【Panasonic Homes】平屋分譲住宅あり/JR琵琶湖線「能登川」駅まで車5分/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000カードと安心BOXプレゼント
【分譲地POINT】 「京都」駅や「大阪」駅まで、ダイレクトアクセスが可能な(徒歩25分)JR琵琶湖線「能登川」駅まで車5分 / 170m2 超えの広々空間で叶でるゆとりある快適生活 / 幼児園や小中学校・総合病院まで徒歩圏内で安心 / 充実した商業施設も近く生活利便性が非常に高い開放感漂う住宅街です / ZEHのできる全館空調『エアロハス』搭載で家中快適空間で笑顔溢れるマイホームが実現 / プラン例公開中 / 当社施工例ページで実例をご覧ください
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グリーンピア佐生/豊かな自然と生活利便性が整った環境です。
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駅の程近くに位置し、落ち着いた雰囲気が味わえる閑静な住宅街に当区画がございます。日常に必要なお店や施設が身近にあるなど利便性にも優れており、住むほどに愛情が深まっていく街です。/2022年3月撮影
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【現地土地写真】分譲地前面は道路で、お車での移動も快適にできる立地。駐車場完備のスーパーやショッピングセンターへもアクセスしやすく、生活利便性も高い環境です。/2022年3月撮影
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【全体区画図】1区画あたり170m2を超える、ゆとりある暮らしが体現できる全5区画で構成される全体区画図となります。安心して暮らせる、まだ見ぬ美しい街並みがここにございます。
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【現地案内図】スーパーマーケットやホームセンター、病院、市役所に小中学校、公園などが徒歩25分圏内に揃う、特に子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。
4号地建物プラン例/ライフスタイルに合わせた、理想の住まいが実現できます。
周辺環境/子育て世代にも安心な、暮らしをサポートする多彩な施設が充実しています。
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丸善 能登川店まで960m 丸善 能登川店まで960m営業時間9:30~21:00のスーパーマーケット。地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、おいしい商品をお求めやすい価格で提供しています。
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フレンドマート能登川店まで1900m フレンドマート能登川店まで1900m営業時間9:30~21:00のスーパーマーケット。食料品はもちろん、パン屋やドーナツ屋、TUTAYAや100円ショップなどのテナントが入っています。
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DCMカーマ能登川店まで2100m DCMカーマ能登川店まで2100m営業時間10:00~20:00のホームセンター。DIY商品や家庭用品、酒類や米類まで販売しており品揃え豊かです。100円ショップが併設されています。
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能登川病院まで1600m 能登川病院まで1600m内科・外科など26科目の診察を受付けている総合病院。地域に愛され信頼のある病院を目指して日々努力し、一人一人の患者様の立場で、健康、幸福のために、最良の医療を提供しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
物件詳細情報
物件名
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グリーンピア佐生II期(建築条件付)宅地分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
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1162万円・1367万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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170.07m2・177.83m2(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年2月下旬完成済 |
住所 |
滋賀県東近江市佐生町字寺畑169番5他3筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「能登川」車1.7km~1.8km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
建売で平屋の邸宅が誕生しました。教育、商業施設も徒歩圏内なので暮らしやすい好立地条件です。全館空調のお家をご体感してみませんか?冬は暖かく夏は快適で、電気料金もご安心プランです。
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所 TEL:0120-8746-36 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日【特別QUOカードプレゼントに関しまして】下記の方を対象とさせて頂きます。〇WEBからご予約いただいた方〇アンケートをご記入いただいた方〇ご来場当日に『実大住宅振動実験(耐震制度)』『パナソニックの換気システム(HEPA)』『外壁セルフクリーニング効果(キラテック)』3つの動画を見ていただいた方 |
区画図
【全体区画図】1区画あたり170m2を超える、ゆとりある暮らしが体現できる全5区画で構成される全体区画図となります。安心して暮らせる、まだ見ぬ美しい街並みがここにございます。 |
周辺環境
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駅JR琵琶湖線 能登川駅:徒歩25分(2000m)
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幼稚園・保育園能登川あおぞら幼児園:徒歩19分(1500m)
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小学校能登川南小学校:徒歩18分(1400m)
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中学校能登川中学校:徒歩25分(2000m)
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スーパーフレンドマート能登川店:徒歩24分(1900m)
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ホームセンターDCMカーマ能登川店:徒歩27分(2100m)
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スーパー丸善 能登川店:徒歩12分(960m)
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役所東近江市役所 能登川支所:徒歩27分(2100m)
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病院能登川病院:徒歩20分(1600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】スーパーマーケットやホームセンター、病院、市役所に小中学校、公園などが徒歩25分圏内に揃う、特に子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。 |
見学可能な日程
日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
グリーンピア佐生II期(建築条件付)宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日) 時間/10:00~17:00 大地震、洪水、土砂災害… 近年頻繁に起こる自然災害。 ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。 しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。 本当に安全な家を建てるには、 建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、 そのリスクに備えた住まいづくりをすることが 重要なのです。 パナソニックホームズではお客様の建築予定地から 6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。 ●地盤の揺れやすさ ●活断層からの距離 ●液状化の可能性 ●土地の履歴 ●土砂災害の可能性 ●浸水の可能性 お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」 「家を建築する際に非常に参考になった」 などお客様からのお声をいただいております。 ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか? 【レポートお受取り場所】 下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。 ※※※ご予約の際、必ず 『その他ご要望欄』 に 『具体的な建築予定地名』 をご記入ください 記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない 場合がございますのでご了承ください |
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所在地 |
滋賀県東近江市佐生町字寺畑169番5他3筆 | 交通 |
JR東海道本線「能登川」車1.7km~1.8km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1162万円・1367万5000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台・1300万円台(各1区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
170.07m2・177.83m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年2月下旬完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:山中 浩志、設備:公営水道、本化水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所
TEL:0120-8746-36
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月3日 |
97887447
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。