建物は＋1500万円で間取りは4月中のお問合せなら自由設計、総額建売価格！弊社専属販売！色々選べる建築条件付売地です！お客様のお好きな間取りをお聞かせ下さいませ！
総額建売価格なのに『ほぼ注文住宅』の建築条件付売地が弊社専属販売で新発表！基本建物坪数（29坪増坪可能）以内なら物件金額は土地＋建物1500万円のみ！簡単に申しますと『これから建売になっていく物件ですが早い段階の今であればお客様のご要望に合わせた間取りは当然、選択範囲の中から床色や建具、サッシ、水回りの色、外壁色まで無料でセレクト出来るセミオーダー物件です』という事です！ハウスメーカーさんの様に『見積を取ったらどんどん予算が上がっていく涙』という事は一切ありません！配管引込はもちろん基本外構工事、更に基礎補強等が必要になれば補強までも全て入って追加無しの安心価格、まずはお問合せ下さいませ！
追加工事で変更した場合の施工例です！基本が建売なので、追加工事は安価でご対応！お客様に喜んで頂いております！
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駐車ラクラク♪ひろびろ公道面！間取りの入れやすい地形です！基本坪数以内の間取りのご要望は追加費用は頂きません！（間取りのご希望次第で建物を大きく増坪もご対応可能です！）もちろんプランニング無料です！
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追加オプションにてキッチンをリクシルペニシュランにてグレードアップした実際の事例です！別見積にてこのようなオプションもご対応可能です！
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追加オプションにて洗面台をグレードアップした実際の事例です！設計段階からのご要望でしたので、洗面所を通常の1.5倍に設計しました！
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キッチン裏に奥様の隠れ家兼パントリーを設置致しました！標準坪数内であれば追加費用はかかりません！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
・お問合せのお客様、弊社は『しつこい営業は絶対にしない』お約束をさせて頂いておりますので、メールでのお問い合わせは１００％メールでご返信させて頂いております、もしお問合せ頂けましたらメールをチェック下さいませ！※会話でのご質問等をご希望のお客様はお気軽にお電話にてお問合せ下さいませ！
・補助金が出たり光熱費が節約できたり！ZEH仕様建物です！断熱性能も省エネ住宅より上です！加えて住宅ローン控除の基準借入額もアップ！子供エコホーム80万円も対応建物です！詳しくは『パンフレット』タブをご参照くださいませ！
※建物は第3者機関に検査を受ける住宅性能評価を採用！主要4項目で最高等級取得、耐震性能は一般木造の1.5倍を取得の為、地震保険は半額にてご加入できます！
・区画整理地内で整った街並みです！
・お子様に嬉しい！小学校至近！
・まずは担当者とご一緒に現地を見て頂き、現地を気に入って頂いたらお客様の間取りのご要望を頂いて本件土地に無料プランニングさせて頂きます！
・現地をご案内の際にはご希望間取りが成り立つのかや、カラーの選択範囲やご希望があれば実現可能なオプションかどうかなど、出来る事、出来ない事を含めて資料を見て頂きながらご説明させて頂きます！
※例えば『洗面所を広くしてグレードアップしたい』や同じように『キッチンを壁のないオープンキッチンのものに変更したい』等も、ご対応可能でございます！
・プランを気に入って頂けたら実際に完成している同仕様新築建物をご内覧頂きます！
・『建売だけど早い段階なら色々変更が出来る』とお考え頂くと分かりやすいかと思います！
・弊社ホームページに『マンガで分かる建売フリープラン』のご説明もございます、ご興味がございましたらご参照くださいませ！
物件詳細情報
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価格
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1990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：150％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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118.84m2（35.94坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「岩槻」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ハウスコネクション TEL：0120-883455 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022306号 取引態様：＜仲介・専任媒介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
補助金が出たり、断熱性能が良いので光熱費が節約できたり！ZEH仕様建物の説明です！ |
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周辺環境
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小学校さいたま市立城北小学校：徒歩4分（266ｍ）
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中学校さいたま市立城北中学校：徒歩8分（572ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら城北店：徒歩10分（777ｍ）
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スーパーベルクス岩槻城北店：徒歩7分（494ｍ）
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コンビニファミリーマート岩槻本宿店：徒歩4分（304ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ岩槻本宿店：徒歩5分（337ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOLドイト岩槻店：徒歩7分（556ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立美幸保育園：徒歩4分（306ｍ）
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公園諏訪公園：徒歩28分（2229ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ・お問合せのお客様、弊社は『しつこい営業は絶対にしない』お約束をさせて頂いておりますので、メールでのお問い合わせは１００％メールでご返信させて頂いております、もしお問合せ頂けましたらメールをチェック下さいませ！※会話でのご質問等をご希望のお客様はお気軽にお電話にてお問合せ下さいませ！ ・補助金が出たり光熱費が節約できたり！ZEH仕様建物です！断熱性能も省エネ住宅より上です！加えて住宅ローン控除の基準借入額もアップ！子供エコホーム80万円も対応建物です！詳しくは『パンフレット』タブをご参照くださいませ！ ※建物は第3者機関に検査を受ける住宅性能評価を採用！主要4項目で最高等級取得、耐震性能は一般木造の1.5倍を取得の為、地震保険は半額にてご加入できます！ ・区画整理地内で整った街並みです！ ・お子様に嬉しい！小学校至近！ ・まずは担当者とご一緒に現地を見て頂き、現地を気に入って頂いたらお客様の間取りのご要望を頂いて本件土地に無料プランニングさせて頂きます！ ・現地をご案内の際にはご希望間取りが成り立つのかや、カラーの選択範囲やご希望があれば実現可能なオプションかどうかなど、出来る事、出来ない事を含めて資料を見て頂きながらご説明させて頂きます！ ※例えば『洗面所を広くしてグレードアップしたい』や同じように『キッチンを壁のないオープンキッチンのものに変更したい』等も、ご対応可能でございます！ ・プランを気に入って頂けたら実際に完成している同仕様新築建物をご内覧頂きます！ ・『建売だけど早い段階なら色々変更が出来る』とお考え頂くと分かりやすいかと思います！ ・弊社ホームページに『マンガで分かる建売フリープラン』のご説明もございます、ご興味がございましたらご参照くださいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻 | 交通 |
東武野田線「岩槻」歩25分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
118.84m2（35.94坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性
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・年齢制限／８０歳完済
・販売価格に対する融資限度額／上記の通り
・年収に対する年間融資額の割合／個別のご相談による（３０％～４５％）
・返済期間／～３５年
・利率／年利は各銀行規定による（固定金利）
・保証料／各銀行規定による
・事務手数料／各銀行規定による
・その他費用／金利は実行月の金利による
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・専任媒介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ハウスコネクション
TEL：0120-883455
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74730280
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
