●建築条件無し売地です♪
●東浦和駅徒歩約２５分、南浦和駅までバスで約１５分バス停迄徒歩約５分♪
●近隣にはコンビニやスーパーも近く、春は桜並木をお楽しみいただけます♪
◇閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
◇陽当たり・風通し共に良好です。
◇保育園、幼稚園まで約450ｍ。
◇さいたま市立善前小学校まで約600ｍ。
◇さいたま市立大谷口中学校まで約1400ｍ。
◇スーパーまで約550ｍ。
◇コンビニ、ドラッグストアまで約400ｍ。
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TEL048-971-6386ご連絡をお待ちしております☆彡
（弊社定休日：毎週火曜日・水曜日）
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限定２区画♪建築条件無し売地
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(1)区画
現地（2024年1月）撮影 -
(1)区画
現地（2024年1月）撮影 -
第３期区画図
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(1)区画
現地（2024年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お家のご購入やご売却、お引渡しの流れや資金計画など、わかりやすくご説明させていただきます♪
☆平日、当日、夜のご案内も大歓迎☆
「今からみたい」・「平日・夜にみたい」などお客様のご要望にお応えします♪（無料送迎します）≪諸条件相談可能≫
ご希望の時間等をお気軽にお申し付けくださいませ♪♪
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物件情報は毎日変動します！
最新情報をお届け致しますので「資料請求【無料】」からお問い合わせを(^_^)♪
◆◇住宅ローン・最近多い相談例◇◆
◆自営業でも大丈夫かなぁ？ ◆以前、他の会社でローンが通らなかった？
◆勤続年数が短いけど大丈夫？ ◆自己資金（頭金）がなくても大丈夫？
◆諸費用もまとめて借りられるの？ ◆どの銀行にしたら良いのか分からない？
◆ご主人の年齢からローンを組むのは大丈夫かなぁ？
◆消費税が上がる前に！ ◆子供が小学校・幼稚園になる前に！
◆狭い家から引っ越したい！ ◆子供が騒いで音が気になる！
このようなことでお悩みの方、ご相談ください！【ご相談お待ちしております】
提携銀行がございますので、ご相談ください！【ローンのみでもOKです】
☆ご案内
車をお持ちでないお客様・遠方からのお客様はご指定場所【自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など】での待ち合わせからご案内も可能です【無料送迎】。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
お気軽にお問い合わせください♪
プレゼント情報
ご見学頂いたお客様が対象となります。
詳細は見学時にご説明致します。
物件詳細情報
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価格
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2980万円～3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率70（60）%、容積率200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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100.11m2～100.55m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大字円正寺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩25分
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス15分円正寺第一公園入口歩5分
ＪＲ京浜東北線「蕨」車3.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
リープは不動産を起点に様々な角度からあらゆるサポートをさせて頂く、笑顔の絶えないアットホームな会社です！不安な事や分からない事は、ご納得いただけるまでご対応させていただきます。
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【この物件について】
当日のご案内・見学の予約・ローン相談・物件価格のご相談等・ご来店のお客様には、エリアの物件もまとめてご紹介させて頂きます【越谷営業所】TEL048-971-6386
【得意エリア】
上尾市、川口市、越谷市、さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：048-796-3170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（4）第021395号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら東浦和店：徒歩10分（785ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場東浦和店：徒歩11分（821ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま円正寺店：徒歩6分（479ｍ）
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ドラッグストアウエルシアさいたま大谷口店：徒歩10分（737ｍ）
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中学校さいたま市立大谷口中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校さいたま市立善前小学校：徒歩9分（714ｍ）
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幼稚園・保育園埼玉幼稚園：徒歩6分（458ｍ）
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病院医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩16分（1219ｍ）
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郵便局川口北郵便局：徒歩12分（898ｍ）
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役所川口市役所芝支所：徒歩18分（1429ｍ）
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公園明花公園：徒歩5分（399ｍ）
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銀行川口信用金庫柳崎支店：徒歩17分（1332ｍ）
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銀行JAさいたま谷田支店：徒歩20分（1558ｍ）
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公園フラワーロード：徒歩3分（176ｍ）
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公園柳崎公園：徒歩16分（1262ｍ）
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ショッピングセンター二木ゴルフ南浦和店：徒歩13分（1017ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ浦和太田窪店：徒歩23分（1763ｍ）
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スーパーサミットストア東浦和店：徒歩17分（1341ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口伊刈店：徒歩9分（702ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川口柳崎店：徒歩11分（880ｍ）
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病院医療法人白翔会浦和神経サナトリウム：徒歩20分（1530ｍ）
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郵便局川口北郵便局：徒歩12分（898ｍ）
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郵便局浦和大谷口郵便局：徒歩16分（1263ｍ）
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郵便局川口柳崎郵便局：徒歩18分（1415ｍ）
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役所川口市役所芝支所：徒歩18分（1429ｍ）
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幼稚園・保育園インフィニティ保育園柳崎園：徒歩8分（601ｍ）
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幼稚園・保育園太陽の子大谷口保育園：徒歩14分（1047ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 お家のご購入やご売却、お引渡しの流れや資金計画など、わかりやすくご説明させていただきます♪ ☆平日、当日、夜のご案内も大歓迎☆ 「今からみたい」・「平日・夜にみたい」などお客様のご要望にお応えします♪（無料送迎します）≪諸条件相談可能≫ ご希望の時間等をお気軽にお申し付けくださいませ♪♪ ■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■ 物件情報は毎日変動します！ 最新情報をお届け致しますので「資料請求【無料】」からお問い合わせを(^_^)♪ ◆◇住宅ローン・最近多い相談例◇◆ ◆自営業でも大丈夫かなぁ？ ◆以前、他の会社でローンが通らなかった？ ◆勤続年数が短いけど大丈夫？ ◆自己資金（頭金）がなくても大丈夫？ ◆諸費用もまとめて借りられるの？ ◆どの銀行にしたら良いのか分からない？ ◆ご主人の年齢からローンを組むのは大丈夫かなぁ？ ◆消費税が上がる前に！ ◆子供が小学校・幼稚園になる前に！ ◆狭い家から引っ越したい！ ◆子供が騒いで音が気になる！ このようなことでお悩みの方、ご相談ください！【ご相談お待ちしております】 提携銀行がございますので、ご相談ください！【ローンのみでもOKです】 ☆ご案内 車をお持ちでないお客様・遠方からのお客様はご指定場所【自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など】での待ち合わせからご案内も可能です【無料送迎】。 お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。 お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字円正寺 | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩25分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2980万円～3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.11m2～100.55m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率70（60）%、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：土屋 新次郎、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可番号：開-S2022041 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７５，５２６円 ボーナス時加算０円
価格２，９８０万円、頭金０円、借入額２，９８０万円
年利０．３６％ 変動金利／返済期間３５年 （当初５年）
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・返済期間／３５年
・利率／年利０.３６（変動金利）
※年利２０２４年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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紹介金融機関／ファミリーライフサービス・FBモーゲージ他
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／（固定金利）毎月見直しがあります。
・事務手数料／融資金額×1.68％（税込）
・おまとめローン併用可能！（最高500万円・最長30年まで）
詳細は、当社担当までお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-796-3170
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
74045884
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
