会社情報
| 会社概要 |
国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 住協グループ(株)住協狭山支店 〒350-1306 埼玉県狭山市富士見1-27-23 |
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会社の特徴
住協本社
家を、街を、未来をつくる住協グループ
『住』に関するフィールドで住環境創造企業として躍進
1979年の創業以来、『価値ある住環境を創造し、地域の発展に貢献したい』との想いを抱き続け、事業を展開してきた住協グループ。地域に根ざした不動産企業として、不動産売買・仲介・賃貸・宅地開発・分譲事業から建築工事、保険、アフターサービス・リフォームまでを担うグループ一貫体制を確立。今では、住協グループの新築住宅販売実績は1万6000棟を超えている。
『住』に関するあらゆるフィールドで常に高水準を追求する住まいのトータルプランナーである住協グループは、プロ集団として顧客一人ひとりの『夢』を実現し、街づくりを通じて地域社会へ貢献することが、次なる使命と考えている。
住協グループのネットワーク。住まい探しも、家づくりもトータルサポート
住協グループ体制図
設計・施工・販売、インテリアコーディネートや保険、アフターサービスまでを担うグループ一貫体制
住協グループは、経験と実績を積み重ね、お客様の要望に応える形で企業形態は多様化。住協建設など関連会社4社とのネットワークを構築し、更なるサービス拡充に努めている。
■宅地開発・分譲事業・・・・・・・・・『グランシア』ブランドを中心に、コンセプトを持った街づくりに注力
■仲介事業・・・・・・・・・・・・・・新築・中古・マンション・土地、あらゆるジャンルで地域密着の利点を活かし、豊富な情報を提供
■注文住宅・・・・・・・・・・・・・・顧客のライフスタイルに合わせた提案とトータルサポート
■売却・・・・・・・・・・・・・・・・不動産の無料査定から売却まで
■賃貸・・・・・・・・・・・・・・・・アパート・マンション・貸家・駐車場、あらゆるタイプとエリアに対応
■公共事業・ビル工事・・・・・・・・・ビル・マンションから公共工事の設計施工まで
■保険代理事業・・・・・・・・・・・・火災・自動車・傷害・海外旅行・生命・医療など万一に備えて、適切で合理的な保険設計を提案
■リフォーム・リノベーション事業・・・小工事や設備交換、フルリノベーションまで、目的やご予算に合わせて対応
1万6000棟を超える確かな実績で培った『信頼と情報力』で街づくりを推進
まるでアメリカ映画のセットのような総戸数364戸の大型コミュニティ。＜時空の庭 グランシア 三芳＞街並み(2010年分譲済み)
お客様が満足できる住まい。地域の皆様が喜ぶ住まいを創り続けて得た信頼関係が、誇りであり財産
住協グループは、長年培った信頼と情報力で、常にお客様の目線に立った宅地開発事業を行ってきた。
住まいづくりだけではなく、お客様が満足できる住環境を創り続けてきたことが住協グループの誇りであり財産となっている。
これまでに提供してきた新築住宅は1万6000棟を超え、環境やECOに配慮した商品展開や、スピーディかつ自由な住まいづくりが楽しめる『セミオーダー住宅』など、新たな企画を立案し、お客様にとっての理想のマイホームを形にしている。
2024年もグループ一丸となり、お客様からの多彩な要望に応える住まいづくりを提案していく。
家を、街を、未来をつくる。住協グループの分譲住宅ブランド『グランシア』
環境を創造する宅地開発
住まう家族が誇れる、次世代へ継承していきたい街へ
『グランシア』は住協グループの分譲住宅ブランド。『グランシア』を選んでくれた、すべての家族が住まいを誇り、自分たちが暮らす街も誇れる街づくりを推進している。
『グランシア』シリーズでは宅地開発の枠にとどまらず、景観の美しさや優れた機能性を追求し、住む人々のコミュニティが深まる街づくりを提案している。そこで暮らす家族がより快適に過ごせるよう、コミュニティスペースや陽だまりスポットをつくり、街全体の安全性や住民同士の交流を促す計画的な街づくりに注力している。それは住まいだけではなく、暮らしのステージを描き出すことも、同社の企業使命と考えているからだ。
＜グランシア中央町6丁目1期＞LDK(2023年分譲済み)
『グランシア』シリーズからは
多様な分譲住宅の新企画が発表されている
『グランシア』はお客様の要望に応える形で、時代と共に常に進化し続けている。多彩なライフスタイルを想定し、『グランシア』シリーズの新企画も発表している。
太陽光発電を採用した『ヒカリマチ』も新企画のひとつ。自家発電というエコな暮らしを提案し、室内は環境・経済的に優しい設備仕様を揃えている。ママが暮らしやすいお洒落タウンをコンセプトにした『ママズハッピー』では、自宅をカフェ風にデザインし、見せる収納などをレイアウトしたプランを採り入れている。『グランシア』はこれからも時代のニーズを見据え、新企画を提案していき、お客様の要望に真摯に応えていく。
＜グランシア川越 ―ヒカリマチ―＞街並み(2021年分譲済み)
住協グループは、土台、柱、梁。すべての主要構造材に、国産檜材を使用
年月を経るごとに深みを増していく自然素材。建材の選定にも独自の基準を設けている
国産のJAS認定無垢『檜(ひのき)』
国産のJAS認定無垢『檜(ひのき)』材の生産工場
JAS格付け師による目視選別を行い、合格した木材にのみJASシールが貼られ、製品として出荷される
住協グループでは古来、建築物に使用されている『檜(ひのき)』を先進の技術によって、より強固に進化させた国産のJAS認定無垢『檜(ひのき)』を土台・柱に、同じく国産のJAS認定『檜(ひのき)』集成材を梁に導入している。
無垢材には、樹齢50～60年の原木から1本しかできない芯持ち材を採用。シロアリの嫌う成分を持ち、さらに、度重なる検査によってJAS認定の強度基準とされる『E50』を大きく上回る『E90以上』をクリアした建材のみを選んでいる。住協グループの厳しい独自基準である。また梁の集成材には、シックハウス症候群対策としてF☆☆☆☆を取得した接着剤を採り入れている。
家づくりの匠が集う『住協会』。優秀な人材が育つ理由が住協グループにはある
設計・施工・アフターサービスまで
全工程を熟練の技術者たちが担当
住協建設の35年を超える歴史は、家づくりの匠が集まる『住協会』とともにある。現場で行われる基礎、足場、大工、左官、屋根、水道、電気、設備工事は各専門家が施工、優れた技能を持ったプロフェッショナル集団が対応している。住協グループと緊密な協力体制を築く『住協会』の職人である。
1983年の発足以来、『住協会』では知識・技能の向上や安全講習会、建築部材や工法の講習会、各種資格取得の支援などにより優秀な人材の育成に努めている。その成果として、品質の高さ・コストダウン・住まいへの安心といった形でお客様に還元されている。お互いが高め合い、豊富な経験と実績を活かして、『高品質』な家づくりに邁進している。
＜グランシア西東京市泉町2丁目1期＞LDK(2023年分譲済み)
医療・福祉・公共機関まで
地域発展の礎を担うために事業は多様化
住協グループの分譲住宅ブランド・グランシアで培った経験と実績は多角的な事業で活かされている。マンション、ビル、店舗建築など多岐にわたる事業を展開し、さまざまなプロジェクトを成功させてきた。そして構造、耐震、デザインなど、そこで得られるノウハウを住宅事業にも大きく役立てている。
『街』には、そこに暮らす『人』と『人』がいて、住まう『家』がある。『街』をつくり、地域に寄り添うために、そのすべてに携わる企業が住協グループである。住協グループの取り組みは住まいをつくるだけではなく、『街』もつくり、『未来』も描いていく。『街』としての基盤には学校・公園・病院・公共機関も必要になるため、その施工にも積極的に携わり、地域発展の礎を担っている。
狭山市武道館(施工例)
グランシアシリーズの『セミオーダー住宅』
理想のマイホームを探すより
『セミオーダー住宅』でデザインしよう
分譲住宅ブランド・グランシアは多くの家族の皆様に理想の住まいを届けてきた。築き上げた経験と信頼はさまざまなプロジェクトを成功させるスキルとなり、住協グループを成長させてきた。『セミオーダー住宅』も経験と実績から立案したプロジェクトの1つである。
・『共働きで忙しく、住まい探しができない』
・『想い描いていた住まいが見つからない』
・『フルオーダー住宅だと予算が合わない。でも妥協はしたくない』
そんなお客様の声に応える形で『セミオーダー住宅』は誕生。外観はシックに、内装は欧風テイストなど、内外装のデザイン・仕様を含め、希望の間取りを叶える、それが住協の『セミオーダー住宅』だ。営業、設計士、コーディネーターなど、各分野のプロフェッショナル達と一緒に、お客様の理想の住まいを実現している。
＜グランシア 朝霞 ―Felicia―＞LDK(2019年分譲済み)
住協グループの建物は最長35年保証
地域密着体制で緊急のメンテナンスにも迅速対応
鍵をお渡しした瞬間から、快適・安心な住まいへのサポートサービスを提供。もしもの不具合、緊急のメンテナンスにも地域密着体制で迅速に対応していく。
最長35年保証システムも確立。いつまでも安心して暮らしてほしいから、末永くバックアップ。地域密着で企業活動に取り組み、家づくりに対する自信とこだわりがあるからこそ可能なシステム。まずは引き渡し後6ヶ月及び1年目、2年目を迎える頃にアフターサービス担当のスタッフが巡回訪問し、不具合やお困りな事などがあれば修理や相談に対応。そして10年目に無償点検を実施の上、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施していただくことで長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸水を防止する部分)が最長35年まで継続保証される。
＜グランシア 朝霞 ―Felicia―＞街並み(2019年分譲済み)
購入者インタビュー ～ホテルライクな居心地、高級感あるデザインにこだわりました～
S様ご家族
新居を購入されたS様ご家族にインタビュー
『自分たちがやりたかったことはすべて叶っています』
『以前はすぐ近くのマンションに住んでいましたが、穏やかな暮らしをしたいと考え、広々とした一戸建てを検討し始めました』
住協グループで家を建てたS様ご家族。他物件見学やインターネットなど多くの媒体を参考にし、理想の暮らしをイメージしたそう。
『一番はホテルライクな居心地、高級感ある室内風景にしていきたいと考えていました。外観は住協さんのヒカリマチも参考にしましたね。室内の建具・クロスは、独特な黒を基調にすべてセレクトしています。施工実績が少ないカラーリングのようで少し不安でしたが、ホテルライクな雰囲気が映し出されて気に入っていますね。住協グループの設計担当の方には多くの希望をプランに採り入れてもらい、自分たちがやりたかったことはすべて叶いました』
視線が抜ける、気品あるスケルトン階段の設え
ハイスタッドリビングには大理石調フロアを採用
室内のすべてにおいて高級感を感じるデザインにしたかったというS様ご家族。その言葉の通り、室内に入ってすぐ、エントランスからもホテルライクな雰囲気が表れている。
『気品あるスケルトン階段がお気に入りです。インテリアのような高級感があり、視線が抜けるエントランスはまるでホテルのラウンジにいるようですよ。明るさを求め、上部は吹抜にしました』
リビングのデザインも黒を基調に個性が輝いている。こだわったテイストをS様ご家族に聞いてみた。
『リビングは広さはもちろん、天井はハイスタッド＆化粧梁のつくり、床材は木材ではなく大理石調フロアを選んでいます。ワンランク上の上質感あるリビングをイメージしました。
さらに、映画鑑賞をじっくり愉しめるよう、リビング上部に4台のスピーカーを設置。大迫力の音量で家族みんな満足していますね。気密性に優れたZEH仕様にしてもらっているから、音漏れは気にしなくて良い点も魅力です。不満はないですね、理想的な新居ですよ』
S様邸・エントランス
地域と共に成長していく住協グループ、地域貢献活動を推進
人に、暮らしに、笑顔と喜びを。地域の発展を願い、地域活性化の一翼を担っていく
地域貢献活動の一環として活動支援している保護犬・猫譲渡会(写真は保護犬・猫譲渡会の風景)
社員も応援に駆けつけたミニバスの大会『住協カップ』を開催(写真は住協カップ2023での贈呈記念ボール)
2019年には住協グループスペシャルナイターを開催(写真／(C)SEIBU Lions)
地球にも人にも優しい家づくり・街づくりを追求し続けてきた住協グループは、地球温暖化防止のプロジェクトやペットボトルのキャップ回収のリサイクル運動から、地元のお祭りやイベントに参加・協力。また、各支店でのバザー、動物の保護活動として犬・猫譲渡会を開催するなど、地域の住民との触れ合いを大切にしている。
住協グループ40周年イベントの際は、プロ野球『住協グループスペシャルナイター(住協グループ協賛)』をメットライフドーム(現・ベルーナドーム)で開催、文化やスポーツ活動の普及を通じて、地域の活性化の一翼を担っている。これからも、住協グループはさまざまな地域貢献活動を通じ、地域と共に成長し躍進していく。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
