■東武東上線【志木】駅バス14分宗岡停徒歩6分
■敷地最大37.6坪のゆとりと開放感あふれる7家族の新しい街
■土地建物（参考プラン） 総額2788万円（税込）より
■建物は次世代につなげるZEH水準仕様！！
■いろは親水公園や秋ヶ瀬公園など緑豊かな住環境！！
西武開発では専属アドバイザーが全力サポート！Web検索や資料請求しかしたことにない方も安心してお気軽にご相談ください。
◆Web検索ではカバーしきれないご要望にもお答えできます！
◆ホームページ未掲載物件や当社でしか扱っていない物件からも厳選してオススメ物件をご紹介！
◆アドバイザー全員が損害保険募集人資格保持者アフターフォローもおまかせください！
◆お住まいの購入にかかわる住宅ローン【フラット35】・【家電販売】・【家具販売】・【保険の見直し】等におせっかいをする会社です！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
志木駅東口より徒歩30秒にあります【FOOD HALL SHIKISM】ランチ・カフェ・ディナー・バータイム、イートインやテイクアウト等、様々な使い方ができます！
プランをご要望に合わせて変更（カラーセレクト含む）ができる建築条件付き売地です。
現地（2024年5月）撮影【現地全体】
土地造成工事中です。完了予定は5月末予定。土地面積105m2から124m2の全7区画です。上下水・都市ガスの第1種中高層住居専用地域です。
土地造成工事中です。完了予定は5月末予定。土地面積105m2から124m2の全7区画です。上下水・都市ガスの第1種中高層住居専用地域です。
-
志木市役所まで1700m 令和4年7月に市役所庁舎がリニューアルオープン！！ガラス張りの4階建てです。
-
いろは親水公園 中州ゾーンまで1700m ベイカリーカフェやテラスデッキがあります。桜の季節になると桜祭りがあります。小さな子供が遊ぶ公園が二箇所あり、子連れでも子供を遊ばせることができる川沿いの公園です。
-
いろは親水公園パークセンター まで1700m 令和4年8月にいろは親水公園がリニューアルオープン！！左岸ゾーンにあります。ウォーターパーク・カパルだい？があります。
-
秋ヶ瀬公園まで3900m 荒川河川敷を利用し、テニスコートや野球場、サッカー場などスポーツ施設が数多くある緑のスペースです。 雑木林の中では虫たちが鳴き、自然学習やレクリエーションの場として利用されています。
自然と利便の融合した街「志木市」 東武東上線、有楽町線・副都心線、相鉄線東急直通線と便利です。
-
マルイファミリー志木店まで3300m 8階に志木市民サービスステーションがあります。月曜から日曜（水曜定休）8：30から17：15の営業で転出入、書類交付等が受けられます。
-
いなげやまで2300m 道路向こうにはホームセンター【ビバホーム】があり、生活必需品がそろってます。営業時間9：00から21：00
-
ビバホーム志木店まで2300m 道路向こうにはスーパー【いなげや】があり、生活必需品がそろってます。営業時間9：00から21：00
-
ドラッグストアセキ中宗岡店まで966m 駐車場が広いので余裕を持って停めれますね。 商品もいろいろ扱っているので助かります。営業時間9：00から23：00
志木にショールーム・モデルハウスがありますのでご案内いたします。お気軽にお申しつけ下さい。
-
【全体区画図】
敷地面積36坪・37坪がメインの全7区画です。駐車スペース2台分（並列・縦列）がとれます。 -
建物プラン例(7区画)3LDK、土地価格1298万円、土地面積105.11m2、建物価格1490万円、建物面積94.39m2
-
現地（2024年5月）撮影【現地全体】
近隣の田んぼに田植えの為に水が貯められてきました。 -
建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格2590万円、土地面積120.06m2、建物価格1490万円、建物面積97.29m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉・埼玉×2000万円台以下
-
現地（2024年5月）撮影【現地全体】
土地造成工事中です。完了予定は5月末予定。土地面積105m2から124m2の全7区画です。上下水・都市ガスの第1種中高層住居専用地域です。 -
志木市役所まで1700m 令和4年7月に市役所庁舎がリニューアルオープン！！ガラス張りの4階建てです。
-
いろは親水公園 中州ゾーンまで1700m ベイカリーカフェやテラスデッキがあります。桜の季節になると桜祭りがあります。小さな子供が遊ぶ公園が二箇所あり、子連れでも子供を遊ばせることができる川沿いの公園です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
山が見える
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
田園風景
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
都市ガス
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◆ご見学について
建築中につきご予約のうえ、見学が可能です。9：30～18:30（年中無休※年末年始を除く）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄り駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談ください。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆店舗横に【お客様駐車場】を8台分ご用意しております。お車でもお気軽にご来店ください。
◆小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心です。
おもちゃやぬりえ、DVDをご用意した【キッズスペース】また、授乳室・おむつ替えスペースも完備しております。
◆住宅ローン無料相談会実施中。
毎日、ご相談が可能です。
金融機関、資金計画、返済計画など、お客様のライフプランにあわせてご提案いたします。
◆西武開発では、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店のグループ会社を持ち、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
◆売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。
・空き家・相続問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却にお困りのかた
『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【0120-937-472】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【地域密着で設立40年を迎える安心の信頼と実績】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937472
|
物件名
|
5/21（火）～5/24（金）まで平日内覧会開催中！お仕事帰りチョット見でも！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1298万円～2590万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
7区画 |
総区画数
|
7区画 |
|
土地面積
|
105.11m2～124.44m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年6月末 |
| 住所 |
埼玉県志木市中宗岡３-14-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「朝霞台」バス14分宗岡歩6分
東武東上線「志木」バス10分宗岡歩5分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス14分宗岡歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
◆現地集合・現地解散でもOKです！まずはお気軽に【西武開発志木店TEL：0120-937-472（通話料無料）】まで内見予約のお電話をお待ちしております。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-937472 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937472
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 1298万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 105.11m2
- プラン建物面積
- ： 94.39m2
-
- 土地価格
- ： 2190万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 123.42m2
- プラン建物面積
- ： 96.88m2
-
- 土地価格
- ： 2090万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.09m2
- プラン建物面積
- ： 96.46m2
-
- 土地価格
- ： 1890万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 124.44m2
- プラン建物面積
- ： 96.88m2
-
- 土地価格
- ： 2390万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.06m2
- プラン建物面積
- ： 97.29m2
-
- 土地価格
- ： 2390万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.07m2
- プラン建物面積
- ： 96.67m2
-
- 土地価格
- ： 2590万円
- プラン建物価格
- ： 1490万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.06m2
- プラン建物面積
- ： 97.29m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937472
周辺環境
-
志木市役所まで1700m 令和4年7月に市役所庁舎がリニューアルオープン！！ガラス張りの4階建てです。 -
いろは親水公園パークセンター まで1700m 令和4年8月にいろは親水公園がリニューアルオープン！！左岸ゾーンにあります。ウォーターパーク・カパルだい？があります。 -
いろは親水公園 中州ゾーンまで1700m ベイカリーカフェやテラスデッキがあります。桜の季節になると桜祭りがあります。小さな子供が遊ぶ公園が二箇所あり、子連れでも子供を遊ばせることができる川沿いの公園です。 -
秋ヶ瀬公園まで3900m 荒川河川敷を利用し、テニスコートや野球場、サッカー場などスポーツ施設が数多くある緑のスペースです。 雑木林の中では虫たちが鳴き、自然学習やレクリエーションの場として利用されています。 -
マルイファミリー志木店まで3300m 8階に志木市民サービスステーションがあります。月曜から日曜（水曜定休）8：30から17：15の営業で転出入、書類交付等が受けられます。 -
いなげやまで2300m 道路向こうにはホームセンター【ビバホーム】があり、生活必需品がそろってます。営業時間9：00から21：00 -
ビバホーム志木店まで2300m 道路向こうにはスーパー【いなげや】があり、生活必需品がそろってます。営業時間9：00から21：00 -
ヤオコー志木宗岡店まで967m 品揃えはけっこうしっかりしてます。チラシを見て安い日に買い物するとお得です。営業時間9：00から21：45 -
ドラッグストアセキ中宗岡店まで966m 駐車場が広いので余裕を持って停めれますね。 商品もいろいろ扱っているので助かります。営業時間9：00から23：00
-
役所志木市役所：徒歩22分（1700ｍ）
-
公園いろは親水公園パークセンター ：徒歩22分（1700ｍ）
-
公園いろは親水公園 中州ゾーン：徒歩22分（1700ｍ）
-
公園秋ヶ瀬公園：徒歩49分（3900ｍ）
-
ショッピングセンターマルイファミリー志木店：徒歩42分（3300ｍ）
-
スーパーいなげや：徒歩29分（2300ｍ）
-
ホームセンタービバホーム志木店：徒歩29分（2300ｍ）
-
スーパーヤオコー志木宗岡店：徒歩13分（967ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアセキ中宗岡店：徒歩13分（966ｍ）
-
小学校志木市立宗岡小学校：徒歩13分（996ｍ）
-
中学校志木市立宗岡第二中学校：徒歩12分（942ｍ）
-
コンビニセブンイレブン志木中宗岡店：徒歩7分（500ｍ）
-
コンビニファミリーマート志木下宗岡三丁目店：徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグストアセイムス宗岡店：徒歩8分（600ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス志木中宗岡4丁目店：徒歩16分（1233ｍ）
-
ショッピングセンターワークマンプラス志木中宗岡店：徒歩9分（649ｍ）
-
ショッピングセンターアベイル上宗岡店：徒歩27分（2098ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら上宗岡店：徒歩28分（2237ｍ）
-
コンビニローソン志木下宗岡店：徒歩15分（1135ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス宗岡店：徒歩8分（637ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園市之瀬学園おおのみち保育園：徒歩11分（854ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園市之瀬学園おおのみち幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
-
郵便局志木宗岡郵便局：徒歩16分（1278ｍ）
-
郵便局朝霞宮戸郵便局：徒歩26分（2061ｍ）
-
役所志木市役所：徒歩23分（1821ｍ）
-
図書館志木市立いろは遊学図書館：徒歩31分（2477ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
◆ご見学について
建築中につきご予約のうえ、見学が可能です。9：30～18:30（年中無休※年末年始を除く）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄り駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談ください。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆店舗横に【お客様駐車場】を8台分ご用意しております。お車でもお気軽にご来店ください。
◆小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心です。
おもちゃやぬりえ、DVDをご用意した【キッズスペース】また、授乳室・おむつ替えスペースも完備しております。
◆住宅ローン無料相談会実施中。
毎日、ご相談が可能です。
金融機関、資金計画、返済計画など、お客様のライフプランにあわせてご提案いたします。
◆西武開発では、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店のグループ会社を持ち、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
◆売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。
・空き家・相続問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却にお困りのかた
『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【0120-937-472】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【地域密着で設立40年を迎える安心の信頼と実績】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちいたしております。
◆ご見学について
建築中につきご予約のうえ、見学が可能です。9：30～18:30（年中無休※年末年始を除く）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄り駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談ください。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆店舗横に【お客様駐車場】を8台分ご用意しております。お車でもお気軽にご来店ください。
◆小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心です。
おもちゃやぬりえ、DVDをご用意した【キッズスペース】また、授乳室・おむつ替えスペースも完備しております。
◆住宅ローン無料相談会実施中。
毎日、ご相談が可能です。
金融機関、資金計画、返済計画など、お客様のライフプランにあわせてご提案いたします。
◆西武開発では、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店のグループ会社を持ち、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
◆売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。
・空き家・相続問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却にお困りのかた
『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【0120-937-472】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【地域密着で設立40年を迎える安心の信頼と実績】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちいたしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937472
5/21（火）～5/24（金）まで平日内覧会開催中！お仕事帰りチョット見でも！ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ◆ご見学について 建築中につきご予約のうえ、見学が可能です。9：30～18:30（年中無休※年末年始を除く） 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄り駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談ください。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆店舗横に【お客様駐車場】を8台分ご用意しております。お車でもお気軽にご来店ください。 ◆小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心です。 おもちゃやぬりえ、DVDをご用意した【キッズスペース】また、授乳室・おむつ替えスペースも完備しております。 ◆住宅ローン無料相談会実施中。 毎日、ご相談が可能です。 金融機関、資金計画、返済計画など、お客様のライフプランにあわせてご提案いたします。 ◆西武開発では、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店のグループ会社を持ち、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 ◆売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。 ・空き家・相続問題でお困りのかた ・お住み替えで自宅売却にお困りのかた 『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【0120-937-472】へお電話いただくか、 【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。 【地域密着で設立40年を迎える安心の信頼と実績】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！ スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県志木市中宗岡３-14-20 | 交通 |
東武東上線「朝霞台」バス14分宗岡歩6分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1298万円～2590万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.11m2～124.44m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：長岡 雄大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号：指令志建第開R4-50号 | ||
物件の特徴
支払い例
■ 7区画土地1298万円を参考プラン95.20m21490万円での場合 ■
毎月（年１２回）７０，４１８円 ボーナス時加算０円
価格２７８８万円、頭金０円、借入額２７８８万円
年利0.340％ 変動金利／返済期間35年 【埼玉りそな銀行】西武開発提携住宅ローン
- 【埼玉りそな銀行】提携住宅ローン
◎金利0.340% 変動金利型 融資手数料型
◎団体信用生命保険料は銀行が負担しますが、「3大疾病」または「団信革命」が金利上乗せで利用可能です
◎返済期間 最長35年間 ◎返済比率 最大40%以内（ご年収によります） ◎融資限度額 物件価格110%まで（諸費用分の疎明資料が必要です）
◎事務手数料 借入額の2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-937472
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937472
74362033
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
