ができ、とても便利です。徒歩4分(28号地:約280m~26号地:約300m)(2022.12撮影)
  • 平和堂日夏店まで1460m ネットチラシで特売品を確認することができ、お得にお買い物ができます。 徒歩18~19分(28号地:約1440m~26号地:約1460m)(2022.12撮影)
  • メガセンタートライアル彦根店まで2090m 24時間営業の大型スーパーです。レジカートを導入しており、お会計がスムーズです。 徒歩26~27分(28号地:約2070m~26号地:約2090m)(2022.12撮影)
  • ドラッグユタカ日夏店まで1600m ドライブスルーでお薬を受け取れる調剤薬局も併設されいます。徒歩20分(28号地:約1580m~26号地:約1600m)(2022.12撮影)
  • コメリハード&グリーン彦根河瀬店まで1470m DIY用の材料や工具が揃います。最近流行りのキャンプグッズの取り扱いもございます。徒歩19分(28号地:約1450m~26号地:約1470m)(2022.12撮影)
  • 南川瀬児童公園まで400m すべり台やうんていもあり、お子様が楽しむことができます。徒歩5分(28号地:約380m~26号地:約400m)(2022.12撮影)
  • 小学校
    彦根市立河瀬小学校:徒歩26分(2080m)
  • 中学校
    彦根市立彦根中学校:徒歩34分(2690m)
  • JR琵琶湖線「河瀬」駅:徒歩7分(540m)
  • コンビニ
    セブンイレブン彦根南川瀬町店:徒歩4分(300m)
  • スーパー
    平和堂日夏店:徒歩19分(1460m)
  • ショッピングセンター
    メガセンタートライアル彦根店:徒歩27分(2090m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ日夏店:徒歩20分(1600m)
  • ホームセンター
    コメリハード&グリーン彦根河瀬店:徒歩19分(1470m)
  • 公園
    南川瀬児童公園:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」

【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」
所在地
滋賀県彦根市南川瀬町字尻廣1480番1、1481番1、1482番2、1483番、1484番3
交通
JR東海道本線「河瀬」歩7分
販売区画数
3区画
総区画数
4区画
価格
1416万円~1502万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
1400万円台・1500万円台(各1区画)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:公道/私道無
諸費用
-
土地面積
178.78m2~182m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:60%・200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
地目:田
用途地域
1種住居
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項
設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、開発面積:14566.27m2、自社持分面積:733.14m2、景観法 文化財保護法 諸費用/水道加入金55000円(20mm、税込)、審査手数料1300円、検査手数料2600円、団地施設負担金250000円 事業主/ライアート株式会社 雨水:側溝

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)京滋支店
〒525-0031 滋賀県草津市若竹町7-10
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社

問い合わせ先
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 彦根ドマーニ展示場
TEL:0749-23-8305

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情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月11日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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